(略) (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)招租人）對(duì)自有房屋進(jìn)行公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)，現(xiàn)邀請(qǐng)有意向的承租人參加。

一、招租房屋基本情況

1.房屋使用限制： 1號(hào)標(biāo)的可用于除易燃易爆、有毒化工、建筑建材等有較大噪音和污染經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和招租人認(rèn)為不適宜該房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以外的其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2-9號(hào)標(biāo)的用于住宿。所有標(biāo)的均不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目。

2.出租年限：1號(hào)標(biāo)的物招租期限不超過(guò)10年，2-9號(hào)標(biāo)的物招租期限不超過(guò)5年。

注：租金底價(jià)根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)有狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估而來(lái)，承租人后續(xù)涉及維修改造（包括但不限于：屋面防水維修、墻面防水維修、原廢棄物資清理?xiàng)夁\(yùn)等）相關(guān)的相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

二、競(jìng)價(jià)人資格條件

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、自然人；

2.參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的企業(yè)或其他組織在近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄， (略) 于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；具有一定的經(jīng)營(yíng)管理能力；

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià),不接受中介機(jī)構(gòu)參與。

三、招租方式、招租底價(jià)和押金

1.招租方式：密封報(bào)價(jià)。

2.租金上漲幅度：不低于1%，租賃期限超過(guò)五年的， 第六年以當(dāng)年評(píng)估價(jià)作為當(dāng)年租金，第七年至第十年按上一年租金總價(jià)上浮中選上浮比例作為當(dāng)年租金。

3.履約保證金：1號(hào)標(biāo)的履約保證金金額為：3個(gè)月租金（以第一年租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。2-9號(hào)標(biāo)的履約保證金金額為：2個(gè)月租金（以第一年租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。到期后退還（不計(jì)利息）。

四、競(jìng)價(jià)文件領(lǐng)取時(shí)間、地點(diǎn)

見(jiàn)公告后符合條件的競(jìng)價(jià)人可領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。競(jìng)價(jià)人為企業(yè)或者其他組織的，需領(lǐng)取人持有效身份證件及復(fù)印件、單位介紹信，并提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一的只提交一證）及加蓋鮮章的復(fù)印件，于每個(gè)工作日上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午14：00時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間） (略) (略) (略) 二樓辦公室（ (略) 勝利街道光明大道84號(hào)205辦公室）領(lǐng)取招租文件。

競(jìng)租人為自然人，領(lǐng)取招租文件的提供本人身份證復(fù)印件。

五、競(jìng)價(jià)響應(yīng)截止時(shí)間和地點(diǎn)：有意向的投標(biāo)人在領(lǐng)取文件時(shí)確定。

六、競(jìng)價(jià)結(jié) (略) (略) 外網(wǎng)公示3日。對(duì)競(jìng)價(jià)結(jié)果有異議的，利害關(guān)系人可在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期間向招租人提交書(shū)面質(zhì)疑。

七、聯(lián)系人

聯(lián) 系 人： 余志軍

聯(lián)系電話(huà)：(略)

(略) (略) (略)

2025年4月29日