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(略) 區大龍街沙涌村市蓮路以南片區（ (略) 對面） (略)

交易編號：區集資競 ***

【前言】

1.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發布的。 (略) 有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。

2.本項目以現狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現狀的確認，競投意向人 * 旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。

3.交易服務 (略) 交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

 

(略) 市 (略) 區農村集體資 (略) 受 (略) 市 (略) 區大龍街沙涌村股 (略) 委托，定于 * 日 * 時在 (略) 市 (略) 區農村集體資 (略) 對 (略) 區大龍街沙涌村市蓮路以南片區（ (略) 對面） (略) 房項目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前往 (略) 市 (略) 區農村集體資 (略) 咨詢和報名。本次交易是根據 (略) 人民政府第 * 號令《 (略) 市農村集體資產交易管理辦法》 (略) 公開競價，不屬于公開招投標。

* 、項目基本情況

（ * ）資產名稱：市蓮路以南片區（ (略) 對面） (略) 房  ；

（ * ）資產類型：廠房；

（ * ）建筑面積： * 8平方米（具體面積以現狀為準）；

（ * ）道路空地面積： * 平方米 ；

（ * ）項目經營用途：合法經營，用途必須符合法律法規規定和合同約定，不得私自改變用途；

（ * ） (略) 在位置： (略) 區大龍街 (略) 路4號-8號。；

（ * ）消防驗收情況：暫未辦理消防驗收手續，由競得人自主辦理消防驗收手續；

（ * ）產權情況：部分土地有證，番府國用總字 * 字第 * - * 8號、 *** 號 ；

（ * ）承包年限： * 年9個月零7日 (合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準)；

（十）免租期：無 ；

（十 * ）交易底價：建筑物底價：  * 元/平方米/月；空地定價： 5元/平方米/月；

（十 * ）交易保證金：￥3, * , * 元（大寫： * 佰萬元整）；

（十 * ）合同履約保證金：3個月租金（以中標價為準）；

（十 * ）遞增情況: 每 * 年遞增 * % ；

（十 * ） (略) 理費：按建筑面積0.3元/㎡/月收取。

（十 * ）交易方式：現場舉牌競投，每次舉牌遞增1元/平方米/月；

（十 * ）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；

（十 * ）交易規則：具體詳見本項目《 (略) 市 (略) 區農村集體大額資產交易文件》第 * 章的第 * 項競投事項；

（十 * ）競投地點： (略) 區禺 (略) 路景觀大道沙 (略) 東側（ (略) 區農村集體資 (略) ）；

（ * 十）項目交付方式：按合同起始日現狀交付；

（ * 十 * ）其他說明：

1、中標方須在承租范圍內建設 * 個不低于 * KW的電房。

2、租賃期滿，本物業、裝修、裝飾、設備（不限于電房、機械式停車位等） (略) 有。

3、合同期內，如遇 (略) 門征收、征用地塊或建筑物(含附屬設施、設備等）導致本 (略) 的，不視為任何 * 方違約。本合同自 (略) 門作出征收、征用決定之日自然終止。前述征收、征用產生的補償中，土地和原有建筑物的面 (略) 所有；因中標 (略) (略) 有；搬遷費、裝修費以及經營損失費等補償 (略) 有。

* 、競投人準入條件

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業、個人獨資企業）、經工商登記注冊的個體戶以及具 (略) 為能力的自然人，除法律法規另有規定外。

（ * ）符合項目權屬人要求的其他資質條件：本次交易報名時未被列入 (略) 區農村集體資產管理交易管理的異常名單。

（ * ）保證在競投當日和簽合同之時，所有的資質、資格都有效，否則承擔被取消其參與競投資格和競得資格的責任。

* 、競投人代表要求

競投人是法人機構的，參與競投的代表必須是法定代表人或獲得授權的受委托人；競投人是合伙企業的，參與競投的代 (略) 事務合伙人或獲得授權的受委托人；競投人是個人獨資企業的，參與競投的代表必須是投資人或獲得授權的受委托人；競投人是工商登記注冊的個體戶的，參與競投的代表必須 (略) 門登記的負責 (略) 公證 (略) 見證的獲得授權的受委托人；競投人 (略) 為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本 (略) 公證 (略) 見證的獲得授權的受委托人。

* 、競投意向人可按照以下方式實地勘察該項目

以下兩種安排只能選其中之 * ，在相應“□”打“√”。

R本次競投不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，意向 (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

□統 * 勘察時間：____年____月____日至____年____月____日上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * ，聯系人：____，聯系電話：____，競投意向人敬請提前聯系項目權屬方。其他時間勘察：競投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

* 、報名事項

（ * ）本 (略) 報名（不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭報名）。

現場報名時間： * 日至 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （每逢周 * 下午及節假日除外），競投意向人請在規定時間內前往報名地點報名，提前、逾期恕不接受報名。

（ * ）現場報名地點： (略) 區禺 (略) 路景觀大道沙 (略) 東側 * 樓（ (略) 區農村集體資 (略) ）。

（ * ）報名需提交的資料：

1.《 (略) 區農村集體大額資產交易競投報名表》【 (略) 領取或在 (略) 區農村集體資產交易 (略) 站（下 (略) 站）下載】。

2.《 (略) 市 (略) 區農村集體大額資產交易文件》（ (略) 站下載）。

3.《 (略) 區農村集體大額資產交易競投承諾書》（ (略) 領取 (略) 站下載）。

4.交易保證金繳費憑證原件及復印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。

5.其他資料：

（1）以企業法人（有限公司）名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

①免予辦理委托報名手續的（即由法定代表人辦理報名手續的）：提供營業執照副本原件和法定代表人身份證原件及復印件（原件核對后退回）；

②辦理委托報名手續的（即由法定代表人以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件及復印件、受托人身份證原件及復印件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由公司蓋章、法定代表人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、公司法定代表人身份證明書原件（必須由公司蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、法定代表人身份證復印件。

（2）以合伙企業名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

①免予辦理委托報名手續的（ (略) 事務合伙人辦理報名手續的）：提供營業執照副本原件及 (略) 事務合伙人身份證原件及復印件（原件核對后退回）；

②辦理委托報名手續的（ (略) 事務合伙人以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件及復印件、受托人身份證原件及復印件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由合伙企業蓋章、執行事務合伙人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、執行事務合伙人身份證明書原件（必須由合伙企業蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、執行事務合伙人身份證復印件。

（3）以個人獨資企業名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

①免予辦理委托報名手續的（即由投資人辦理報名手續的）：提供營業執照副本原件及復印件和投資人身份證原件及復印件（原件核對后退回）；

②辦理委托報名手續的（即由投資人以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件及復印件、受托人身份證原件及復印件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由個人獨資企業蓋章、投資人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、投資人身份證明書原件（必須由個人獨資企業蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、投資人身份證復印件。

（4）以個體戶參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

①免予辦理委托報名手續的（即由經營者辦理報名手續的）：提供營業執照副本原件及復印件和經營者身份證原件及復印件（原件核對后退回）；

②辦理委托報名手續的（即由經營者以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件及復印件、受托人身份證原件及復印件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（經營者簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）及相關有效的證實授權委托書真實性的佐證材料（包括但不限于公證、律師見證、基層組織見證等）、經營者身份證復印件。

（5）以個人名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

 ①免予辦理委托報名手續的（即由報名人親自辦理報名手續的）：提供報名人身份證原件及復印件（原件核對后退回）；

②辦理委托報名手續的（即由報名人委托其他人員辦理報名手續的）:提供委托人本人身份證或戶口簿原件及身份證復印件、受托人身份證原件及復印件（即實際辦理報名手續的當事人）（所以原件核對后退回）、授權委托書原件（委托人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）及相關有效的證實授權委托書真實性的佐證材料（包括但不限于公證、律師見證、基層組織見證等）。

（6）其他說明：以非法人組織身份（如個人獨資企業、合伙企業）參加競投的，其中以合伙企業辦理以上相關報名手續時，按照要求需提供自然人身份證資料的，如自然人為港、澳、臺或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件（ (略) 證、護照等）作為身份證明。

（ * ）其他事項：

1.同 * 交易項目同 * 法人或自然人只能報名 * 次。

2.本交易項目不接受聯合體報名。

* 、交易保證金交納要求

各競投意向人在報名前必須按照本項目《 (略) 市 (略) 區農村集體大額資產交易文件》的要求， (略) 轉賬方式將交易保證金轉入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。

1.專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區農村集體資 (略)

賬號： ***

(略) ： (略) (略) (略) (略)

2.注意事項：

（1）銀行轉賬單據上請注明參加交易項目的名稱和編號

（2）交易保證金必須以競投 (略) 賬戶轉賬，不接受任何方式的現金匯款或第 * 方轉帳。除項目單位同意并書面授權外，所有到賬的交易保證金將在競投結果公示結束后5個工作日 (略) 理：“競得人”的交易保證金將被轉至項目單位指定賬戶，“非競得人”的交易保證金將原路退回相應競投人。各競投人必須確 (略) 賬戶能正常使用。

（3）交易保證金須在指定時間內實名到賬才能有效， (略) 到賬時間為準， (略) (略) 產生的延遲到賬問題由競投人承擔后果。 (略) 轉賬單據時應在備注欄注明：沙涌村市蓮路以南片區（ (略) 對面） (略) 房項目；交易編號：區集資競 *** 交易保證金。

（4）各競投人在報名時，必須提供交納交易 (略) 回單（ (略) 憑證）原件核對。未能提供交納交易 (略) 回單或交易保證金款項未到賬的，將不接受報名。

* 、其他事項詳見《 (略) 市 (略) 區農村集體大額資產交易文件》。

* 、聯系方式：

（ * ）項目權屬人聯系方式

聯系人：江先生

聯系電話： ***

地址：大龍街市蓮路沙涌村段 * 號

（ * ）交易機構名稱、地址和聯系方式

交易機構名稱： (略) 市 (略) 區農村集體資 (略)

地址： (略) 區禺 (略) 路景觀大道沙 (略) 東側

聯系人：梁小姐、何小姐

聯系電話： ***

(略) 址：http:/ ***

十、監督方式：

凡發現競 (略) 為的，請如實舉報。舉報監督電話： (略) (略) *** 。

 

附件：1. (略) 區農村集體大額資產交易競投報名表（單位/個人）

2. (略) 區農村集體大額資產交易競投承諾書

3.授權委托書

4.身份證明書（法定代表人身份證明書/執行事務合伙人證明書/投資人身份證明書）

5.標的物現狀圖片資料及位置示意圖

6. (略) 市 (略) 區農村集體大額資產交易文件

7.溫馨提示

【點擊下載】 (略) 區大龍街沙涌村市蓮路以南片區（ (略) 對面） (略) 房項目文件（內含以上7套資料）

 

      (略) 市 (略) 區農村集體資 (略)   

* 年11月8日

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