丘 (略) 丘北縣錦屏鎮普者黑大街316號（原丘北 (略) ）房屋拍賣公告（第六批）

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《中華人民共和國拍賣法》《云南省行政事業單位國有資產管理辦法》《丘北縣行政事業單位國 (略) 置管理辦法》等相關法律、法規規定，經丘北縣人民政府批準，受丘 (略) 委托公開拍賣以下國有資產。現將有關事項公告如下：

一、轉讓標的物的基本情況：

標的物位于丘北縣錦屏鎮普者黑大街316號（原丘北 (略) ）房屋。云（2022）丘北縣不動產權第 (略)號，不動產權證載明：土地使用權面積：1800.00平方米，建筑面積4282.89平方米，共4層，房屋結構：鋼筋混凝土結構，房屋竣工時間2000年 01月01日；權利類型：國有建設用地使用權/房屋使用權，權利性質為：出讓/自建房，用途為：機關團體用地/商業服務。使用期限為：2000年12月13日至2070年12月12日止。起拍價：(略)佰萬元整(￥：(略).00元)。競買保證金(略)佰萬元整（(略).00）。

備注：標的物在過戶時涉及的稅、費由委托人和買受 (略) 文件各自承擔。

二、標的物展示

（一）標的展示時間公告之日起至2025年6月9日止，意向競買人可根據自身情況或競買需要，在標的展示時間內需要對標的進行實地查看的，可聯系委托方對標的進行了解，也可自行到標的物所在地實地勘察。

（二）標的展示地點。標的物所在地

三、競買人的資格要求以及報名方式

（一）競買人的資格要求。除法律另有規定外，中華人民共和國的單位或個人均可參加競買；申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

（二）競買人報名截止時間。2025年6月9日17：30

（三）競買人報名及方式。本次拍賣活動為電子化國有產權交易項目，意向競買人必須使用CA數字證 (略) 進行交易。報名競買人須先辦理CA數字證書（注明：CA數字證書辦理技術支持電話0876-(略)，辦理證書地址： (略) (略) 2號， (略) 新業務用房4樓大廳；聯系人：孫志平，電話0876-(略)），報名時間截止前，用CA數字證書登 (略) (略) （文山州）（網站鏈接http://**-invitation/index.html#/login）按要求上傳報名所需資料：

1、單位報名參加拍賣的需上傳：統一社會信用代碼證（營業執照）、法人身份證明書、法人身份證（法定代表人委托他人代理的，需上傳法人授權委托書、委托代理人身份證）、保證金繳納憑證等掃描件（所有資料須加蓋公章）。

2、自然人參加拍賣的需上傳：身份證（委托他人代理的，需上傳授權委托書、委托代理人身份證）、競買保證金繳納憑證等掃描件（所有資料必須簽字蓋章或簽字按手印）。

3、報名人需自仔細閱讀了解項目相關條款。

4、所有報名材料須掃描為PDF文本上傳 (略) （文山州）（網站鏈接http://**-invitation/index.html#/login）平臺對應項目審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。競買人報名時必須提供一張銀行卡掃描件，完整寫上競買人的銀行賬號、開戶銀行、戶名、聯系方式等，以便于退還保證金。

5、 (略) 上報名的意向人不能參與拍賣競價。網 (略) 絡自由競價如遇到有關問題請及時致電010-(略)。

6、溫馨提示：意向競買人沒有CA數字證書的，請競買企業在報名截止時間前 (略) 網站進行注冊國有產權競買人角色（提交資料并審核通過）以及辦理CA數字證書后方可報名參加競買。如果意向競買企業之前已經辦理過云南CA數字證書，只需進 (略) 注冊登錄，重新確認是否注冊國有產權競買人角色，無需重復辦理CA數字證書。

7、注冊流程

（1）競買人需進 (略) (略) 頁右上角注冊，注冊過程中，用戶名有以下要求：不能純數字或者漢字，需要英文與文字結合即可符合要求（收驗證碼的手機號和注冊人姓名請牢記，便于密碼找回）。

（2）登錄進入我的服務，進入之后對應填寫相關信息，填寫完成后點擊保存并提交審核。

（3）待相關信息審核通過后， (略) 站申請CA證書的辦理，辦理成功后，攜帶本人身份證原件 (略) 四樓大廳（ (略) (略) 2號），辦理CA數字證書窗口現場領取證書。

四、競買保證金

（一）競買保證金繳納。競買人應在公告之日起至2025年6月9日17:30止，以網銀或電匯方式等方式按時足額繳納意向競買標的競買保證金，未按時足額繳納保證金的競買人將不能取得參加本次產權轉讓拍賣競價。保證金交付時間以到賬時間為準（轉賬時付款人須與報名競買人的姓名一致，若付款人與報名競買人的姓名不一致，則視為報名無效）。

保證金繳款賬戶信息如下：

開戶名稱： (略)

開戶行：中國建設銀行丘北支行

銀行賬號：(略)(略)

聯系電話：0876-(略)

（二）競買保證金的退還。未競得標的物競買人的保證金，拍賣人于競買結束后3個工作日內不計息退還；競得人的競買保證金在與委托方簽訂合同后轉為競得人競得標的物的成交價款。

五、報名資格確定

（一）本次拍賣由文 (略) 對競買人資格進行資格審查，資格審查通不過的，則報名不成功不能取得競買資格。未按公告要求上傳報名資料導致無法進行資格審查的，視為自動放棄競買資格。

（二）各位意向競買人應嚴格按照公告要求上傳報名資料，未按要求上傳報名資料導致報名不成功或其它的一切后果自行承擔。

六、競價方式、競價要求和時間

（一）競價方式。本次產權轉讓公開拍賣，以增價方式競價，按價高者得的原則確定競得人。

1、報名時間截止時，無意向競買人報名的，本次公開拍賣 (略) 理。

2、自由競價階段，無意向競買人報價應價的，本次公開拍賣失敗。

3、競價規定時間內，有一個及以上符合條件意向競買人的，按公開、公平、公正的原則進行競價。

（二）競價要求和時間。

1、報名成功且通過資格審查的競買人須在規定時限內登 (略) (略) （文山州） (略) 上報價和競價。

2、本次產權拍賣采用自由競價+限時競價方式進行，初次競價后的每次競價應比當前最高有效競價遞增一個增價幅度或其整數倍。（標的物競價階梯￥：(略).00元每次）

3、自由競價開始時間：2025年6月10日9：00--11:00（延時除外）

4、自由競價時間截止后進入限時競價階段，自由競價截止時的最高報價為限時競價階段的起始價，如自由競價期內無人報價，則該項目拍賣失敗。限時競價階段以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內的任何一時間點有新報價， (略) 即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，由競買人進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直到倒計時周期內無新的報價，網絡競價結束。

七、注意事項

（一）由于本次拍賣是電子化交易，請意向競買人自備電腦、 (略) 絡、自選地點，并提前做好系統調試，確保可以正常進入競價環節。

（二）拍賣人和委托方在競價環節只提供相關操作咨詢，競買人一旦出價均屬于個人行為，需要自行承認自己的報價；競買人一旦報價，不得撤回或者反悔。拍賣人及委托方不對競買人的報價行為承擔任何責任。

（三）競價成交后，買受人須在規定期限內付清全部成交價款于拍賣會成交當日起30內付清。

（四）公告內未盡事宜，詳見《競買須知》可通過代理服務機構電話咨詢。

八、聯系方式

委托人：丘 (略)

地址：丘北縣錦屏鎮普者黑大街249號

聯系電話：0876—(略)（辦公室）

聯系人：李先生

拍賣人：文 (略)

地址： (略) (略) 69號（ (略) 內）

聯系電話：0876—(略)（辦公室）

聯系人：向先生

電子交易系統技術支持

聯系電話：010-(略)

數字證書（CA）證書辦理窗口地址： (略) 四樓大廳（ (略) (略) 2號）

聯系電話：0876-(略)

文 (略)

2025年5月29日