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招租人 (略) 甬 (略) 為了完善服務區功能，滿足過往司乘人員不同層次的需求，擬將G * 沈海高速公路蒼南服務區以租賃經營形式 (略) 招商引入非食品經營項目，并 (略) 資格后審。

1．經營模式

經營模式：招租人提供G * 沈海高速公路 (略) 段蒼南服 (略) 地供承租方使用，由承租方自主經營，自負盈虧，對外獨立承擔相應的法律責任。經營模式采用 (略) 提成租賃項目方式，承租人競爭確定年度保底租金及年租金提成比例。招租人 (略) 地， (略) 面裝修 (略) (略) 設備設施，裝修方案經招租人同意后方可開始裝修，并經招租人驗收后合格方可正式營業，合同終止時權 (略) 有。

(略) 地：本次招租共設定5個合同段，即第 * 合同段， (略) 地；第 * 合同段， (略) 地；第 * 合同段， (略) 地；第 * 合同段， (略) 地；第 * 合同段， (略) 地。競租人可參與 * 個合同段，也可參與多個合同段，亦可 (略) 地（即1 (略) 地、1 (略) 地）合并報價。具體如下：

注：各合同段具體位置詳見附圖。

經營范圍：經營非食品類項目，具體范圍 (略) 確定（提交經營項目清單說明）， (略) 面裝修、店內陳列均須突出經營主題，并提交產品清單審核，不得售賣與經營范圍無關的其他產品或服務。經營項目應突出產品科技展示、現場體驗等服務功能。

經營期限：經營期限3年。招租方同意給 (略) 地按交付之日起 * 日的免租裝修期，交付日以招租人書面通知為準。承租方應自裝修期屆滿次日、非食品經營項目正式開業日 * 者較早之日起向招租人支付租金。

2．競租人資格要求

2.1要求競租人須同時具備：

（1）具備相關項目經營能力的企業或個人，非食品品牌經營商；

（2）信譽良好，無違約經營的不良記錄。

2.2本項目不接受聯合體競租。

2.3具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和 (略) ， (略) ，或法定代表人為同 * 人的兩個及兩個以上法人不得同時對該項目競租，否則均 (略) 理。

2.4參加本次招商活動前 * 年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，競租人未被列 (略) 人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴 (略) 為記錄名單，信用信息 (略) 站（www.credi *** ）、中 (略) （www.ccg *** ）公布為準。

2.5同 * 品牌僅允許 * 家經營單位參與競租，否則 (略) 理。

3．項目實施方式

公開招租。 (略) ，按照評審標準擇優選取承租人。

4．招租文件的獲取

4.1 獲取招租文件時間： * 日至 * 日（ (略) 時間，下同）（法定公休日、法定節假日除外），上午9: * 時至 * : * 時，下午 * : * 時至 * : * 時。

4.2 獲取招租文件地點： (略) (略) 大道發展大廈 * 樓。

4.3 招租文件領取方式：

現場領取：領取人需攜帶加蓋單位公章的單位介紹信及本人身份證原件，要求圖像和字跡清楚。

郵件領取：領取人需提供加蓋單位公章的單位介紹信及本人身份證原件的掃描件，要求圖像和字跡清楚。

單位介紹信中需注明參與的合同段、聯系人、聯系電話，電子郵箱等必要信息。自獲取招租文件之日起至競租有效期終止為止，競租人應保證其提供的聯系人、聯系方式（電話、傳真、電子郵件） * 直有效，以保證往來函件（招租文件的澄清、修改等）能及時通知競租人，并能及時反饋信息，否則招租人不承擔由此引起的 * 切后果。

4.4 招租文件免費提供。

5．競租保證金

競租人應按競租須知中規定提交人民幣 2 萬元/合同段的競租保證金作為競租擔保。

6.響應性文件的遞交

6.1響應性文件遞交截止時間： * 日 * : * 。

6.2 競標人應在響應性文件遞交截止時間（報價截止時間）前，將響應性文件送達下述地點： (略) 大道發展大廈 * 樓會議室。

6.3 逾期送達的或者未送達指定地點的響應性文件，招租人不予受理。

7．發布公告的媒介

(略) 在 (略) 甬 (略) (略) （http:/ *** ）和官方微信公眾號（zjwzgs）同時公布。

8．聯系方式

                                      招租人： (略) 甬 (略)

                                               * 日