廣西壯 (略) 都安瑤族自 (略)

拍 賣 公 告（二次拍賣）

（2024）桂1228執1071號

本院將于2025年5月8日10時00分至2025年5月9日10時00分止（延時的除外）在都安瑤族自 (略) (略) 上進行公開拍賣活動。（法院賬戶名：都安瑤族自 (略) ， (略) 址：http://**）現公告如下：

一、拍賣標的：都安縣安陽鎮 (略) 北四巷94號不 (略) 。（按現狀拍賣）

標的物詳情：都安縣安陽鎮 (略) 北四巷94號不 (略) ，不動產權證上記載房屋土地占地面積為80平方米，房屋建筑總面積為396.7平方米，房屋樓層位于第1-5層，總層數5層，屋內已簡單裝修。（其他信息詳見拍賣標的調查情況表）

二、第二次拍賣競價時間：2025年5月8日10時00分至2025年5月9日10時00分止（延時的除外）。

第一次拍賣起拍價：(略)元，保證金：(略)元，加價幅度：2000元。（已流拍）

第二次拍賣起拍價：(略)元，保證金：(略)元，加價幅度：2000元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向都安瑤族自 (略) 填寫“網拍授權委托書”并辦理相關委托手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到都安瑤族自 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：標的物 (略) (略) 祥楓 (略) 人員電話：(略)韋先生（微信同號），競買人按預約時間自行前往拍賣標的物即可。該機構提供的咨詢、看樣為免費服務。

五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘內如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

特別提示：標的物在辦理產權變更和移交過程中，應繳、補繳、欠繳的所有稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日前五個工 (略) (略) (略) 上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前， (略) 將凍 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡競價結束后10 (略) 指定賬戶（戶名:(2024)桂1228執1071號，賬號:(略)013-(略)，開戶行: 廣西都安農村 (略) 營業部）。

十、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日起 (略) 聯系。

十三、依照法釋[2016]18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。看樣當天到達標的物，競買人對拍品過程中有任何疑問 (略) (略) 祥楓 (略) 現場工作人員。標 (略) 電話：(略)韋先生（微信同號）。

是否支持貸款請聯系中國 (略) 都安縣支行，唐經理聯系電話：(略)。

本院聯系電話：0778-(略)，監督電話：0778-(略)。

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。

聯系地址：廣西壯 (略) 都安瑤族自治 (略) 133號。

都安瑤族自 (略)

二〇二五年四月二十二日