黑龍江省雞 (略) 關于拍賣黑 (略) 雞東縣向陽鎮東河村房屋的公告

雞 (略) 將于2025年5月29日10時至2025年5月30日10時止（延時除外）在雞 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：雞 (略) ， (略) 址：http://** ），現公告如下：

一、拍賣標的：黑 (略) 雞東縣向陽鎮東河村房屋，面積55平方米，不動產權號：雞村房字第*號。房屋評估價格為*元

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：1000元。

拍賣標的物瑕疵介紹：

1、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；

2、標的物轉讓登記手續由買受人自行承擔，所涉及的稅費及可能存在的費用由買受人承擔；

3、標的物所欠水、電、物業、取暖等費用均由買受人承擔（請買受人自行查詢）；

4.（請買受人自行查詢）該房屋系農村房屋，農村宅基地使用權不得向本集體經濟組織外的成員轉讓，非本村村民限制購買，本村村民購房房屋不能違反一戶一宅規定。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：工作日接受電話咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理過戶所需交付的所有費用均由買受人承擔，稅費根據法律規定由相應主體承擔，買受人現行墊付，自行主張權利。自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續，水、電、煤氣由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認，標的物現狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部門，由買受人自行接收行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年5月 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：

與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年6月6日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：雞 (略) 執行款專戶，開戶銀行：中國 (略) 雞東支行，賬號：*4625）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0467-*（關法官）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0467-* (金法官)

淘寶技術咨詢：400-822-2870

黑龍江省雞 (略)

二〇二五年四月二十八日