(略) 安 (略)

拍賣公告

各意向競(jìng)買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

(略) 安 (略) 將于2023年7月30日10時(shí)至2023年7月31日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 安 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（­法院賬戶名： (略) 安 (略) ，法院主頁(yè)網(wǎng)址http://**），現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的： (略) 陽(yáng)光馨苑第6幢1單元154層1501室；

   合同編號(hào)：GF*

   建筑面積：68.54㎡；所在樓層：15層，總樓層：26層

   有無電梯:有電梯，

評(píng)估價(jià)：*.88元;

起拍價(jià) ：*.96元，保證金90000，增價(jià)幅度2000元。

二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自2023年7月15日至2023年7月31日（節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系安排看樣。貸款業(yè)務(wù)咨詢、展示看樣：本院已委托河北速拍 (略) (略) 一起共同咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。專項(xiàng)咨詢電話0316-*、*。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、特別提示：

1、估價(jià)結(jié)果不包括估價(jià)對(duì)象室內(nèi)家具家電等動(dòng)產(chǎn)。

2、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊需要求的，請(qǐng)競(jìng)買人自行詢問當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

3、限購(gòu)、過戶情況，由競(jìng)買人自行向拍賣財(cái)產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門咨詢確認(rèn)。

4、法院所展示的照片、資料僅供參考，具體以標(biāo)的物實(shí)際狀況為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物登記地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，并進(jìn)行實(shí)地看樣，未咨詢且未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍后，保證金不予退還。

5、請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真查閱法釋〔2021〕18號(hào)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，根據(jù)本規(guī)定如不具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格而參加競(jìng)拍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

六、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等費(fèi)用由買賣雙方按照法律、行政法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。上述具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

拍賣標(biāo)的所涉及的有可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等一切相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。

未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者自行法律途徑處理， (略) 不負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。但被執(zhí)行人或案外人無合法事由占用拍賣標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年7月23日1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、依照法釋〔2021〕18號(hào)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人必須具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，如不具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格而參加競(jìng)拍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，買受人在標(biāo)的物成 (略) 及時(shí)提交具備購(gòu)房資格的證明材料， (略) 確認(rèn)具備購(gòu)房資格后領(lǐng)取成交裁定書。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2023年8月7日17 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 安 (略) ；賬號(hào)：*02045-16592；開戶行：中國(guó) (略) 廊坊金光道支行)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，在2023年8月14日17時(shí)前（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料） (略) (略) 安 (略) （地址： (略) 安次區(qū)愛民西道22號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十二、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣 (略) (略) 安 (略) ，本次拍賣標(biāo)的物僅由河北速拍 (略) 提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)及貸款服務(wù)，本院未委托或授權(quán)其它中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。任何組織單位或者個(gè)人以任何名義收取 (略) 無關(guān)。有競(jìng)買意向的，請(qǐng)直接與咨詢電話聯(lián)系，輔助機(jī)構(gòu)及貸款咨詢電話：0316-*、*。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0316－*

標(biāo)的物詳情咨詢電話：0316-*周法官

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：河北速拍 (略)

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：0316-*

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) 愛民西道22號(hào)

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。

(略) 安 (略)

二〇二三年七月十一日