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(略) 海 (略)

關于對贛榆區青口鎮黃海路5號青河麗景小區D1號樓1層1號商鋪的變賣公告（變賣）

(略) (略) 海 (略) 將于2024年2月1日10時起60日內（競價周期與延時除外） (略) 海 (略) 淘寶網司法變賣網絡平臺上（網址 ：http://**/0518/01；戶名： (略) 海 (略) ）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：贛榆區青口鎮黃海路5號青河麗景小區D1號樓1層1號商鋪，房屋建筑面積84.33平方米；總層數為6層，變賣所在1層，房屋用途：非住宅，土地性質：出讓，土地用途：商業用地。

特別提醒：該變賣房產與二樓已打通（二樓不在本次變賣范圍內），格局發生改變，成交后需買受人自行恢復，費用自理。具體請競買人實地看樣，確認后再報名參拍。

處置參考價：127.4萬元。

變賣起拍價為：71.35萬元，保證金：10萬元，增價幅度：0.2萬元（或其整倍數）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參加競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始三天 (略) 海 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一 (略) 海 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全或不符合法律規定，競買活動認定為受托人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣前一日17時止（節假日除外）接受咨詢，有 (略) 委托的司法變賣輔助機構妙拍（連云港） (略) 聯系統一安排看樣。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提示：標的物以實物現狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。

八、與本標的物有關人員（案件當事人、他物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于當次開拍前提前三個 (略) 提交確認優先購買權申請和有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買，優先購買權人行使優先購買權的，也應參與網絡應價；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始的前三個 (略) 聯系。

九、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶帳戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定帳戶，變賣余款在成交之日起十五 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 海 (略) ，賬號：*66999-*，開戶行：連云港建行海寧西路支行，地址： (略) 海州區海寧西路9號（中茵名都小區西北角） 。

十、司法變賣因標的物本身價值原因，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢（網址http：//http://**/catalog/thread/*-*.htm.），競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、特別提醒：《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》第三十四條

實施網絡司法變賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產:

(一)負責執 (略) ；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

變賣輔助機構：妙 (略)

咨詢電話：*詹經理

*（淘寶網）

監督電話：0518-*，0518－*，0518－*

聯系地址： (略) (略) 海州區新建中路52號。

(略) (略) 海 (略)

2024年01月10日

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