(略) 信州區三清大道奧林至尊18套公寓整體招租（5年）公告
饒產辦ggz2023-208號

受產權單位委托， (略) 依照產權交易有關程序在產權交易網公開掛牌“ (略) 信州區三清大道奧林至尊18套公寓整體招租（5年）”。拍租時間：2023年5月19日14時30分。拍租地點： (略) 政務服務中心（廣信大廈B棟三樓），具體公告如下：

一、拍賣標的概況及起拍價： (略) 信州區三清大道奧林至尊18套公寓整體招租（5年），詳見下表：

二、轉讓方式：一家報名協議招租，兩家以上（含兩家）采用有保留價的增價拍賣方式。

三、重大事項：

1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見江西德勝房地產 (略) 出具的贛德勝評報字（2023）第002號《評估報告》。

2.標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以交付時現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。

3.本次房產租賃年限均為五年，免租金裝修期為2個月（不在合同租期內），在裝修及免租期內 ，承租方仍應承擔該房屋在裝修及免租期內產生的物業管理費、水費、電費、能耗費以及裝修管理費等費用。

4.租金繳納方式為先付租金后使用的原則，每半年支付一次，每半年到期前的一個月10日前交清下個半年租金，拍租成交之日起7日內付清首期租金及承租履約保證金，承租履約保證金為2個月房屋租金，租賃期滿后在未違約、未欠費的前提下，由招租方無息返還。

5.本資產內配有空調、熱水器、油煙機、消毒柜，均以現狀交付，合同期內上述配套的日常維修、維護、更換等由承租戶自行承擔。合同到期后上述配套（含更換）需無條件交還給出租方。

6.租賃期內，本資產維修及相關費用，均由承租戶自行處理承擔。

7.承租期內須服從所在物業統一管理，承租期內產生的物業管理費、水費、電費、能耗費以及裝修管理費等費用由承租方承擔。

8.承租方必須按照國家規定合法經營，消防安全合格證、工商營業執照、衛生許可證等各種經營需辦理的證件都由承租人自行辦理，費用自理。

9.承租方承租期限內不得改變約定的租賃用途，不得用于非法違規經營，否則，招租方有權無條件收回標的物，履約保證金不予返還。

10.承租方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改建房屋。如因此發生的安全事故由承租方負責，且賠償因改造房屋和結構給出租方造成的經濟損失。合同期內，因房屋外墻脫落、空調外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設施設備使用等造成的安全責任由承租方全部承擔。

11.合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設施、設備自行處置，不能強行要新承租人收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞。

四、標的咨詢、展示和報名時：自公告之日起至2023年5月18日17時止個人憑有效身份證件，單位憑有效證件到 (略) 辦理報名手續，并交納競買保證金。競買保證金應于2023年5月18日17時前轉入指定賬戶（以實際到賬為準）。意向承租方被確定為承租方后，其保證金抵作交易服務費等相關費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他意向承租方所交納的保證金在承租方確定之日起5個工作日內計息返還。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。

競買保證金賬戶：【戶名： (略) (略) ，賬號：*468，開戶行：上饒銀行廣信大道支行】

詳情咨詢：*（劉）*（洪）

公司地址： (略) 信州區勝利路72號

本項目未盡事 (略) 產權交易網：http://**

(略)
2023年5月5日