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拍賣公告
受委托，我公司定于2025年5月8日10時至2025年5月9日10時（延時除外） (略) （www.gpai.net）以網絡拍賣的方式，依法對位 (略) 清池北大道與清池南大道交叉口的“禧福荷堂”小區（B區）部分地下室、車位進行拍賣，標的詳情如下：
本次拍賣活動由滄州通泰泛 (略) 管理人（簡稱管理人）組織，由 (略) （ (略) ）承辦，具體事項如下：
一、標的物情況介紹：位 (略) 清池北大道與清池南大道交叉口的“禧福荷堂”小區（B區）部分地下室、車位。
標的明細如下：B區負一層停車位49個、B區負二層停車位31個、B區地下室74個 共154個標的。
車位拍賣明細表 | |||||
序號 | 位置 | 車位號 | 起拍價（元） | 備注 | |
1 | B區負一層 | B1-29 | (略) | ||
2 | B區負一層 | B1-31 | (略) | ||
3 | B區負一層 | B1-33 | (略) | ||
4 | B區負一層 | B1-34 | (略) | ||
5 | B區負一層 | B1-51 | (略) | ||
6 | B區負一層 | B1-54 | (略) | ||
7 | B區負一層 | B1-64 | (略) | ||
8 | B區負一層 | B1-70-2 | (略) | ||
9 | B區負一層 | B1-80 | (略) | ||
10 | B區負一層 | B1-81 | (略) | ||
11 | B區負一層 | B1-82 | (略) | ||
12 | B區負一層 | B1-83 | (略) | ||
13 | B區負一層 | B1-174 | (略) | ||
14 | B區負一層 | B1-187 | (略) | ||
15 | B區負一層 | B1-191 | (略) | ||
16 | B區負一層 | B1-227 | (略) | ||
17 | B區負一層 | B1-228 | (略) | ||
18 | B區負一層 | B1-229 | (略) | ||
19 | B區負一層 | B1-230 | (略) | ||
20 | B區負一層 | B1-231 | (略) | ||
21 | B區負一層 | B1-232 | (略) | ||
22 | B區負一層 | B1-233 | (略) | ||
23 | B區負一層 | B1-234 | (略) | ||
24 | B區負一層 | B1-235 | (略) | ||
25 | B區負一層 | B1-253 | (略) | ||
26 | B區負一層 | B1-262 | (略) | ||
27 | B區負一層 | B1-263 | (略) | ||
28 | B區負一層 | B1-264 | (略) | ||
29 | B區負一層 | B1-274 | (略) | ||
30 | B區負一層 | B1-304 | (略) | ||
31 | B區負一層 | B1-324 | (略) | ||
32 | B區負一層 | B1-334 | (略) | ||
33 | B區負一層 | B1-344 | (略) | ||
34 | B區負一層 | B1-366 | (略) | ||
35 | B區負一層 | B1-421 | (略) | ||
36 | B區負一層 | B1-429 | (略) | ||
37 | B區負一層 | B1-430 | (略) | ||
38 | B區負一層 | B1-431 | (略) | ||
39 | B區負一層 | B1-432 | (略) | ||
40 | B區負一層 | B1-433 | (略) | ||
41 | B區負一層 | B1-434 | (略) | ||
42 | B區負一層 | B1-435 | (略) | ||
43 | B區負一層 | B1-437 | (略) | ||
44 | B區負一層 | B1-438 | (略) | ||
45 | B區負一層 | B1-439 | (略) | ||
46 | B區負一層 | B1-440 | (略) | ||
47 | B區負一層 | B1-451 | (略) | ||
48 | B區負一層 | B1-463 | (略) | ||
49 | B區負一層 | B1-468-1 | (略) | ||
50 | B區負二層 | B2-1 | (略) | ||
51 | B區負二層 | B2-33 | (略) | ||
52 | B區負二層 | B2-34 | (略) | ||
53 | B區負二層 | B2-109 | (略) | ||
54 | B區負二層 | B2-110 | (略) | ||
55 | B區負二層 | B2-111 | (略) | ||
56 | B區負二層 | B2-224 | (略) | ||
57 | B區負二層 | B2-225 | (略) | ||
58 | B區負二層 | B2-233 | (略) | ||
59 | B區負二層 | B2-241 | (略) | ||
60 | B區負二層 | B2-242 | (略) | ||
61 | B區負二層 | B2-254 | (略) | ||
62 | B區負二層 | B2-274 | (略) | ||
63 | B區負二層 | B2-338 | (略) | ||
64 | B區負二層 | B2-341 | (略) | ||
65 | B區負二層 | B2-355 | (略) | ||
66 | B區負二層 | B2-396 | (略) | ||
67 | B區負二層 | B2-397 | (略) | ||
68 | B區負二層 | B2-398 | (略) | ||
69 | B區負二層 | B2-399 | (略) | ||
70 | B區負二層 | B2-400 | (略) | ||
71 | B區負二層 | B2-401 | (略) | ||
72 | B區負二層 | B2-444 | (略) | ||
73 | B區負二層 | B2-447 | (略) | ||
74 | B區負二層 | B2-448 | (略) | ||
75 | B區負二層 | B2-455 | (略) | ||
76 | B區負二層 | B2-471 | (略) | ||
77 | B區負二層 | B2-486 | (略) | ||
78 | B區負二層 | B2-487 | (略) | ||
79 | B區負二層 | B2-488 | (略) | ||
80 | B區負二層 | B2-489 | (略) | ||
地下室拍賣明細 | |||||
序號 | 地下室 | 位置 | 建筑面積 | 起拍價(元) | 備注 |
81 | B1-12 | B2號樓負一層 | 11.7 | (略) | |
82 | B1-17 | B5號樓負一層 | 11.7 | (略) | |
83 | B1-33 | B7號樓負一層 | 12.42 | (略) | |
84 | B1-1 | B8號樓負一層 | 12.8 | (略) | |
85 | B1-2 | B8號樓負一層 | 8.34 | (略) | |
86 | B1-3 | B8號樓負一層 | 8.72 | (略) | |
87 | B1-5 | B8號樓負一層 | 15.42 | (略) | |
88 | B1-6 | B8號樓負一層 | 14.96 | (略) | |
89 | B1-9 | B8號樓負一層 | 14.82 | (略) | |
90 | B1-26 | B8號樓負一層 | 14.08 | (略) | |
91 | B1-27 | B8號樓負一層 | 11.56 | (略) | |
92 | B1-35 | B8號樓負一層 | 19.28 | (略) | |
93 | B2-3 | B1號樓負二層 | 19.5 | (略) | |
94 | B2-4 | B1號樓負二層 | 12.24 | (略) | |
95 | B2-6 | B1號樓負二層 | 15.66 | (略) | |
96 | B2-7 | B1號樓負二層 | 15.66 | (略) | |
97 | B2-9 | B1號樓負二層 | 11.66 | (略) | |
98 | B2-10 | B1號樓負二層 | 9.76 | (略) | |
99 | B2-11 | B1號樓負二層 | 11.7 | (略) | |
100 | B2-12 | B1號樓負二層 | 9.64 | (略) | |
101 | B2-13 | B1號樓負二層 | 6.96 | (略) | |
102 | B2-16 | B1號樓負二層 | 8.76 | (略) | |
103 | B2-19 | B1號樓負二層 | 6.96 | (略) | |
104 | B2-22 | B1號樓負二層 | 9.76 | (略) | |
105 | B2-27 | B1號樓負二層 | 15.66 | (略) | |
106 | B2-28 | B1號樓負二層 | 15.66 | (略) | |
107 | B2-30 | B1號樓負二層 | 6.8 | (略) | |
108 | B2-4 | B2號樓負二層 | 8.9 | (略) | |
109 | B2-5 | B2號樓負二層 | 8.78 | (略) | |
110 | B2-6 | B2號樓負二層 | 9.16 | (略) | |
111 | B2-8 | B2號樓負二層 | 10.24 | (略) | |
112 | B2-10 | B2號樓負二層 | 15.4 | (略) | |
113 | B2-14 | B2號樓負二層 | 9.76 | (略) | |
114 | B2-15 | B2號樓負二層 | 11.7 | (略) | |
115 | B2-16 | B2號樓負二層 | 9.64 | (略) | |
116 | B2-20 | B2號樓負二層 | 8.76 | (略) | |
117 | B2-28 | B2號樓負二層 | 9.76 | (略) | |
118 | B2-32 | B2號樓負二層 | 15.4 | (略) | |
119 | B2-10 | B5號樓負二層 | 17 | (略) | |
120 | B2-13 | B5號樓負二層 | 8.58 | (略) | |
121 | B2-51 | B5號樓負二層 | 15.66 | (略) | |
122 | B2-6 | B7號樓負二層 | 14.8 | (略) | |
123 | B2-7 | B7號樓負二層 | 14.48 | (略) | |
124 | B2-19 | B7號樓負二層 | 15.52 | (略) | |
125 | B2-22 | B7號樓負二層 | 12.74 | (略) | |
126 | B2-25 | B7號樓負二層 | 14.5 | (略) | |
127 | B2-28 | B7號樓負二層 | 18.4 | (略) | |
128 | B2-32 | B7號樓負二層 | 16.32 | (略) | |
129 | B2-6 | B8號樓負二層 | 14.48 | (略) | |
130 | B2-7 | B8號樓負二層 | 13.78 | (略) | |
131 | B2-8 | B8號樓負二層 | 15.52 | (略) | |
132 | B2-9 | B8號樓負二層 | 9.04 | (略) | |
133 | B2-11 | B8號樓負二層 | 8.06 | (略) | |
134 | B2-12 | B8號樓負二層 | 10 | (略) | |
135 | B2-13 | B8號樓負二層 | 10.06 | (略) | |
136 | B2-14 | B8號樓負二層 | 10.06 | (略) | |
137 | B2-15 | B8號樓負二層 | 10 | (略) | |
138 | B2-18 | B8號樓負二層 | 8.58 | (略) | |
139 | B2-19 | B8號樓負二層 | 15.52 | (略) | |
140 | B2-20 | B8號樓負二層 | 10.62 | (略) | |
141 | B2-22 | B8號樓負二層 | 12.74 | (略) | |
142 | B2-23 | B8號樓負二層 | 15.18 | (略) | |
143 | B2-24 | B8號樓負二層 | 10.26 | (略) | |
144 | B2-25 | B8號樓負二層 | 10.26 | (略) | |
145 | B2-26 | B8號樓負二層 | 11.78 | (略) | |
146 | B2-27 | B8號樓負二層 | 15.34 | (略) | |
147 | B2-28 | B8號樓負二層 | 14.4 | (略) | |
148 | B2-34 | B8號樓負二層 | 12 | (略) | |
149 | B2-35 | B8號樓負二層 | 11.66 | (略) | |
150 | B2-36 | B8號樓負二層 | 16.32 | (略) | |
151 | B2-37 | B8號樓負二層 | 12.12 | (略) | |
152 | B2-38 | B8號樓負二層 | 11.54 | (略) | |
153 | B2-39 | B8號樓負二層 | 19.28 | (略) | |
154 | B9-2-41 | B9號樓負二層 | 6 | (略) | |
二、競價規則：
1、采用增價式拍賣。
2、保證金(略)元，加價幅度5000元或者5000元的整數倍。
3、本次拍賣設有保留價，低于保留價不能成交。
4、本次 (略) 絡拍賣的競價方式，網絡拍賣包括由自由競價階段和限時競價階段。在自由競價階段，競買人可以在起拍價的基礎上進行自由報價，限時競價階段是在自由競價產生最高報價的基礎上進行。在限時競價階段，當其他競買人有更高報價時，將同時產生新的倒計時競價時間，直至最后一個限時報價階段沒有更高報價為止且當前報價達到或超過保留價格，此報價最高的競買人即為買受人，該標的競價結束。
5、當最高應價不低于保留價時，優先購買權人可以行使優先購買權，表示以該最高價買受，則優先購買權人成交；如優先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。
三、拍賣款項支付方式和賬戶：
1、 拍賣保證金 (略) 的要求交付至指定賬戶，繳納保證金截止時間為2025年5月7日16時，以到賬時間為準。
2、拍賣成交后買受人交納的拍賣保證金轉作成交價款，剩余成交價款應當于拍賣成交3日內交至管理人賬戶。
3、未成交的競買人拍賣保證 (略) 退還至原匯款賬戶。
4、管理人賬戶信息：
戶名：滄州通泰泛 (略) 管理人
賬號：(略)3209
開戶行： (略) 車站支行
四、優先購買權人主體以及權利性質：
本拍賣標的若有優先購買權人且參加競買的，應于拍賣開始前5個工作日向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必 (略) 實名認證相一致），資格須經管理人確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
有拍賣最高應價且該應價不低于保留價時，優先購買權人可行使優先購買權，表示以該最高價買受，則優先購買權人成交；不作表示的，則拍歸應價最高的競買人。
五、財產交付方式及財產所有權轉移手續：
1、買受人應于付清全部拍賣成交款后5個工作日內憑《成交確認書》及相關身份證件等材料與管理人辦理購買手續，同時簽署項目托管單位委托事項有關的、以及辦理后續權證相關的文件，標的物的一切風險由買受人自行研判、承擔。
2、拍賣成交后，買受人未在指定時間內辦理標的購買手續的，買受人自行支付由此產生的費用，并承擔本標的物毀損、滅失等一切風險。
3、競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認辦理產權登記、過戶等一系列財產所有權手續， (略) 不做對辦理產權證書及辦理時間的任何承諾，一切風險責任由競買人承擔。財產所有權登記手續由買受人自行申請辦理，標的物不能或者延遲辦理手續及產權證書的后果由買受人自負。
4、買受人競拍的本標的購買權，其相關手續按照法律法規辦理，實物交付以簽訂的相關文件明確的時間為準。
六、稅費及其他費用承擔
1、標的物購買手續和產權證書辦理過程中買賣雙方應交納或補交的所有稅費、平臺服務費及明確的或不明確的一切關聯費用（包括但不限于：契稅；手續費、印花稅、權證費；房產及土地交易中規定繳納的各種費用）全部由買受人承擔。
2、可能隱含存在的其他未知費用，包括工本費、管理費等，買受人自行辦理簽署相關手續，所產生的費用及與拍賣標的辦理手續有關的所有明確的或潛在的一切關聯費用，均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行咨詢，競買人參加競拍時應當將上述費用作為成本考慮。
七、買受人未按照約定支付價款及5%傭金的，應當承擔違約責任。管理人將拍賣標的再行拍賣，競買人所交納的保證金不予退還。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人應當支付的傭金。再行拍賣低于原成交價款的，原買受人應當補足差額。
八、遇有特殊情況，管理人有權根據法律程序需要及相關規定隨時中止拍賣程序。
九、競買人須在2025年5月7日16時 (略) 申請報名，對于符合條件的競買人，拍賣公司負責接受咨詢，引領看樣，簽署文件，并安排不少于2天的預展。
十、拍賣財產存在各種權利瑕疵， (略) 亦不能保證拍賣財產品質、真偽，競買人應仔細審查拍賣財產的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承擔由此造成的一切損失或預期利益的不獲得。一經拍賣成交確認， (略) 不因拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。
十一、此公告在“全國企業破產重整 (略) ”和“ (略) ”發布， (略) 網址: (略) http://**
專場鏈接：http://**
(略) 咨詢電話：(略)
拍賣公司聯系電話：0311-(略) (略)（牛經理）
管理人聯系電話：(略)（劉律師）
滄州通泰泛 (略) 管理人
2025年4月18日
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