(網(wǎng)上交易)

貴公交告〔2022〕39號(hào)

根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關(guān)于同意實(shí)施貴港市2021年第八十三期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔2021〕 (略) ）批準(zhǔn),我中心決定對該期國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)地塊事項(xiàng)公告如下：

一、宗地概況

二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間

(一)掛牌公告時(shí)間:2022年6月16日-2022年7月5日；

(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2022年７月6日８:00-2022年7月15日16:30；

(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2022年７月6日８:00-2022年7月19日10:00。

三、出讓方式

實(shí)行有底價(jià)的公開掛牌出讓，即掛牌公布起始價(jià)后，由競買人出價(jià)，出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。

四、競買人范圍及其要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。 拖欠土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。

（二）競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

（三）競買申請人競得土地后， (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競 (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

（四）本次掛牌宗地為現(xiàn)狀出讓，競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀 (略) 接受。

五、出讓的其他要求

(略) 建設(shè)的項(xiàng)目必須符合貴港市產(chǎn)業(yè)園區(qū)（石卡園）D2—6地塊（即貴港市產(chǎn)業(yè)園區(qū)石卡園廣西西江綜合保稅區(qū)保稅倉（二期）建設(shè)項(xiàng)目）建設(shè)要求。

六、簽訂《成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取《繳款通知》

成交之日起競得人需在2個(gè)工作日內(nèi)持競買申請材料到貴港市公 (略) 進(jìn)行核驗(yàn), 核 (略) 給予簽訂《成交確認(rèn)書》并發(fā)放《繳款通知》。

七、《出讓合同》簽訂要求

自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》到 (略) （出讓人）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。

八、成交價(jià)款繳納要求

競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)付清成交價(jià)款。競買保證金轉(zhuǎn)作為成交價(jià)款（成交價(jià)款中不包含有關(guān)辦證費(fèi)用）。

九、數(shù)字證書辦理

辦理數(shù)字證書相關(guān)事項(xiàng)詳見：廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）的“資料下載”欄目。

十、網(wǎng)上競買有關(guān)事項(xiàng)

(一)網(wǎng)上掛牌操作步驟詳見廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)的“使用幫助” 欄目。

(二)申請人在掛牌報(bào)名時(shí)間截止前,憑數(shù)字證書登錄“廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）”提交競買申請。

(三)申請人必須在保證金交納截止時(shí)間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬戶，對于符合條件的申請人系統(tǒng)自動(dòng)給于競買資格確認(rèn)。

(四) 獲得競買資格的申請人須在掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)（本次出讓土地首次報(bào)價(jià)必須等于或高于起始價(jià),以后每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣20萬元）,網(wǎng)上掛牌交易競買不接受申請人受委托出價(jià),申請人只能代表自己或聯(lián)合申請人出價(jià)競買。申請人只有通過有效報(bào)價(jià)后才能獲得網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)詢問資格(成功報(bào)價(jià)后,不可撤回),在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)詢問期內(nèi)同意參與限時(shí)競價(jià)的申請人,可進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段,否則視為自愿放棄參與限時(shí)競價(jià)。

十一、競得人須提交以下競買申請材料

(一)資信證明(商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具)

(二)競買申請書(網(wǎng)上自行打印)

(三)競買保證金交納憑證(網(wǎng)上自行打印)

(四)出價(jià)記錄(網(wǎng)上自行打印)

(五)競買資格確認(rèn)書(網(wǎng)上自行打印)

(六)《成交通知書》(網(wǎng)上自行打印)

(七)身份證(復(fù)印件)

(八)申請人為單位的還需應(yīng)提交：

1、營業(yè)執(zhí)照三證合一副本 (復(fù)印件）

2、委托代理的還應(yīng)提交授權(quán)委托書(原件)及委托代理人身份證(復(fù)印件)

(九)申請人屬聯(lián)合申請競買的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

注：上述材料一式兩份。

十二、其他事項(xiàng)

(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請,即通過廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）進(jìn)行,不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請、報(bào)價(jià)和競價(jià)。

(二)競得人提交競買申請材料時(shí)需攜帶公章。

(三)不按期簽訂《成交確認(rèn)書》視為競得人自動(dòng)放棄競得資格。

(四)未 (略) 交納的競買保證金,在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,不計(jì)利息。

(五)相關(guān)模板可詳見以下 (略) ：土地招拍掛報(bào)名材料模板（http:/ *** ）。

十三、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn)

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市公 (略) 組織實(shí)施和具體承辦。

掛牌地點(diǎn):貴港市公 (略) （貴港市 (略) 水利大廈一樓）

咨詢電話:交 易 中 心 0775－ ***

(略) 0775－ ***

本次網(wǎng)上掛牌的事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

貴港市公 (略)

2022年6月15日