金平縣 (略) 國有資產(chǎn)使用權(quán)公開

招租公告

金公產(chǎn)字〔2024〕22號

經(jīng)金 (略) 批準，受金平縣 (略) 的委托， (略) 面向社會公開招租金平縣 (略) 學生服務(wù)部及商鋪，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租項目基本情況

二、經(jīng)營范圍及要求

（一）主要經(jīng)營學生學縣 (略) 日常管理要求，經(jīng)營活動所產(chǎn)生的水電費、 (略) 理費等費用自行負擔。

（四）房屋設(shè)施在租賃期間，內(nèi)部由競租人負責自行維修；如果發(fā)生不可抗拒的自然因素，如地震、雷擊、暴風、暴雨等自然災(zāi)害造成房屋的損壞，由出租人進行維修，出租人不承擔相關(guān)的賠償和法律責任。如果因為使用不當或不正常使用造成的損壞則由承租人進行維修，并承擔相應(yīng)的賠償及由此產(chǎn)生的所有責任。

（五）承租人按照出租人的要求，對房屋進行裝修裝飾，實現(xiàn)全縣統(tǒng)一規(guī)范。但不得影響主體結(jié)構(gòu)，否則造成的一切后果和損失由承租人負責。

三、出租年限及租金支付方式

租期為3年，合同一簽3年，租金一年一付，第一年租金合同簽訂時繳納，后兩年租金分別在當年3月1日至3月15日前交清。

四、報名資格及條件

（一）報名資格

中華人民共和國境內(nèi)外具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定除外），具有 (略) 或個體均可參加報名。

（二）報名條件

1.競價人為法人的， (略) 列為失信被執(zhí)行人、被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單的禁止參與競租。

2.競價人為自然人的，被“中國人民銀行征信系統(tǒng)”列入失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競租。

3.本次招租不接受聯(lián)合體參與競租。

五、報名時間及方式

（一）報名時間：2024年12月24日8:00至2025年1月8日8:00時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

（二）報名方式：本次競租 (略) 絡(luò)報名方式進行（報名時線上提交“承諾書”+自然人或企業(yè)法人報名所需資料，掃描成電子版上傳），凡有意參加報名的競租人，請登錄云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage），選擇“紅河州”，憑CA數(shù) (略) 上報名，并上傳所有報名資料。

六、標的展示時間和地點

（一）標的展示時間：2024年12月24日至2025年1月8日（節(jié)假日、雙休日除外的工作時間）。

（二）標的展示地點：標的物所在地。

（三）本次招標不統(tǒng)一組織查看標的，需查看標的物的競租人請與招租方聯(lián)系，聯(lián)系方式附后。

七、報名及競租文件獲取

凡報名參加本次競租活動的競租人，須認真閱讀本公告和《競租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競租人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了本公告及《競租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競租行為承擔法律責任。

（一）CA數(shù)字證書辦理

1.凡有意參與報名的競租人， (略) 上注冊成功后再辦理CA數(shù)字證書后方能進行報名及競價。

2.需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage）， (略) 上辦事—注冊登記—立即注冊，按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服 (略) (略) 85號（25號窗口）CA窗口辦理。

3.之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有的州通用，無需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4.數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；電話：400-6727-666（24小時客服熱線）；辦理地址：紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心（25號窗口） (略) (略) 85號。

（二）報名時競租人須提交以下資料

1.企業(yè)法人：需提交統(tǒng)一社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、競租承諾書各一份，繳納履約保證金單據(jù)。如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料缺一不可，均須蓋上鮮章掃描成電子版報名時一并提交）

2.自然人：需提交本人身份證復(fù)印件和競租承諾書復(fù)印件各一份，繳納履約保證金單據(jù)。如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加蓋手印的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料缺一不可，均須加按手印掃描成電子版報名時一并提交）

（三）競租文件獲取

競租人可登錄云南省公共資源 (略) （ (略) “紅河州”）（http://**#/homePage），使用CA數(shù) (略) 上獲取文件及其他資料。

八、履約保證金繳納方式、時間及退還方式

（一）履約保證金繳納方式

為避免受租方在本次招租活動過程中出現(xiàn)惡意競價，保證本次招租工作的順利進行。特向競租方收取履約保證金（詳見公告第一條招租項目基本情況）。收取賬戶名稱：金平苗族瑤族傣族自治縣 (略) ；銀行賬號：*76；開戶行：農(nóng)行云南省金平縣支行營業(yè)部。繳納方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。須從個人銀行卡或企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，同時備注清楚所繳納的履約保證金屬于哪一個標的（標的1、2、3……17）。

（二）履約保證金繳納時間

履約保證金繳納時間為：2024年12月25日00:00～2025年1月7日17:30。

（三）履約保證金退還方式

競得人的履約保證金由金平縣 (略) 在簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)無息退還；競得人未在規(guī)定時限內(nèi)與招租方簽訂合同，不再退還履約保證金；未競得人的競買保證金由金平縣 (略) 在競買活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)不計利息原賬戶退回。

九、競價時間、 (略) 及地點

（一）競價時間：2025年1月9日、1月10日、1月13日（詳見第一條招租項目基本情況）；未按時參與競價的，視為自動放棄。

（二） (略) ：云南省公共資源 (略) （選擇“紅河州”），網(wǎng)址：（http://**#/homePage）。競租人須在2025年1月9日競價開始 (略) 參與競租。（注：請各競租人按 (略) 參加電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

（三）競價地點：各競租人自行選定。（注：請各競租人自備電腦，提前下載驅(qū) (略) 絡(luò)通暢，做好競價準備）

十、競價方式及規(guī)則

（一）競價方式：電子競價；

（二）本次競租遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則；

（三）按價高者得的原則，以競租標的物整體的總價進行增價式競租，增價幅度為5000元／次或其整倍數(shù)，可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

十一、簽訂成交通知書時間及地點

（一）時間：2025年1月9日、1月10日、1月13日；

（二）地點：金平縣政務(wù) (略) 五樓（注：交易雙方同時到場，自然人或者企業(yè)法人或委托經(jīng)辦人及出讓單位經(jīng)辦人攜帶公章，現(xiàn)場簽訂）；

（三）競價過程中競租人請慎重參與競價。競價結(jié)束后，如中標人違約，由相關(guān)部門對失信行 (略) 罰，記入誠信檔案。

十二、其他

（一）競租標的以實物現(xiàn)狀為準，委托方和招租方不承擔標的的瑕疵擔保責任，不承擔任何責任或經(jīng)濟賠償，競租人也不得因此要求放棄簽訂合同。請與出租方工作人員對接了解標的物產(chǎn)權(quán)信息并親臨現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競租人均視為對標的實物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名，請競租人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。（注：上傳報名資料時，若審核不通過，則報名不成功）

（三）競租人在報名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風險。

（四）本公告若有 (略) 或未盡事宜，以出租人解釋為準。

十三、公告發(fā)布途徑

此公告在云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage）發(fā)布。

十四、本次競租活動計價貨幣為人民幣。

十五、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

出租人：金平縣 (略)

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：*；

代理機構(gòu)： (略)

聯(lián)系人：謝女士 聯(lián)系電話：0873-*。

附件：1.競租須知

2.競租承諾書

3.金平縣國有產(chǎn)權(quán)投標人操作指南

4.金平縣縣級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租審批表。

(略)

2024年12月23日