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(略) ( (略) 自然告字[ * ] * 號)
經 (略) 市人民政府批準, (略) (略) 決定以 掛牌 方式出讓 7(幅) 地塊的國有建設用地使用權。 (略) 如下： * 、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :（ * ）HTC— * .地塊位置： (略) 市姑婆山大道與 (略) 西北側A-1地塊。2.出讓面積： *** . * 平方米。3.土地用途：商服（商業、商務）用地、倉儲用地、城鎮住宅用地。4.使用年限：商服 * 年、倉儲 * 年、城鎮住宅 * 年（自土地交付之日起算）。5.總投資額：按 (略) 門批準或備案的總投資額開發建設。6.用地性質：用地性質：商業用地、商務用地、 * 類居住用地、物流倉儲用地。7.主體建筑物性質：商業用房。8.附屬建筑物性質：商務用房、住宅樓、物流倉儲用房、配套設施用房（包括但不限于生活垃圾收集點等）。 9.容積率：不高于1.5，大于1.0。 * .建筑密度：不高于 * %，不低于 * %。 * .綠地率：不低于 * %。 * .出入口方向：東面（ (略) 市道路，需與周邊地塊協調解決）、西面、南面、北面。 * .建筑限高：不高于 * / * 米。 * .建筑比例：商業建筑比例不低于 * %（其中農 (略) (略) 分比例不低于 * %），商務建筑比例不高于 * %， * 類居住建筑比例不高于 * %，物流倉儲建筑比例不高于5%。 * .建筑后退紅線：東面后退用地權屬界線不少于5米，西面后退道路紅線不少于5米，南面后退道路紅線不少于5米，北面后退道路紅線不少于5米，其中商業建筑和裙房含有商業的建筑后退道路紅線不少于 * 米，商 (略) 市道路綠化帶不少于 * 米，并滿足《 (略) 市規劃管理技術規定》及相關規范要求。 * .停車位配置：商業用地機動車停車位按照每 * 平方米計容建筑面積不少于1.0 (略) 配置，非機動車停車位按照每 * 平方米計容建筑面積不少于4.5 (略) 配置；商務用地機動車停車位按照每 * 平方米計容建筑面積不少于1.0 (略) 配置，非機動車停車位按照每 * 平方米計容建筑面積不少于1.0 (略) 配置；居住用地機動車停車位按照每 * 平方米計容建筑面積不少于1.0 (略) 配置（同時滿足每戶不少于1個停車位的要求），非機動車停車位按照每 * 平方米計容建筑面積不少于2.0 (略) 配置；物流倉儲用地機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于0.5 (略) 配置，非機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于1.5 (略) 配置。 * .建筑高度起算標高：不高于 * . * 米。 (略) 地豎向應結合周邊市政道路及現狀 (略) 控制，且滿足相關規范要求。 * .公共服務設施：按照《城市居住區規劃設計標準（GB *** 8）》的相關規范要求配置相應的公共服務配套設施。 * .地塊建筑限高及建筑風貌控制要求為：（1）地標建筑：布局于地塊西北角，建筑高度不高于 * 米；（2）建筑限高：自南向北依次控制為 * / * 米，結合建 (略) 市街道尺寸，合理控制建筑高度，形成韻律和 (略) 市天際輪廓線。其余引導性控制要求 (略) 市設計導則。 * .競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內與 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂后 * 天內必須繳納不低于出讓價款 * %的首付款，余款自出讓合同簽訂之日起 * 天內繳清。分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，競得人在支付第 * 期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，必須按照支付第 * 期土地出讓價款之日 (略) 公布的貸款利率，向出讓人支付利息。 * .開工建設前， (略) 辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。 * .開工建設前， (略) 辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。 * .其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。 * .競得人在競得國有建設用地使用權后必須嚴格按市政府已批復的設計方案建設。該地塊掛牌起始價為人民幣 * 1萬元，競買保證金為人民幣 * 萬元，每次增價幅度為不低于人民幣 * 萬元（超過 * 萬元的以 * 萬元的整數倍增加）。（ * ）HTC— * .地塊位置： (略) 市瀟賀大道南側A-1地塊。2.出讓面積： * . * 平方米。3.土地用途：商務金融用地。4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。5.總投資額：按 (略) 門批準或備案的總投資額開發建設。6.用地性質：商務用地。7.主體建筑物性質：商務用房。8.附屬建筑物性質：配套設施用房。9.容積率：不高于1.2，不低于0.7。 * .建筑密度：不高于 * %，不低于 * %。 * .綠地率：不低于 * %。 * .出入口方向：北面。 * .建筑限高：不高于 * 米。 * .建筑后退紅線：東面后退用地權屬界線不少于3米，西面后退用地權屬界線不少于3米，南面后退山體范圍線不少于 * 米，北面后退地塊分界線不少于 * 米，并滿足《 (略) 市規劃管理技術規定》及相關規范要求。 * .停車位配置：機動車停車位按照每 * 平方米計容建筑面積不少于1.0 (略) 配置，非機動車停車位按照每 * 平方米計容建筑面積不少于1.0 (略) 配置。 * .建筑高度起算標高：不高于 * . * 米（采用 * 國家高程基準）。 (略) 地豎向應結合周邊市政道路及現狀 (略) 控制，且滿足相關規范要求。 * .地塊建筑限高及建筑風貌控制要求為：（1）建筑限高：建筑高度不高于 * 米， (略) 應順應筆架山山勢變化，形成北低南高的天際線景觀；（2）建筑設計：陽臺、雨篷、挑檐 (略) 分不得超出建筑控制線；（3）公共通廊：南北向需預留1條寬度不低于 * 米的公共廊道， (略) 分建筑通透率不得小于 * %；（4） (略) 市控制要求：下沉式綠地面積比例不低于 * %，透水鋪裝面積比例不低于 * %。其余引導性控制要求 (略) 市設計導則。 * .宗地內的建(構)筑物拆除及管線遷移均 (略) 處理并承擔費用。 * .競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內與 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后 * 天內 * 次性繳清。 * .開工建設前， (略) 辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。 * .開工建設前， (略) 辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。 * .其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。該地塊掛牌起始價為人民幣 * 萬元，競買保證金為人民幣 * 萬元，每次增價幅度為不低于人民幣 * 萬元（超過 * 萬元的以 * 萬元的整數倍增加）。（ * ）HTC— * .地塊位置： (略) 市臨賀大道與 (略) 西南側A- * 地塊。2.出讓面積： * . * 平方米。3.土地用途：商服用地。4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。5.總投資額：按 (略) 門批準或備案的總投資額開發建設。6.用地性質： (略) 用地。7.主體建筑物性質： (略) 用房。8.附屬建筑物性質：配套設施用房。9.容積率：不高于0.6，不低于0.1。 * .建筑密度：不高于 * %，不低于 * %。 * .綠地率：不低于 * %。 * .出入口方向：北面（ (略) 市道路，需與周邊地塊協調解決）。 * .建筑限高：不高于 * 米。 * .建筑后退紅線：東面后退道路紅線不少于3米，西面后退用地權屬界線不少于3米，南面后退用地權屬界線不少于3米，北面后退用地權屬界線不少于5米（詳見附件），并滿足《 (略) 市規劃管理技術規定》及相關規范要求。 * .建筑高度起算標高：不高于 * . * 米，（采用 * 國家高程基準）。 (略) 地豎向應結合周邊市政道路及現狀 (略) 控制，且滿足相關規范要求。 * .土地 (略) 項目設計時應符合《 (略) (略) 風貌規劃導則》的要求 (略) (略) 市設計相關內容。 * .競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內與 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后 * 天內 * 次性繳清。 * .開工建設前， (略) 辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。 * .開工建設前， (略) 辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。 * .其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并滿足有關規范及相關規定要求。該地塊掛牌起始價為人民幣 * 萬元，競買保證金為人民幣 * 萬元，每次增價幅度為不低于人民幣 * 萬元（超過 * 萬元的以 * 萬元的整數倍增加）。（ * ）HTC— * .地塊位置： (略) 市平桂區 * 拱水路與園 (略) 西南側A地塊。2.出讓面積： * 5. * 平方米。3.土地用途：工業用地。4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。5.總投資額：按 (略) 門批準或備案的總投資額開發建設。6. (略) 業：非金屬礦物制品業。7.投資強度：不低于 * 萬元/公頃（ * 萬元/畝）。8.產出強度：不低于 * 萬元/公頃。9.地均稅收：不低于 * 萬元/公頃。 * .用地性質： * 類工業用地。 * .主體建筑物性質：工業用房。 * .附屬建筑物性質：配套設施用房。 * .容積率：不高于2.0，不低于0.7。 * .建筑系數：不低于 * %。 * .綠地率：不高于 * %。 * .建筑限高：不高于 * 米。 * .出入口方向：北面。 * .建筑控制線：東面后退道路紅線不少于5米，南面后退防護綠地不少于3米，西面后退防護綠地不少于3米，北面后退道路紅線不少于3米，在滿足基準后退距離的基礎上，還需滿足《 (略) 市規劃管理技術規定》的要求。 * . (略) 需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%，項目設計建設還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。 * .停車位配置： (略) 房（倉儲）區機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于0.2 (略) 配置，非機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于1.5 (略) 配置； (略) 房（廠房）區機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于0.2 (略) 配置，非機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于1.5 (略) 配置； (略) 房（辦公區）區機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于0.8 (略) 配置，非機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于1.0 (略) 配置。 * .建筑高度起算標高：不高于 * . * 米。地塊中的標高為建筑高度起算標高，在具體規劃設計時，需結合周邊道路和用地統籌考慮。 * .競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內與 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂后 * 天內必須繳納不低于出讓價款 * %的首付款，余款自出讓合同簽訂之日起 * 天內繳清。分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，競得人在支付第 * 期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，必須按照支付第 * 期土地出讓價款之日 (略) 公布的貸款利率，向出讓人支付利息。 * .開工建設前， (略) 辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。 * .開工建設前， (略) 辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。 * .其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。該地塊掛牌起始價為人民幣 * 萬元，競買保證金為人民幣 * 萬元，每次增價幅度為不低于人民幣 * 萬元（超過 * 萬元的以 * 萬元的整數倍增加）。（ * ）HTC— * .地塊位置： (略) 市平桂區同樂大道與 * (略) 東北側A地塊。2.出讓面積： * . * 平方米。3.土地用途：工業用地。4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。5.總投資額：按 (略) 門批準或備案的總投資額開發建設。6. (略) 業：非金屬礦物制品業。7.投資強度：不低于 * 萬元/公頃（ * 萬元/畝）。8.產出強度：不低于 * 萬元/公頃。9.地均稅收：不低于 * 萬元/公頃。 * .用地性質： * 類工業用地。 * .主體建筑物性質：工業用房。 * .附屬建筑物性質：配套設施用房。 * .容積率：不高于2.0，不低于0.7。 * .建筑系數：不低于 * %。 * .綠地率：不高于 * %。 * .建筑限高：不高于 * 米。 * .地塊出入口需與周邊地塊統籌解決。 * .建筑控制線：東面后退用地權屬界線不少于3米，南面后退道路紅線不少于3米，西面后退防護綠地不少于5米，在滿足基準后退距離的基礎上，還需滿足《 (略) 市規劃管理技術規定》的要求。 * . (略) 需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%，項目設計建設還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。 * .停車位配置： (略) 房（倉儲）區機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于0.2 (略) 配置，非機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于1.5 (略) 配置。 (略) 房（廠房）區機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于0.2 (略) 配置，非機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于1.5 (略) 配置。 (略) 房（辦公區）區機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于0.8 (略) 配置，非機動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于1.0 (略) 配置。 * .建筑高度起算標高：不高于 * . * 米，地塊中的標高為建筑高度起算點標高，在具體規劃設計時，需結合周邊道路和用地統籌考慮。 * .競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內與 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后 * 天內 * 次性繳清。 * .開工建設前， (略) 辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。 * .開工建設前， (略) 辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。 * .其他方面詳見控制性詳細規劃圖則，并滿足有關規范及相關規定要求。該地塊掛牌起始價為人民幣 * 萬元，競買保證金為人民幣 * 萬元，每次增價幅度為不低于人民幣 * 萬元（超過 * 萬元的以 * 萬元的整數倍增加）。（ * ）HTC— * .地塊位置： (略) 市平桂區望高鎮新聯村A地塊。2.出讓面積： * . * 平方米。3.土地用途：工業用地。4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。5.總投資額：按 (略) 門批準或備案的總投資額開發建設。6. (略) 業：非金屬礦物制品業。7.投資強度：不低于 * 萬元/公頃（ * 萬元/畝）。 8.產出強度：不低于 * 萬元/公頃。9.地均稅收：不低于 * 萬元/公頃。 * .用地性質： * 類工業用地。 * .主體建筑物性質： (略) 房。 * .附屬建筑物性質：配套設施用房。 * .容積率：不高于2.0，不低于0.7。 * .建筑系數：不低于 * %。 * .綠地率：不高于 * %。 * .建筑限高：不高于 * 米。 * . (略) 市道路，依據 (略) (略) 提交的承諾書，同意為此地預留 * 條4米通道，以解決出入口問題。如果此地塊為 (略) (略) 取得，出入口問題需結合整個項目具體確定。 * .建筑后退用地權屬界線：東面不少于3米，西面后不少于3米，南面不少于3米，北面不少于3米（詳見附件），并滿足《 (略) 市規劃管理技術規定》的要求。 * . (略) 需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%，項目設計建設還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。 * .停車位配置： (略) 房（倉儲）區機動車停車位按照不少于“0.2個車位/ * 平方米建筑面積”配置，非機動車停車位按照不少于“1.5個停車位/ * 平方米建筑面積”配置； (略) 房（廠房）區機動車停車位按照不少于“0.2個車位/ * 平方米建筑面積”配置； (略) 房（辦公區）區機動車停車位按照不少于“0.8個車位/ * 平方米建筑面積”配置，非機動車停車位不少于“1.0個車位/ * 平方米建筑面積”配置。 * .建筑高度起算標高：不高于 * . * 米（采用 * 國家高程基準）。 (略) 地豎向應結合周邊市政道路及現狀 (略) 控制，且滿足相關規范要求。 * .競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內與 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后 * 天內 * 次性繳清。 * .開工建設前， (略) 辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。 * .開工建設前， (略) 辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。 * .其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。 該地塊掛牌起始價為人民幣 * 萬元，競買保證金為人民幣 * 萬元，每次增價幅度為不低于人民幣 * 萬元（超過 * 萬元的以 * 萬元的整數倍增加）。（ * ）HTC— * .地塊位置： (略) 市 * 步區南鄉鎮南中村NX * - * - * -1地塊。2.出讓面積： * . * 平方米。3.土地用途：公用設施用地。4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。5.總投資額：按 (略) 門批準或備案的總投資額開發建設。6.用地性質：供燃氣用地。7.建筑密度：不高于 * %。8.建筑限高：不高于 * 米。9.容積率：不高于0.5。 * .綠地率：不低于 * %。 * .出入口方向：北面。 * .建筑后退控制線：東面退用地界線不低于3米，南面退用地界線不低于3米，西面退用地界線不低于3米，北面退用地界線不低于3米。 * .競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內與 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后 * 天內 * 次性繳清。 * .開工建設前， (略) 辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。 * .開工建設前， (略) 辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。 * .其它方面需滿足相關規范要求。該地塊掛牌起始價為人民幣 * 萬元，競買保證金為人民幣 * 萬元，每次增價幅度為不低于人民幣 * 萬元（超過 * 萬元的以 * 萬元的整數倍增加）。 * 、競買人范圍及資格審查：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：（ * ）申請人屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的 (略) 協議。 (略) 為者及其控股股東不得參加競買： (略) 資信不良記錄的；存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的；存在非法轉讓土地使 (略) 為的；存在違背出讓合同約定條件開發利用土地的；仍存在欠繳 (略) 市本級土地出讓價款的；在 (略) 市本級范圍內被認定存在自身原因造成土地閑置的。（ * ） (略) 上掛牌交易時，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交 (略) 為以及競買（投標）保證 (略) 貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書，商業金融機構的資信證明。（ * ）競買申請人在申請競買前須到 (略) 市公 (略) 辦理數字證書（作 (略) 上交易活動的身份憑證）。（ * ）符合以上述競買條件并辦理數字證書、按要求足額交納競買保證金的競買 (略) 上掛牌交易活動。 * 、本次國有土地使用權 (略) 上報價最高且不低于底價者為國有土地使用權競得人的原則確定競得人。 * 、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 * 日至 * 日到 (略) 壯族自治 (略) 上交易系統（網址：http:/ *** ）獲取掛牌出讓文件。 * 、申請人可于 * 日至 * 日到 (略) 壯族自治 (略) 上交易系統（網址：http:/ *** ）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 * 日 * 時 * 分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，將在 * 日 * 時 * 分前確認其競買資格。 * 、本次國有土地使用權掛牌活動在 (略) 壯族自治 (略) 上交易系統（網址：http:/ *** ） 進行。掛牌時間為: * 日 * 時 * 分至 * 日 * 時 * 分。 * 、 (略) 的事項:（ * ）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價， (略) 上限時競價階段。
（ * ）競買申請人須于 * 日至 * 日憑數 (略) 上交易系統提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在 * 日（報名截止日） * 時0 (略) 轉賬方式（不收取現金） (略) 上交易系統提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。本期出讓活動掛牌報價時間為 * 日 * 時 * 分至 * 日 * 時 * 分。注：以 (略) 上交易系統提示時間為準）。（ * ）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件， (略) 上交易系統（http:/ *** ）自行下載。（ * ）數 (略) 電話： (略) 市公 (略) 。聯系電話： *** 。（ * ） (略) 址：http:/ *** （網上交易系統）。 * 、 聯系方式聯系地址： (略) 市公 (略)
聯 系 人：楊女士
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