錦城#云雅園項目全案營銷

招標公告

1．招標條件

1.1本招標項目錦城#云雅園項目全案營銷，業主為成都華創 (略) ，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為成都華創 (略) 。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

1.2招標組織形式為 委托招標。招標人選擇的招標代理機構是四川華通建設工程 (略) 。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目地址： (略) (略) 139號B宗地。

2.2項目概況： (略) (略) 139號B宗地項目備案名稱為：錦城#云雅園，占地面積#.73㎡（合49.62畝），規劃用地性質為二類城鎮住宅用地，容積率3.0，規劃建筑面積#.18㎡（其中商品房面積約#.83㎡，回購房面積約#.31㎡），總戶數948戶（其中商品房642戶，回購房306戶），項目商品房（商品住宅）預測總建筑面積約#.83㎡，商品房對應的可售車位683個。

2.3招標范圍：全案營銷服務，包括但不限于本項目可售商品房的項目營銷推廣服務（含市場調研、營銷策劃、營銷推廣宣傳）、營銷案場管理運營（含案場布置、案場管理運營、案場物業服務等，不包含數字沙盤、電腦電視硬件采購安裝、LED顯示屏采購安裝及實體沙盤制作安裝）、銷售代理服務（含銷售方案制定、現場客戶接待及成交、買賣合同管理、銷售渠道搭建及管理、客訴管理等）、售后服務（交付服務、權證辦理服務等）、團隊服務（營銷團隊組建、團隊培訓賦能、銷售制度建立、輿情應急管理等）、回購房簽約服務及客戶關系管理等。

2.4標段劃分：1個標段。

2.5服務期限：從合同簽訂且采購人發出服務啟動通知之日起至商品房銷售目標完成且【①第一次商品房集中交付期屆滿之日起滿12個月或②最后一次商品房集中交付之日或③最后一次商品房分戶產權證集中辦理完成之日】（注：①和②和③的時間節點若有先后，則以發生在后的時間為準）后的半年止。（其中銷售期16個月，寬限期6個月）。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人：

3.1.1須具有獨立法人資格，提供有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備相應能力；

3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第 1.4.3 項規定的限制投標的情形；

3.1.3財務要求：不提供；

3.1.4類似業績要求：

近年（2022年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成或正在實施或新承接的項目共不少于1個類似業績。

類似業績是指:項目總建筑面積不小于#平方米的房地產全案營銷或房地產營銷代理或房地產銷售代理服務類相關業績。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數量為1個。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年05月08日起， (略) 公 (略) (http://**）（以下簡稱“ (略) ”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”。

4.2招標人 不提供 郵購招標文件服務。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年05月29日10時30分， (略) 公共資源交易服務中心本項目開標室（ (略) 天府大道北段 966 號天府國際金融中心 7 號樓）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6．發布公告的媒介

本次招標公告在 (略) （四川?。?、 (略) 公共資源交易服務中心（網址：http://**、http://**）上發布。

7．聯系方式

招 標 人：成都華創 (略)

地 址： (略) (略) (略) 200號

聯 系 人：余女士

電 話：028-#

傳 真：/

招標代理機構：四川華通建設工程 (略)

地 址： (略) (略) (略) 666號福年廣場T1棟27樓

聯 系 人：馮先生、徐女士