經海安市人民政府批準，海安市自然 (略) 決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。 (略) 如下： * 、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

* 、競買資格：本次出讓土地的申請人為中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外。 * 、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 * 、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 * 日至 * 日，到網上獲取掛牌出讓文件。 * 、本次國有建設用 (略) 網上掛牌出讓，通過海安市國有建設 (略) 上交易系統（http:/ *** ）( (略) 上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于 * 日 起至 * 年 * 月 (略) 上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 * 日 * 時 * 分。競買申請人按規定交納競買保證金，經 (略) 省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。 * 、本次國有土地使用權掛牌地點為各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號： *** 報名時間： * 日 * 時 * 分至 * 日 * 時 * 分保證金繳納時間： * 日 * 時 * 分至 * 日 * 時 * 分掛牌時間： * 日 * 時 至 * 日 * 時

* 、 (略) 的事項 ( * )1.競得人如為海安市外注冊企業，則需在海安市注冊設立 * 家具有獨立法人資格的企業，由新公司從事受讓地塊的開發建設。競得人如為海安市內注冊企業，擬注冊設立獨立法人資格的企業從事受讓地塊的開發建設的，需在競買申請時按規定申請。在項目開發建設期間，新公司股權不得擅自轉讓。本條 (略) (略) 負責落實，新通揚河生態 (略) 負責監督。不按規定組建具有獨立法人資格的企業的，將取消其中買資格，所繳納的競買保證金不予退還。2.非房地產開發企業競得土地使用權的，須按規定申請房地產開發資質。3.競得人于合同簽訂后 * 日內將土地出讓金繳納至 * %，土地出讓金余款于簽訂合同后3個月內繳清。4.土地交付：土地出讓金付清后1個月內交付。5.開竣工約定：土地交付后6個月內開工，土地交付后 * 個月內竣工。6.該地塊居住用地不大于 * 0㎡；地塊內商業沿廣福路布置， (略) 及風格需 (略) 隍廟風格相協調。自持集中式商業街區計容建筑面積不少于 * 0平方米（地上計容面積），自持商業需于土地交付后 * 個月內滿鋪開業并不得分割轉讓。7.競買人在競得土地使用權后，須持《投資監管協議》及《投資監管協議》履約保證金繳納憑證到海安市自然 (略) 簽訂《成交確認書》。8.住宅建筑每單元每臺電梯服務戶數不應超過 * 戶。9.住宅外墻采用外墻保溫裝飾 * 體板或幕墻；商業街區建筑材料需采用金屬瓦屋頂；3層以下外墻仿古材料（鋁板、玻璃）幕墻；商業路面石板，局部青磚。 * .無償配建及移交工程：物管用房：不少于總建筑面積的4‰；社區用房：不少于 * ㎡且不少于 * ㎡/ * 戶； * 層不少于 * ㎡；社區養老用房：不少于 * ㎡/ * 戶；郵政服務用房：不少于 * ㎡（緊靠小區出入口)。 * .綠色建筑：規劃及施工圖設計必須滿足國家法律法規、《 (略) 省綠色發展條例》和《 (略) 省建筑節能管理辦法》要求，初步設計應含綠色建筑專項設計內容，且應符合《 (略) 省民用建筑設計方案綠色設計文件編制深度規定（試行）》和《 (略) 省民用建筑設計方案綠色設計文件技術審查要點（試行）》要求。 (略) 市建設要求按《 (略) 市規劃 *** 年》執行。無障礙設施建設要求按《海安市無障礙環境建設專項規劃（ *** ）》執行。 * .建筑產業現代化：按《蘇建科（ * ） * 號》、《海政辦發（ * ） * 號》、《海政辦發（ * ） * 號》和《海政發（ * ） * 號》 (略) 。 * .配建 (略) 車充電設施不少于5個/ * 戶（不計入停車設施指標）。配建電動汽車充電樁比例不低于 * %，預留電動汽車充電樁接口比例達 * %。 * .人防設施：按規定標準配建人防設施。 * .技防設施：按標準配備技防設施。 * .開發建設中涉及周邊地塊的，由土 (略) 與周邊地塊使用人協商解決；競得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國家、政府有關規定繳納費、稅。 * .本公告內容由海安市自然 (略) 負責解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關附件辦理。

* 、聯 (略) 賬戶聯系地址：海安市 (略) 東路 * 號聯系電話： *** 、 *** 聯 系 人：曹艷燕崔建軍開戶單位：開 戶 行：競 (略) 上交 (略) 選定賬　　號：網上交易平臺自動確定

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