(略) (略)

拍賣公告

(略) (略) 將定于2024年3月09日10時(shí)至2024年3月10日10時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)現(xiàn)公告如下：

標(biāo)的物信息

(略) 瑞安小區(qū)（惠安保障房小區(qū)旁）一樓從西往東第5間車庫及儲(chǔ)藏間，建筑面積：55.98平方米

標(biāo)的估值：*元

無抵押，無租賃，無優(yōu)先購買權(quán)人。

起拍價(jià)：*元

保證金：30000元

加價(jià)幅度：2000元

特別注明：該標(biāo)的 (略) 新華路辦事處二街村村民才能參與競(jìng)拍，已查封、無證、不能過戶，有意向的競(jìng)買人自行前往查看了解相關(guān)情況后參與競(jìng)拍，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵。

二、競(jìng)買人條件：

與本標(biāo)的物有關(guān)人員(如案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。竟買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，竟買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。因不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

本院已委托拍賣輔助 (略) 共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)拍賣輔助工作。自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止(工作日內(nèi))接受咨詢，輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：*，有意向的競(jìng)買人可自行前往看樣。

四、競(jìng)價(jià)規(guī)則：

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。本次拍賣活動(dòng)是設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不能撤回。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，最高報(bào)價(jià)即為本次成交價(jià)，其最高報(bào)價(jià)者成為買受人。

五、特別提醒：

拍賣資料中對(duì)標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 不能保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后，如發(fā)生拆除及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。外觀，結(jié)構(gòu)，固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)的相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

未咨詢及實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀認(rèn)可，競(jìng)買人請(qǐng)慎重決定竟買行為，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，戶籍過戶由買受人自行解決。因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)款相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

六、稅費(fèi)及承擔(dān)方式：

辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中需繳納的稅、費(fèi)、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)。過戶時(shí)，本院向有關(guān)登記機(jī)關(guān)出具相關(guān)手續(xù)，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。以上相關(guān)過戶費(fèi)用等費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門核實(shí)。過戶辦證涉及的稅費(fèi)等，因拍賣本身形成的稅費(fèi)等，由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物涉及的欠費(fèi)（包含但不限于水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)費(fèi)）等由買受人承擔(dān)。

七、權(quán)屬異議：

對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣 (略) 聯(lián)系。

八、優(yōu)先購買權(quán)人：

優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方可取得優(yōu)先購買權(quán)參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣款項(xiàng)支付方式及賬戶：

拍賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須以自己的名義通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣結(jié)束后，買受人所支付的保證金 (略) 指定賬戶充抵部分價(jià)款。請(qǐng)買受人在2024年3月17日17時(shí)前付清成交 (略) 指定賬戶(請(qǐng)買受人以本人名義將尾款匯入該賬戶):

開戶名: (略) (略)

開戶行名稱: 中國建 (略) 支行

銀行賬號(hào): *00390-33068

買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到拍賣輔助機(jī)構(gòu)簽署《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》。

十、可貸款拍品的貸款須知：

對(duì)可以申請(qǐng)拍賣貸款的拍品，競(jìng)買人可在競(jìng)拍前向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)。競(jìng)買人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與金融機(jī)構(gòu)雙方的金融借款行為， (略) 無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。

競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求在2024年3月17日17時(shí)前付清余款。余款或部分余款已成功向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的，可由金融機(jī)構(gòu)將相關(guān) (略) 執(zhí)行款賬戶。

競(jìng)買人如有申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的，就具體事項(xiàng)自行與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無關(guān)，貸款審核是否通過以金融機(jī)構(gòu)答復(fù)為準(zhǔn)。競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，不得以標(biāo)的物不符合金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款條件而悔拍，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。

十一、竟買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告及競(jìng)買須知：

司法輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話:*（薛先生) 0317-*

法院電話: * (肖法官)

監(jiān)督電話：0317-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年二月二十一日