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(略)

深土交告〔 * 〕 * 號

根據有關法律、法規，受 (略) 市規劃 (略) (略) （以下簡稱市規劃 (略) (略) ）委托， (略) 市土 (略) （以 (略) ）在 (略) 市 (略) 區紅荔西路 * 號土地房產交易大廈（以下簡稱交易大廈）3樓，以掛牌方式公開出讓E *** 等 * 宗地的使用權，公告期自 * 日起至 * 日止，掛牌期自 * 日至 * 日 * 時止。現予公告。

* 、宗地情況

上述宗地的具體情況以《 (略) 市土地使用權出讓合同書》（樣本，以下簡稱《出讓合同》）為準。

* 、宗地出讓條件

（ * ）競得人須在成交后即時簽訂《成交確認書》。

（ * ）競得人須自簽訂《成交確認書》之日起 * 個工作日內持《成交確認書》依次與 (略) 市深汕特別 (略) 區科技創新 (略) （以下簡稱深汕特別 (略) 區科 (略) ）簽訂《 (略) 市深汕特別 (略) 區投資監管協議》（以下簡稱《投資監管協議》）、與市規劃 (略) (略) 簽訂《出讓合同》，且《投資監管協議》將作為《出讓合同》的 (略) 。

競得人可在深汕特別 (略) (略) （經營范圍包含相 (略) 業類別），并自簽訂《成交確認書》之日起 * 個 (略) 的名義持《成交確認書》依次與深汕特別 (略) 區科 (略) 簽訂《投資監管協議》、與市規劃 (略) (略) 簽訂《出讓合同》，且《投資監管協議》將作為《出讓合同》的 (略) 。

（ * ）競得人應自簽訂《出讓合同》之日起 * 個工作日內 * 次性付清成交價款。

（ * ）競得人應遵守法律、法規和《出讓合同》規定，嚴格按照土地 (略) 門審定的規劃設計方案使用和開發建設。

（ * ）E *** 宗地須自《出讓合同》簽訂之日起 * 年內開工， * 年內竣工。其余 * 宗地須自《出讓合同》簽訂之日起 * 年內開工， * 年內竣工。

（ * ）本次出讓宗地建設用地使用權及建筑物均不得轉讓，初始登記后不得辦理分證。

（ * ）本次出讓宗地項目建成后，以宗地為單位，不得改變土地用途；允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。

（ * ）本次出讓宗地土地使用權人在未辦理土地使用權登記并取得《不動產權證》之前，不得 (略) 分土地使用權。

（ * ）E *** 宗地建設用地使用權及建筑物允許出租，其承租主體應引進相關產業鏈 (略) 伙伴的產業項目，產業類型須符合深汕特別 (略) 區產業發展規劃，同時引進的承租主體需報得深汕特別 (略) (略) 門同意。其余 * 宗地建設用地使用權及建筑物均不得出租。

（十）本次出讓宗地具體產權要求及其他事項規定，以《出讓合同》為準。

* 、主體資格要求

具備下列條件的，可獨立申請競買對應宗地（不接受聯合競買）：

（ * ）E *** 宗地競買申請人主體資格要求

1.競買申請人為 (略) 市注冊的企業法人；

2.項目總投資額不低于 * 億元；

3.擬建設項目符合國家和深汕特別 (略) 區工業項目建設用地控制 (略) 業相關指標。

（ * ）E *** 宗地競買申請人主體資格要求

1.競買申請人為中華人民共和國境內外的企業法人或在深設立的分支機構，具備中華人民共和國基礎電信業務經營許可資質；

2.項目總投資額不低于9億元；

3.擬建設項目符合國家和深汕特別 (略) 區工業項目建設用地控制 (略) 業相關指標。

（ * ）E *** 宗地競買申請人主體資格要求

1.競買申請人為中華人民共和國境內外的企業法人或在深設立的分支機構，且具備中華人民共和國基礎電信業務經營許可資質；

2.項目總投資額不低于8億元；

3.擬建設項目符合國家和深汕特別 (略) 區工業項目建設用地控制 (略) 業相關指標。

（ * ）E *** 宗地競買申請人主體資格要求

1.競買申請人為 (略) 市注冊的企業法人；

2.項目總投資額不低于1億元；

3.擬建設項目符合國家和深汕特別 (略) 區工業項目建設用地控制 (略) 業相關指標。

（ * ）E *** 宗地競買申請人主體資格要求

1.競買申請人為 (略) 市注冊的企業法人；

2.項目總投資額不低于3億元；

3.擬建設項目符合國家和深汕特別 (略) 區工業項目建設用地控制 (略) 業相關指標。

（ * ）E *** 宗地競買申請人主體資格要求

1.競買申請人為中華人民共和國境內外注冊的企業法人；

2.項目總投資額不低于2億元；

3.擬建設項目符合國家和深汕特別 (略) 區工業項目建設用地控制 (略) 業相關指標。

（ * ）E *** 宗地競買申請人主體資格要求

1.競買申請人為 (略) 市注冊的企業法人；

2.項目總投資額不低于2億元；

3.擬建設項目符合國家和深汕特別 (略) 區工業項目建設用地控制 (略) 業相關指標。

* 、競買申請程序

（ * ）申請主體資格審查

(略) 期內（工作日），向深汕特別 (略) 區科 (略) 提交能夠滿足前述資格要求的有關證明材料，申請主體資格審查。

（ * ）網上注冊

競買申請人應登錄http:/ *** * . (略) 網上注冊。網上注冊的程序和要 (略) 網站中的操作指南。

（ * ）申請競買

(略) 上注冊后，應按照操作指南有關要求，選擇意向競買的宗地，提出競買申請。

（ * ）交納競買（投標）保證金

競買申請人提出競買申請后，按入賬申請單提示交納競買（投標）保證金，競買（投標）保證金不得由其他單位或個人代交。具體詳見操作指南。

競買申請人 (略) 網站及時查詢競買（投標）保證金到賬情況。競買（投標）保證金的到賬截止時間為 * 日 * 時 * 分（ (略) 網 (略) 到賬時間為準）。

（ * ）申請確認競買資格

競買申請人按時足額交納競買（投標）保證金后， (略) 網站查看《競買申請受理回執》并打印該回執，在 * 日 * 時 * 分前（工作日），到交易大 (略) 土地業務受理窗口提交書面材料，申請確認競買資格。申請確認競買資格須提交的材料詳見《 (略) 市土地使用權掛牌出讓競買須知》（以下簡稱《競買須知》）。

* 、確定競得人的辦法

(略) 在掛牌期內（工作日）接受競買人的電腦報價，電腦報價截止時間為 * 日 * 時整。競 (略) 電腦報價的，應到交易大廈3 (略) 的專用電腦 (略) 報價，電腦報價的要求詳見《競買須知》。電腦報價截止時，屬“1人競買”的，將根據競買人的電腦報價情況和《競買須知》的規定確定競得人；屬“多人競買”的，將在電腦報價截止時間屆滿后 (略) 競價程序，并以“價高者得”為原則確定競得人。

* 、其他

本公告內容如有調整， (略) 。本公告有關詳細資料請參閱掛牌出讓文件（ (略) 、《競買須知》、《成交確認書》、《出讓合同》、《投資監管協議》等）。本公告同時在市規劃 (略) 、 (略) 發布，掛牌出讓文 (略) 網站下載。需咨詢本次出讓程序相關問題的，可以書面 (略) 提出；其他相關問題，請逕 (略) 門提出。

市規劃 (略) (略) 地址： (略) 市深汕特別 (略) 區管委會文貞樓1棟2樓；咨詢電話： *** 。

深汕特別 (略) 區科 (略) 地址： (略) 市深汕特別 (略) 區管委會政和樓1棟2樓；咨詢電話： *** 轉 * 。

(略) 地址： (略) 市 (略) 區紅荔西路 * 號土地房產交易大廈3樓；咨詢電話：（ * ） *** ；網址：http:/ *** 。

(略) 市土 (略)

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