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出租方名稱：北京京儀 (略)

(略) /主管部門： (略)

出租方聯系人：王子怡

出租方聯系人電話：#

(略) ： (略) (略)

坐落位置： (略) (略) 2號1號樓等【17】套

房屋使用現狀：空置

建筑面積：#.64平方米

是否存在優先承租權：否

決策類型：董事會決議

批準單位名稱：北京京儀 (略)

批準文號：

其他權力情況：無

其他披露事項：1、出租方項目聯系人：陳冠羽，聯系電話：#、本項目地上面積928平方米，掛牌價為#/平方米/天；地下面積55平方米，掛牌價為#/平方米/天，掛牌總價為#.5元/年。

租金掛牌價：#.5 元/年

擬征集承租方個數：1個

出租面積：983平方米

擬出租面積：983平方米

租賃期：3年

起租日：以合同簽訂為準。

免租期：無

租金調整方式：每2年漲幅3.00%

租金及押金支付要求：租金按季支付，押金為1個月租金標準（即租賃保證金）

承租方需承擔費用：水;電;熱;物業費;承租方租期內自行承擔電信、網絡等通訊費，水、電等公共事業費；按核定的供暖面積在供暖季開始前支付供暖費；地上面積物業費（含稅）按照#/平米/天收取。

房產使用用途要求：日常辦公;實驗及配套

是否允許裝修改造：1、租賃期內，承租方在不破壞建筑物主體結構、不危害建筑物安全使用并且不影響出租方及其他租戶使用的前提下，可以對租賃房屋進行裝飾、裝修，但有關裝修裝飾實施方案須在裝修實施前以書面形式報送出租方，獲得出租方書面同意后實施。2、租賃期內，承租方應謹慎、合理地使用、維護所租賃的房屋及設備設施。承租方不得私搭亂建，未經出租方同意不得占 (略) 域及公共部位。因承租方使用不當、管理不善或者經營過程中出現的非不可抗力造成房屋毀損的，承租方應承擔相應的法律責任。3、未經出租方同意，承租方不得在租賃房屋外設立戶外廣告。經出租方同意的，應同時獲得政府相關部門的批準，方可設立戶外廣告。4、租賃期內，承租方不得私自改變房屋的各種配套設施。

租金調整方式：1、租賃期內，承租方在不破壞建筑物主體結構、不危害建筑物安全使用并且不影響出租方及其他租戶使用的前提下，可以對租賃房屋進行裝飾、裝修，但有關裝修裝飾實施方案須在裝修實施前以書面形式報送出租方，獲得出租方書面同意后實施。2、租賃期內，承租方應謹慎、合理地使用、維護所租賃的房屋及設備設施。承租方不得私搭亂建，未經出租方同意不得占 (略) 域及公共部位。因承租方使用不當、管理不善或者經營過程中出現的非不可抗力造成房屋毀損的，承租方應承擔相應的法律責任。3、未經出租方同意，承租方不得在租賃房屋外設立戶外廣告。經出租方同意的，應同時獲得政府相關部門的批準，方可設立戶外廣告。4、租賃期內，承租方不得私自改變房屋的各種配套設施。

與出租相關的其他條件：1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 新增產業的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金#（含）以下部分，收取8‰服務費；年平均租金#至#（含）部分，收取7‰服務費；年平均租金#至#（含）部分，收取6‰服務費；年平均租金#以上部分，收取5‰服務費。

承租方資格條件：1、意向承租方須為在中國境內依法注冊并存續的企業法人。成立時間不低于2年，注冊資本不低于#元，以營業執照為準。2、意向承租方當前無嚴重失信、無經營異常記錄，以 (略) 站（http://**.cn）的查詢結果為準。

意向承租方其他承諾：意向承租方以書面形式承諾與北 (略) (略) 及其所屬單位未發生過法律糾紛。詳見附件。

保證金事項：

交納金額（萬元）：2.00

交納方式：電匯;網上銀行支付

交納時間：意向承租方在信息發布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準）。

(略) 置方式：扣除服務費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還

保證金扣除條款：如因非出租方原因，意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。

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