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根據有關規定，經三明市沙縣區人民政府批準，決定拍賣出讓三明高新技術產業開發區金沙園北區綜合工業區C16地塊等3宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和主要規劃指標（見附表）
二、出讓方式
按每個宗地分別進行競買報名、拍賣出讓。競買人可報名參加其 (略) 宗地的競買。
三、出讓宗地的主要建設要求及其他條件
(一)以上3宗出讓地塊均用 (略) 房項目，不得擅自改變土地用途，不得用于居住、商務、商業等非工業用途。
(二)在符合規劃、不動產登記有關規定和現行安全、消防等技術標準的情況下， (略) 房可按幢、層、間分割辦證、分割轉讓，其最小單元建筑面積應≥300平方米（面積包含公攤）；分割后涉及公共配套設施的建設和使用，轉讓雙方應在轉讓合同中明確，辦理不動產登記時注明土地使用權按份共有或共同共有。
(三) (略) 房的買受人應為企業法人和其他組織、不得為自然人，買受人應在三明市沙縣區辦理有關企業（組織）的注冊登記、納稅登記；買受人不得改變建筑原使用性質。
(四) (略) 房的辦公、生活服務等配套用房不得獨立進行分割、分割轉讓或抵押。
(五)項目固定資產投資強度、建設要求、 (略) 房的分割辦證和轉讓等由三明高新技術產業開發區金沙管委會會同三明市沙縣區政府自然資源、住建、應急管理、生態 (略) 門監督、審核、認定。
四、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人、其他組織和自然人（凡在三明市沙縣區范圍內欠繳土地出讓價款的法人、其他組織和自然人以及法律、法規規定不具備競買資格的除外），在繳交了競買保證金，提供競買人證明 (略) 需的有關材料后，均可申請參加本次拍賣出讓國有建設用地使用權的競買。
五、土地出讓價款的繳納期限
在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內繳納土地出讓價款的50%、2個 (略) 土地出讓價款。
六、其他事項
(一)本次國有建設用地使用權拍賣會定于
(二)本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得（且不低于拍賣出讓底價）的原則確定競得人，每個宗地均設拍賣出讓底價。
(三)申請人可于即日起至
(四)競買人參加拍賣出讓活動時， (略) 繳交競買保證金對應宗地的競買；若未競得該宗地，該競買保證金不能轉為另一宗地的競買保證金。
(五)報名參加競買的截止時間：
(六)其他未盡事項，分別詳見三明市沙縣區人民政府文件（沙政地〔2021〕147、148、 (略) ）、《競買須知》等拍賣出讓文件。
(七)有關拍賣出讓的具體事宜，請與三明市沙縣 (略) 聯系，聯系人：孟先生、羅女士，聯系電話：0598— *** 。
三明市沙縣 (略)
三明市沙縣區公 (略)
附表：
出讓宗地基本情況和主要規劃指標
序號 | (略) | 土地位置 | 土地面積(平方米) | 土地用途及 出讓年限 | 規劃指標要求 | 競 買 保證金 (萬元) | 出 讓 起始價 (萬元) | 拍賣最低加價幅度(萬元) | ||
容積率 | 建 筑 系 數 | 綠地率 | ||||||||
1 | P2021-04 | 三明高新技術產業開發區金沙園北區綜合工業區C16地塊 | *** | 工礦用地—工業用地（食品制造業），出讓年限50年。 | ≥1.2 且≤3.0 | ≥40% | ≥10% 且≤20% | 313 | 1565 | 3 |
2 | P2021-05 | 三明高新技術產業開發區金沙園北區綜合工業區C17地塊 | *** | 工礦用地—工業用地（通用設備制造業），出讓年限50年。 | ≥1.0 且≤3.0 | ≥40% | ≥10% 且≤20% | 150 | 750 | 2 |
3 | P2021-06 | 三明高新技術產業開發區金沙園北區綜合工業區C18地塊 | *** | 工礦用地—工業用地（通用設備制造業），出讓年限50年。 | ≥1.0 且≤3.0 | ≥40% | ≥10% 且≤20% | 64 | 320 | 1 |
備注 | 以上3宗出讓地塊的固定資產投資強度、建設規模、建設要求等，分別詳見三明市沙縣區人民政府文件（沙政地〔2021〕147、148、 (略) ）、《競買須知》等出讓文件。 | |||||||||
根據有關規定，經三明市沙縣區人民政府批準，決定拍賣出讓三明高新技術產業開發區金沙園北區綜合工業區C16地塊等3宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和主要規劃指標（見附表）
二、出讓方式
按每個宗地分別進行競買報名、拍賣出讓。競買人可報名參加其 (略) 宗地的競買。
三、出讓宗地的主要建設要求及其他條件
(一)以上3宗出讓地塊均用 (略) 房項目，不得擅自改變土地用途，不得用于居住、商務、商業等非工業用途。
(二)在符合規劃、不動產登記有關規定和現行安全、消防等技術標準的情況下， (略) 房可按幢、層、間分割辦證、分割轉讓，其最小單元建筑面積應≥300平方米（面積包含公攤）；分割后涉及公共配套設施的建設和使用，轉讓雙方應在轉讓合同中明確，辦理不動產登記時注明土地使用權按份共有或共同共有。
(三) (略) 房的買受人應為企業法人和其他組織、不得為自然人，買受人應在三明市沙縣區辦理有關企業（組織）的注冊登記、納稅登記；買受人不得改變建筑原使用性質。
(四) (略) 房的辦公、生活服務等配套用房不得獨立進行分割、分割轉讓或抵押。
(五)項目固定資產投資強度、建設要求、 (略) 房的分割辦證和轉讓等由三明高新技術產業開發區金沙管委會會同三明市沙縣區政府自然資源、住建、應急管理、生態 (略) 門監督、審核、認定。
四、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人、其他組織和自然人（凡在三明市沙縣區范圍內欠繳土地出讓價款的法人、其他組織和自然人以及法律、法規規定不具備競買資格的除外），在繳交了競買保證金，提供競買人證明 (略) 需的有關材料后，均可申請參加本次拍賣出讓國有建設用地使用權的競買。
五、土地出讓價款的繳納期限
在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內繳納土地出讓價款的50%、2個 (略) 土地出讓價款。
六、其他事項
(一)本次國有建設用地使用權拍賣會定于
(二)本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得（且不低于拍賣出讓底價）的原則確定競得人，每個宗地均設拍賣出讓底價。
(三)申請人可于即日起至
(四)競買人參加拍賣出讓活動時， (略) 繳交競買保證金對應宗地的競買；若未競得該宗地，該競買保證金不能轉為另一宗地的競買保證金。
(五)報名參加競買的截止時間：
(六)其他未盡事項，分別詳見三明市沙縣區人民政府文件（沙政地〔2021〕147、148、 (略) ）、《競買須知》等拍賣出讓文件。
(七)有關拍賣出讓的具體事宜，請與三明市沙縣 (略) 聯系，聯系人：孟先生、羅女士，聯系電話：0598— *** 。
三明市沙縣 (略)
三明市沙縣區公 (略)
附表：
出讓宗地基本情況和主要規劃指標
序號 | (略) | 土地位置 | 土地面積(平方米) | 土地用途及 出讓年限 | 規劃指標要求 | 競 買 保證金 (萬元) | 出 讓 起始價 (萬元) | 拍賣最低加價幅度(萬元) | ||
容積率 | 建 筑 系 數 | 綠地率 | ||||||||
1 | P2021-04 | 三明高新技術產業開發區金沙園北區綜合工業區C16地塊 | *** | 工礦用地—工業用地（食品制造業），出讓年限50年。 | ≥1.2 且≤3.0 | ≥40% | ≥10% 且≤20% | 313 | 1565 | 3 |
2 | P2021-05 | 三明高新技術產業開發區金沙園北區綜合工業區C17地塊 | *** | 工礦用地—工業用地（通用設備制造業），出讓年限50年。 | ≥1.0 且≤3.0 | ≥40% | ≥10% 且≤20% | 150 | 750 | 2 |
3 | P2021-06 | 三明高新技術產業開發區金沙園北區綜合工業區C18地塊 | *** | 工礦用地—工業用地（通用設備制造業），出讓年限50年。 | ≥1.0 且≤3.0 | ≥40% | ≥10% 且≤20% | 64 | 320 | 1 |
備注 | 以上3宗出讓地塊的固定資產投資強度、建設規模、建設要求等，分別詳見三明市沙縣區人民政府文件（沙政地〔2021〕147、148、 (略) ）、《競買須知》等出讓文件。 | |||||||||
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