拍 賣 公 告

洪 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名：洪 (略) ）進行第 * 次公開拍賣活動， (略) 如下：

* 、標的概況：

面積：㎡金額：元

詢價： *** . * 元，起拍價： *** . * 元，保證金：4萬元，增價幅度： * 元及其整倍數(shù)。

特別提示：1、標的物在 (略) (略) (略) 設(shè)有抵押；2、標的物設(shè)有租賃；3、拍賣價值不包括 (略) 有家具、家電。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后 (略) 承擔。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向洪 (略) 辦理委托手續(xù)。

* 、咨詢看樣的時間與方式：自公告日起至起拍 (略) ；有意者請于 (略) 石彩霞聯(lián)系看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣方式為設(shè)有保留價的增價式拍賣，不到保留價不成交。

* 、拍賣標 (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時不相符的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù)；所需的相關(guān)費用由買受人承擔。

該標的物的過戶登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費及可能存在的物業(yè)費、水、電等費用均由買受人承擔。有關(guān)稅費等問題 (略) 向稅務、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務、物業(yè) (略) 門了解確認。

* 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款于 * 日 * 時止， (略) 指定賬戶(戶名：洪 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）。

* 、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務。

* 、買受人付清余款后應及時交接標的物， (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：石女士（ * * * (略) ）。

聯(lián)系地址： (略) 鎮(zhèn)龍標大道

拍賣信息 (略) 訴訟資產(chǎn)（www.rm *** ）、洪 (略) (略) （http:/ *** ）及微博、微信上查詢。

洪 (略)

* ○ * * 年 * 月十 * 日