KHGGZY—2025—09

受開化縣長虹鄉(xiāng)人民政府委托, (略) 以現(xiàn)場競價方式，將其 (略) 國有房產(chǎn)進行公開出租?，F(xiàn)就有關事項公告如下：

一、擬公開出租標的基本情況：

二、租賃期限：二年。

新承租戶租賃時間自交付之日起計算。所有標的承租人均按照相關規(guī)定自行交付水電費。

三、裝修補償及租賃用途、其他事項：

（一）裝修補償：

根據(jù)原租賃合同約定，出租單位對原承租戶的裝修費用不予補償。對原承租戶的承租房屋中途轉讓費、商品庫存損失等，出租單位和競得的新承租戶均不給予補償。本輪租賃期滿進行下一輪公開出租時，所有標的裝修（修繕）費用均不予補償。

（二）租賃用途：

(略) 房產(chǎn)具體情況，本次公開出租的房產(chǎn)用于文旅民宿經(jīng)營，不得存放危險物品及從事違法經(jīng)營事項，不得用于從事有污染排放的行業(yè)。

所有標的競租人競得后，其承租的標的僅限于競得者使用，不得轉租或轉讓，自行轉租或轉讓行為無效。承租人如違反上述事項，出租單位有權單方面解除租賃合同并沒收履約保證金，造成的一切后果由承租人承擔。

租賃期內(nèi)，出租標的占用范圍內(nèi)的國有土地使用權依法提前收回的，或因國家建設、單位擴改建設、社會公 (略) 建設需要被依法征用、拆除的，自動解除國有房屋租賃合同，承租戶應及時騰空。

四、租金的支付：

競得人先交租金后使用。按成交年租金標準每半年一付。第一個半年租金于合同簽訂時支付，下一個半年的租金在上一個半年結束前1個月付清，租金全部繳入指定賬戶。

五、履約保證金：競得人應在公示結束后五個工作日向出租單位繳納，繳納金額為一年總租金的10%，履約保證金繳清后三日內(nèi)，應向出租方提供有效的交款憑證，并與出租方簽訂《開化縣國有房屋租賃合同》，按《租賃合同》約定支付租金。

六、出租方式：現(xiàn)場競價。

七、現(xiàn)場競價成交原則：本次所有標的均不設保留價，現(xiàn)場報價最高者得。

八、對嚴格履行租賃合同的原承租戶，在同等條件下有優(yōu)先承租權。未參加本次公開出租活動的原承租人，視為主動放棄其對該國有房屋的優(yōu)先承租權。

九、競租對象：

凡符合法律規(guī)定的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

十、資料獲取方式：開化縣人民政府（http://**）政務公開——重點領域信息公開——公共資源交易——交易信息——其他（產(chǎn)權）交易——交易公告欄免費下載，請務必及時下載《競價文件》，了解競租相關內(nèi)容，因未及時獲知《競價文件》內(nèi)的相關信息而產(chǎn)生的問題，由競租人自行負責！

十一、報名時間：2025年4月3日至2025年4月14日（節(jié)假日除外），每天8:30時至12:00時和14:00時至17:00時，逾期或申請資料不齊全不予受理。

報名地點：開化 (略) 2號6樓（ (略) 辦事大廳）。

十二、報名時需攜帶的申請資料如下：

1、法人、其他組織：

①營業(yè)執(zhí)照副本原件及其復印件（加蓋公章）。

②法定代表人（負責人）有效身份證明復印件。

③單位公章。

2、自然人：有效身份證明原件及其復印件（若為個體工商戶，可提供營業(yè)執(zhí)照）。

3、委托他人代理的，需持授權委托書和委托代理人有效身份證明原件及其復印件。

4、競租保證金繳納憑據(jù)（如競租人需競租多個標的，則繳納競租保證金為所競租各標的保證金之和）。

備注：有效身份證明是指身份證、社保卡、駕駛證、戶口簿等。

十三、競租時間：2025年4月15日9:30時

競租地點： (略) 開標廳（開化 (略) 2號5樓）

注：

①各競租人應攜帶有效身份證明原件和《競租（買）資格確認書》在競租時間截止前到場，并完成簽到；若材料不齊全、競租人未及時到場或未完成簽到的，視為競租人自動放棄競租資格。

②競價當天，進入競價現(xiàn)場的各競租人代表人數(shù)僅限1人。

十四、各標的競租保證金：見標的基本情況。

保證金繳納方式：現(xiàn)金繳款單、匯票、轉賬或電匯等方式，拒收支票、現(xiàn)金。

特別注意：采用轉賬方式繳納保證金的：以法人或其他組織名義參與項目的，其保證金必須從對公基本賬戶轉出；以自然人名義參與項目的，其保證金必須從本人賬戶中轉出。

開戶名稱： (略) ；

開戶銀行：浙江開化農(nóng)村 (略) 營業(yè)部；

賬號：#。

繳納時間：報名截止時間前，以銀行確認到賬為準（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請?zhí)崆袄U納，否則后果自負）。

十五、聯(lián)系方式：

出租方：開化縣長虹鄉(xiāng)人民政府

聯(lián)系人：鄭女士 電話：# #

交易組織機構： (略)

聯(lián)系人：余女士 電話：0570-#

十六、信息發(fā)布方式：

1、開化縣人民政府（http://**）政務公開——重點領域信息公開——公共資源交易——交易信息——其他（產(chǎn)權）交易——交易公告欄。

開化縣長虹鄉(xiāng)人民政府

(略)

二〇二五年四月

文件下載：KHGGZY—2025—09開化縣長虹鄉(xiāng)人民 (略) 國有房產(chǎn)公開出租.doc