(略) 市沙坡 (略) (略) 區 (略) (略) 綜合樓1S * 號（商業房）拍賣公告

(略) 市沙坡 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外） (略) (略) 絡平臺（網址https:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：

(略) 區 (略) (略) 綜合樓1S * 號（商業房）

評估價： *** 元（具體情況見調查情況表和評估報告）

起拍價： *** 元；保證金： * 0元；加價幅度： * 元

注：該標的已設定抵押（房屋他項權利人為： (略) (略) (略) (略) ）、已查封。

租賃情況：該標的簽訂了《房屋租賃合同》租賃時間:本租約自立約日起至 * 日止有效。租金繳納方式為年交付。 (略) 了解和以實地看樣為準！

優先購買人為承租人：黃子軒

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。限 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、 (略) 的直接責任人員參與此次司法拍賣活動。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后 (略) 承擔。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競 (略) (略) 在地過戶的相關政策， (略) 承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日9時起至 * 日1 (略) （法定節假日除外）。本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的的 (略) 咨詢及組織看樣等工作。

(略)

咨詢電話：曹經理 ***

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）未達保留價不成交。

* 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 調查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳細的說明。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況，并請 (略) ，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的的實物現狀確認，自行承擔相應法律后果。競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。拍賣人對本次拍賣標的物的瑕疵（包括但不限于本拍賣須知中已告知的瑕疵）不承擔瑕疵擔保責任。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規的規 (略) 有稅、費由買賣雙方按規定各自承擔。拍賣 (略) 有稅、費（包括但不限于物業費、水、電、暖、氣） (略) 由買受人承擔。（ (略) 查證、自行了解、自行承擔）。

* 、與本財產物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，請于 * (略) 提交合法有效證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

* 、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶。（戶名： (略) 市沙坡 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ）。拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

重點提示：買受人逾期未支付拍賣余款，本院將依照《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財產的規定》第 * 十 * 條、《最高人民 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條之規定裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，拍賣成交后，買受人悔拍的，保證金不予退還。

十、 (略) 拍中惡意競價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 條、《 (略) 關于適用,<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第 * 百 * 十 * 條并視情節輕重 (略) 罰款、拘留。構成犯罪的，依法追究刑事責任。請買受人謹慎參拍。

十 * 、 (略) 司 (略) (略) (略) 置的唯 * 平臺，本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

十 * 、本公告最終解釋權歸 (略) 市沙坡 (略) 所有。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問， (略) 電話： ***

聯系地址： (略) 市沙坡 (略)

(略) ： (略)

咨詢電話：曹經理 ***

(略) 市沙坡 (略) 咨詢電話:周法官 ***

(略) 市沙坡 (略)

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