拍賣公告

根據四川省大 (略) 裁定的《四川 (略) 破產財產變價方案》，四川 (略) 管理人將于2025年1月24日10時至2025年1月25日10時止， (略) 對四川 (略) （ (略) ）名下的核心資產進行公開拍賣。現將拍賣有關事項公告如下：

一、拍賣標的及狀況

本次拍賣的標的物為四川 (略) 廠區內（四川省大 (略) 99號凱西工業園）的房產（地上建筑物）、土地使用權、構筑物及其他輔助設施、機器設備、在建工程等與主營業務相關的核心資產，該核心資產將作為一項整體資產進行統一拍賣。具體如下：

（一）不動產

1.房產（地上建筑物）

1-2號廠房、3-5號車間、檢測中心1-2號、生產指揮中心大樓、酸再生車間、氣站、垃圾站。已取得不動產登記的房產合計182,275m²，具體情況如下：

2.土地使用權

大邑國用（2009）字第352號（面積：*m²）、大邑國用（2008）字第4332號（面積：*m²）兩宗工業用地使用權，均已取得不動產登記證書。兩宗土地使用權合計面積400,355 m²，登記情況如下：

（二）機器設備和在建設備

機器設備包括1350推拉式酸洗線、1450八輥五連軋生產線、機加工設備、*噸連續熱鍍鋅線１＃機組、氣體保護站/熱鍍鋅生產線保護氣站系統、*噸彩色涂層鋼板生產線、*噸連續熱鍍鋅線、酸再生機組、10KV高壓開關柜（變電所）、理化實驗設備、*噸/年冷硬卷電解脫脂清洗機組等；在建設備為*噸/年冷硬卷電解脫脂清洗機組、220m/min電鍍錫生產線等二期生產設備。

（三）在建工程和構筑物、其他輔助設施

在建工程包括展示廣場1號、2號、板材剪切配送車間，主體框架已基本完工，面積合計47,930 m²。構筑物其他輔助設施包括大門、景觀工程、一二期總平、設備基礎、 (略) 理系統等配套輔助設施。

（四）辦公設備等其他資產

包括電腦、打印機、空調等辦公設備、園區花草樹木等生物資產及一輛五菱牌車輛。

二、拍賣標的的風險與重要說明

1.房產（地上建筑物）中的酸再生車間、氣站、垃圾站未取得不動產登記證書。拍賣后可能存在無法辦證的風險，由競買人自行前往規劃、不動產登記等部門咨詢核實，自行承擔風險。

2.房產、土地使用權、機器設備及在建設備均已設定抵押。拍賣成交后，拍賣人 (略) 申請協助解除抵押登記，辦理資產過戶、資產交付。

3.房產、土地使用權仍有查封暫未解除。公司破產后，拍賣人已申請解除了大部分查封，目前尚有兩項查封未解除（四川省 (略) 、 (略) (略) (略) ），拍賣人將繼續申請解封。

4.相關租賃合同將于2025年1月1日起到期或依法解除，但現場仍存放有少部分租賃方添附或暫未騰退的物資。后續，添附物資拆除可能對設備現狀造成影響， (略) 或拍賣人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。

5.機器設備采購合同、發票、使用說明及相關文件遺失不全，由競買人承擔相關購買風險。

6.本次拍賣為現狀拍賣，資產的種類、數量、狀態均以實物為準。如評估報告中資產清單與現場確認不一致，以現場確認實物為準。

7.競買核心資產，需滿足當地政府的產業政策、 (略) 入園要求等條件，如不符合，可能存在無法過戶、無法生產的風險，該風險由競買人自行承擔，競買人在參拍前務必自行前往當地政府主管部門（西嶺雪山文體裝 (略) 管理委員會）及相關部門咨詢了解政策。

三、拍賣價款與費用

（一）起拍價與競價

起拍價為515,*（大寫：人民幣*億*仟*佰萬元整）。

（二）保證金

本次拍賣保證金為50,*（大寫：人民幣*仟萬元整）。

競買人在線支付競買保證金，方可取得競買資格。保證金支付后將被自動凍結。競買人拍賣成交的，保證金將自動轉為部分拍賣款；競買人未參加拍賣或未拍賣成交的，保證金本金退還，保證金不計利息。

（三）競價

至少一人繳納保證金且出價不低于起拍價，方可成交。競拍的增價幅度為*元及其整數倍。

（四）拍賣款支付

拍賣成交后，競買人已經繳納的*元保證金自動轉為拍賣款之部分，拍賣余款可選擇一次性支付或分期支付。

1.一次性支付

競買人于成交之時起7個自然日內，向管理人指定賬戶一次性支付保證金之外的全部拍賣款余款。

2.分期支付

分期支付的，首付款不低于拍賣價款的30%（含保證金轉為拍賣款部分），競買人應于成交之時起7個自然日內，向管理人指定賬戶一次性足額支付首付款；尾款于不動產（有證部分）完成過戶登記之日起六個月內支付完畢。在競買人足額支付拍賣款項前，拍賣人保留對拍賣全部標的物的所有權

競買人選擇分期支付的，應在拍賣前聯系拍賣人提交以下資料：

（1）擔保。競買人向拍賣人提供保函或擔保函，明確對競買人未付尾款項承擔無限連帶保證責任，僅接受金 (略) 擔保；競買人、擔保人應對擔保的合法性、有效性承擔責任。

（2）承諾。競買人向拍賣人出具書面承諾函，承諾內容包括：①在尾款付清前不得對競拍資產設除融資以外的權利負擔（含不得對外轉讓、設定抵押）；②若抵押融資的，需向資金方披露標的物未付清尾款事實。融資款項需優先支付拍賣款尾款，在付清尾款前不得挪作他用；③競買人及時支付拍賣款、辦理資產交接、過戶。如若違反上述承諾任一項，視為悔拍，按照本公告第八項承擔法律責任。

3.管理人指定賬戶

戶名：四川 (略) 管理人；

賬號：*0；

開戶行： (略) 大邑支行。

4.發票

競買人付款后，公司依法開具發票。

（五）技術服務費與其他稅費

拍賣成交后， (略) 將向競買人收取一定的技術服務費，收費標準為拍賣標的成交價的0.5%（最高不超過*），該費用由競買人在拍賣款之外另行支付。具體可 (略) 。

本次交易所涉及的一切稅費（包括但不限于所得稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅）按照法律規定由相應主體各自承擔。拍賣產生的辦證、單證補換等費用由競買人承擔。

四、資產交付

（一）競 (略) 絡競價， (略) 出具《網絡競價結果確認書》即為拍賣成交。

競買人應于成交之時起7個自然日內，聯系拍賣人辦理資產交接手續。自資產交接之日起，標的物損毀、滅失等一切風險由競買人承擔。

拍賣標的物在移交時的拆卸、裝運過程中發生的人身、財產損害、所需人員、車輛等相關事宜均由競買人自行負責，相應費用亦由競買人承擔。

（二）拍賣標的過戶手續由競買人負責辦理，拍賣人提供必要的協助，但對拍賣標的是否能夠辦理過戶及手續辦理完結時限不作承諾。

（三）如因規劃變更導致過戶或者過戶后的開發使用需要補交或者產生費用的，該補交及產生的費用由競買人承擔。競買人不得以此為由不予辦理移交及過戶等手續。若競買人未繳納相應費用導致無法辦理過戶的，競買人已繳納價款拍賣人不予退還。

（四）因解除抵押、解除查封需要時間，辦理過戶手續時間可能相對延長，競買人需接受可能存在的辦理過戶手續時間較長的風險。

五、咨詢與資產現場查看

如需咨詢或進行現場實物查看，可聯系拍賣人：劉律師，*；查看地址：四川省大 (略) 99 (略) ；時間：自本公告發布之日起，至拍賣結束前的工作日，9:00-12:00，14:00-17:30。

六、優先購買權人

（一）如有競買人認為其屬于優先購買權人的，應于開拍前5日內，向拍賣人提交合法有效的證明。其資格經拍賣人確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄優先購買權。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。

（二）優先購買權人參與競買的，如與其他競買人出價相同且沒有更高出價的，拍賣標的物由優先購買權人競得。

七、重要提示

（一）競買人競拍前請務必認真閱讀《拍賣公告》《競買須知》，競買人參與拍賣，視為對拍賣相關文件、規則充分理解、認同、遵守。

（二）拍賣人應自行調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

（三）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，拍賣人不承擔任何責任。

（四）拍賣人有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣，前述行為對各方不構成違約且拍賣人不承擔各方因此造成的損失。

（五）為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

八、法律責任

（一）悔拍

拍賣成交后，競買人無故拖延辦理過戶手續或未在成交之時起7個自然日內辦理資產交接手續的，視為悔拍，已繳納的保證金和全部款項不予退還。

悔拍的，由拍賣人對拍賣標的物重新拍賣。若后續拍賣成交價低于本次成交價，差額部分由競買人（悔拍人）承擔賠償責任。同時，競買人（悔拍人）需承擔后續拍賣的相關費用。

（二）遲延付款

競買人無正當理由遲延付款的，從應付款之日起按照4倍LPR計算違約金。經拍賣人催告，在30個自然日內仍未足額支付的，按 (略) 理。

九、拍賣監督單位

監督單位：四川省大 (略) ；

監督電話：028-*。

十、其他事項

(略) 上公開拍賣《拍賣公告》《競買須知》等標的物相關文件 (略) 公開展示，請仔細閱讀。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：劉律師，*。

聯系地址：四川省大 (略) 99 (略) 。

凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

舉報監督電話：028-*。

京東技術咨詢電話：*。

此公告在“ (略) ”上發布，網址: http://**。

四川 (略) 管理人

二〇二四年十二月二十五日