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拍賣公告

各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務和承擔責任。

(略) (略) (略) 將于2025年3月23日10時至2025年3月24日10時止（延時除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的： (略) 經(jīng)濟技 (略) 興原街恒大御景灣4幢1單元2601號

評估價：(略).00元 起拍價：(略).00元

加價幅度：2000元 保證金：(略)元

瑕疵說明：關(guān)于涉及此房屋所有的物業(yè)費、水電費等一切費用都由買受人自行承擔。標的物交付以實物為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。買受人在報名參與競拍后可以與拍賣物持有人自行聯(lián)系看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，視為對拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解。在成交后不得以所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等未達到理想的期望狀態(tài)而反悔，并需要承擔相應的法律后果。

法拍商品非商家售賣，不予無理由退換，拒收即視為交付完成，其后涉及保管費及遺失風險需買受人承擔。競買成功后物品交接方式默認為郵寄交接。但對于貴重物品建議現(xiàn)場交接，經(jīng)買受人與拍賣物持有人溝通，亦可郵寄交接。

標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的運輸費、保管費等一切費用均由買受人承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：標的物開拍前7日內(nèi)接受咨詢（雙休日除外），有意者詳見上特別提醒。接受咨詢，咨詢電話：0438-(略)，有 (略) 聯(lián)系。

三、拍賣方式：本次拍賣采取設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。

四、保證金支付方式：拍賣競價前，意向競買人 (略) 注冊賬號并通過實名認證（已 (略) 賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》 (略) (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) (略) (略) 指定賬戶。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人慎重決定競買行為并親自實地看樣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）。

七、若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于拍賣開始前5個工 (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致）， (略) 確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

八、本標的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。

九、對本次拍賣標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前10個工 (略) 聯(lián)系。

十、競拍賣成交后，買受人應于七日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶，并在付清全款后七日內(nèi)（ (略) 財務室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) (略) （地址： (略) (略) 扶余大街2897）領(lǐng)取《拍賣成交確認書》，后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)法律文書，除有依法不能及時移交的情形外，于裁定送達后十五個工作日將拍賣財產(chǎn)移交買受人（或買受人自行提取標的物）。可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶。

戶名： (略) (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 松原吉林油田支行，賬號：(略)(略)，行號(略)。（注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。 (略) (略) 報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

本標的物的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、咨詢、競買人登記、預約看樣、協(xié)助交付等， (略) (略) 委托的唯一拍賣輔助機構(gòu)（ (略) 一法 (略) ）進行。

拍賣輔助機構(gòu)： (略) 一法 (略)

舉報監(jiān)督電話：0438—(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0438---(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) (略) （ (略) (略) (略) 2897號）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

京東技術(shù)咨詢電話：(略)

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二〇二五年二月二十日