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拍賣公告
(略) 市江 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于 * 日 * : * 起至 * 日 * : * 止（即 * 小時，延時除外）對以下標的物按 (略) 公開拍賣， (略) 人依法 (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ）進行拍賣，現公告如下：
* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區德感工業園區E * - * / * - * 號地塊及地上建筑物。評估價： * . * 萬元；起拍價： * 萬元；保證金： * 萬元；增價幅度：0.5萬元（及其整數倍）。
坐落 | 標的物名稱 | 建筑面積（m2） | 房屋結構 | 土地面積（m2） |
(略) 市 (略) 區德感工業園區E * - * / * - * 號地 | 1號車間 | * . * | 框架結構 | —— |
(略) 市 (略) 區德感工業園區E * - * / * - * 號地 | 2號車間 | * . * | 鋼結構 | —— |
(略) 市 (略) 區德感工業園區E * - * / * - * 號地 | 3號車間 | * . * | 鋼結構 | —— |
(略) 市 (略) 區德感工業園區E * - * / * - * 號地 | 土地 | —— | —— | * 4. * |
合計 | * 0. * | * 4. * |
據《 (略) 市 (略) 區德感工業園E * - * / * - * 地塊國有建設用地公示紅線圖》對主要經濟指標記載，該塊土地用地性質為2類工業用地， (略) 房正在騰退中。
特別說明：（1）本次拍賣標 (略) 查封，已按規定通知 (略) (略) 人。（2）該宗土地及地上建筑物均未辦理產權證，土地實際用地面積為 * . * 畝，已完成招拍掛用地 * . * 畝，尚余9. * (略) 招拍掛，為帶瑕疵拍賣；該宗土地尚欠 (略) 市 (略) 區德感 (略) * . * 畝土地結算欠款 * . * 萬元、9. * 畝土地綜合調價金 * . * 萬元、9. * 畝土地出讓綜合價金（實際金額以德感 (略) 確認為準），前述 (略) 人結清費用后 (略) 辦理相關手續。（3） * 年9月至 * 年7月，共用電 * 9.2度，單價1.1元/度，共計欠費 * 6. * 元,該筆費用 (略) 承擔，具體欠費金額以實際交付之日為準；水費欠費 (略) 了解。（4）該塊土地用地性質為2類工業用地，拍賣成 (略) (略) 業需符合園區規劃,請意向競買人注意。(5)競買成功后需重新就該 * . * 畝土地簽訂項目投資協議。（6）本次拍賣標的物不能聯合競買，意向 (略) 到 (略) 市 (略) 區德感 (略) 了解競買資格等具體事宜。（7）該宗土地的費用問題具體詳情請參見附件。
標的物以 (略) 交付，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。
* 、權屬異議
對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始5日前與 (略) 市江 (略) 聯系。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房屋的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由 (略) 安排，咨詢電話： *** ； *** 預約。拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構 (略) 聯系， (略) 下 * 步流程。
* 、競買人條件
1、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
2、競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行競買，委托手續應于競價程序開始5日前向 (略) 市江 (略) 提交。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市江 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍 (略) 的實名注冊人）。
3、優先購買權人應當于競價程序開始5日前向 (略) 市江 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
* 、拍賣方式
1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。）
2、本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
3、優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。
4、出現法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。
* 、報名及尾款繳納
1、競買人應于競 (略) 和支付寶上注 (略) 實名認證。注冊、認證成功 (略) 和支付 (略) 網上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。
2、銀行支付方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市江 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；賬號： *** ）。
3、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶--我的拍賣支付，付款教程：（https:/ *** #q8）。
4、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不及利息。
5、 (略) 確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。
* 、標的物稅費繳納
1、 (略) 涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分,但依法應由出賣人繳納的相關稅費須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣人已繳納稅費票據， (略) 申請退還已墊付稅費。
2、標的物可能涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費等） (略) 承擔。標的物 (略) 涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均 (略) 承擔。
* 、過戶及交付
標的物過戶登記手續 (略) 辦理。拍賣成交后， (略) 負責標的物交付。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任；上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以 (略) 交付。如有標的物結構與發證時發生改變的，須拆除或修復的 (略) 處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續、并交納相關的罰款費用。
* 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) (略) 址：http:/ *** #q1
十、按照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》 (略) 披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。
本公告未盡事宜，請撥 (略) 。
咨詢服務： (略)
咨詢電話： *** ***
(略) 市江 (略) 咨詢電話： ***
(略) 市江 (略) 地址：圣 (略) (略) 東路7號
(略) 市 (略) 監督電話： *** ***
(略) 電話： *** 0
(略) 市江 (略)
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