(略) (略) 關于拍賣- (略) 圣城街南， (略) 西玫瑰園玫瑰公寓第八層房地產的公告

(略) (略) 將于2025年5月26日10時至2025年5月27日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：

1、名稱： (略) 圣城街南， (略) 西玫瑰園玫瑰公寓第八層房地產

2、評估價格: #元。

3、起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：#其整倍數。

標的物具體信息：

1. 名稱： (略) 圣城街南， (略) 西玫瑰園玫瑰公寓第八層房地產。

2. 坐落： (略) 圣城街南， (略) 西玫瑰園玫瑰公寓。

3. 規模：建筑面積為#平方米。

4. 用途：住宅用房。

5. 建成年代：2012年。

   6、權屬： (略) 不動產登記信息查詢表，所有權人為張祥成，不動產權證號魯（2023） (略) 不動產權第#號。估價對象產權已抵押、已查封。

具體詳情請見評估報告。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2個工作日接受咨詢，有 (略) 聯系，了解標的物具體情況，買受人自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。具體 (略) 。

六、其他相關條件

1.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。沒有規定或者規定不明的， (略) 根據法律原則和案件實際情況確定稅費相關主體。

2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前5個工作日） (略) 聯系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況 和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

4.根據法釋(2021)18號 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定，競買人必須具備購房資格及相應法律后果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年6月3日18時 (略) 指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(2025)魯0783執1381號拍賣余款” 。

1. 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略)

收款銀行：中國 (略) (略) 支行

一案一戶：#0862

聯行號：#

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：#

司法拍賣咨詢電話：#

司法拍賣輔助機構： (略) (略) 400-600-1216

聯系地址： (略) 圣城東街269號。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

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二〇二五年四月二十四日