(略) 全旺鎮(zhèn)尹家村股份經(jīng)濟合作社委托，對集體資 (略) 衢州新農(nóng)都15幢131號店鋪進行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標的概況：

(略) 衢州新農(nóng)都15幢131號店鋪公開掛牌招租，證載建筑面積70.34平方米。（按現(xiàn)狀招租，具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計價標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）

首年租金起掛價為*元，競價保證金5000元，保證金不計息。

二、其他事項揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于副食品干貨經(jīng)營。

3.租賃期限：本次招租租賃期限為5年，租期內(nèi)租金不遞增。

4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價，首年租金出價最高者取得租賃權(quán)。

5.承租人需合法使用租賃標的，敬請意向人在報名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。

6.本次招租標的現(xiàn)由林富干貨批發(fā)中心部分租賃，原租賃合同于2025年1月8日到期，原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)。如標的由原承租人競得，租期自原租賃合同到期次日起計；若由非原承租人競得的，租賃起始時間按照出租方實際騰空交付日起計，騰空期內(nèi)若有的一切損失由承租人自行承擔。

7.本次招租標的與相鄰房產(chǎn)之間相互打通，成交后，如需隔斷由承租人自行按土地界址砌墻隔斷并承擔一切相關(guān)費用。

8.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。

9.承租人不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。

10.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費及其他費用等），均由承租人自行承擔，依法及時向有關(guān)部門繳納。

11.承租人繳納的款項出租方 (略) (略) (略) 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費全部由承租人據(jù)實承擔。

12.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

13.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名競價視為對標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或?qū)说牟涣私舛岢霎愖h或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價 (略) (略) http://**)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續(xù)，競價保證金必須從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預(yù)留的手機號）， (略) 絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時間為準（注：保證金交款請選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至2024年12月26日17時整報名、掛牌截止，2024年12月27日10 (略) (略) http://**) (略) 絡(luò)競價。

咨詢電話：0570-* 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號109室

附件： (略) 衢州新農(nóng)都15幢131號店鋪公開掛牌招租競價規(guī)則.doc