?
(略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： * 、拍賣標的：位于 (略) 市 (略) 區(qū)潞苑南里1號 * 號樓1至2層1單元 * 室的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：X京房權(quán)證通私字第 *** 號，規(guī)劃用途為住宅，建筑面積 * . * ㎡平方米。（ (略) 狀況以實際為準，請 (略) 了解）起拍價： * . * 萬元、保證金： * 萬元，增價幅度：2萬元。特別說明：該房產(chǎn)有人居住。 (略) 分，能否過戶 (略) 向當?shù)?(略) 門了解。 * 、競買人條件1、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。? 2、競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。3、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。4、若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應于拍賣開始前5個 (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相 * 致）， (略) 確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。5、下列機構(gòu)和人員不得競買并委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（1） (略) (略) ；（2）網(wǎng)絡服務提供者；（3）承擔拍賣 (略) 會機構(gòu)或組織；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。6、不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。 * 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2日止（節(jié)假日除外） (略) （ (略) 電話： *** ，孫先生）， (略) 去實地看樣。 * 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 * 、 (略) 絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。 * 、本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意 (略) 去實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。 (略) 詢問并遵守當?shù)叵拶徬拶J政策。 (略) 辦理標的物交易事宜，自行承擔交易過程中的相關(guān)費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風險。水電氣暖是否開通、能否供用等情況， (略) (略) 了解。 (略) 辦理水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。所涉及的買賣雙方需繳納的以及可能需補繳的稅、費、土地出讓金 (略) 承擔，具體稅費請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。水、電、氣、暖、物業(yè)管理、住宅專項維修資金等欠費 (略) 解決。可能存在的因拍賣標的產(chǎn)生未明確繳費義務人的等 * 切相關(guān)費用 (略) 解決。 * 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書，網(wǎng)絡拍賣平臺生成的拍賣成交確認書在符合登 (略) (略) 門辦理標的物權(quán)屬登記、變更手續(xù)。 * 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于公告之日起 (略) 聯(lián)系。 * 、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) 市 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名: (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ， (略) 進賬聯(lián)用途欄注明“ * * (略) 區(qū)拍賣余款”)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。? 重要提示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。? 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。十、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。? 司法輔助機構(gòu)：山 (略) (略) (略) 電話： *** (略) 監(jiān)督電話： *** (略) 電話： *** 聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 網(wǎng)址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上發(fā)布。 (略) 市 (略) * 0 * 0年十 * 月 * 日?所含標的物標的名稱： (略) 市 (略) 區(qū)潞苑南里1號 * 號樓1至2層1單元 * (略) 址：https:/ ***