出租方標的基本信息

出租標的

(略) 牡丹區皇鎮街道辦事處東327國道路南（原皇鎮交通管理所）及327國道路南（原辛集交通管理所）房產租賃項目

掛牌起止日期

2023年1月31日至2023年2月6日

項目編號

HZCQ23009

展示時間

公示期內每天上午9：30-11：30 下午15：00-17：00(節假日除外)

出租方

(略) 牡丹區交通運輸局

出租標的：

標的1： (略) 牡丹區皇鎮街道辦事處東327國道路南（原皇鎮交通管理所）房產，租期三年，一次性交清三年租金,建筑面積約：246.5平方米（含院），參考《資產評估咨詢報告書》菏威評咨字[2022]第009號。標的物以實物為準。

底價：30000.00元/年租金

標的2：327國道路南（原辛集交通管理所）房產，租期三年，一次性交清三年租金,建筑面積約：450平方米， (略) 房東頭兩間（一層）不在本次出租范圍內，面積約52.5平方米。參考《資產評估咨詢報告書》菏威評咨字[2022]第009號。標的物以實物為準。

底價：38000.00元/年租金

交易條件

重大事項及其他披露內容

標的簡介和重大事項披露：

1、意向承租方須承諾，標的房屋以意向承租方的名義開展經營活動，經營過程中的相關證照由承租人自行申請，一切違法、違規經營導致的責任由承租人自行承擔。

2、意向承租方不能對標的物進行大規模裝修、改造，且因此造成的一切費用與出租方無關。意向承租方如需要對標的物進行裝修、改造，需報出租方批準。

3、出租標的內容和范圍的界定，解釋權歸出租方所有。

4、意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃房屋的日常管理，承擔所發生的水、電、氣、暖、網絡、通訊、物業等所有運行維護費用均有意向承租方自行承擔。

5、意向承租方需另行繳納租賃押金5000元至出租方指定銀行賬戶，租賃到期后無息退還，意向承租方在租賃期間需配合相關部門做好檢查，合同履行期間，租賃房屋內出現的一切安全事故由意向承租方負責， (略) 無關。

6、意向承租方須承諾，逾期未支付租金的，視為違約行為，出租方有權沒收意向承租方的租賃押金并解除租賃合同，不承擔意向承租方造成的損失、債務及法律責任。

7、意向承租方須承諾合法經營，不得經營娛樂場所、私人會所等損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活法律法規禁止的相關行業，否則出租方有權力單方面解除合同，并承擔相應的法律責任。意向承租方需確保承租標的房屋的安全完整，經營期間發生的安全事故、違約責任、損害賠償等責任由意向承租方承擔。

8、標的物交付時間：本次出租標的租期為3年，意向承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》并一次性交清3年租金后，租賃房屋即可交付，遇節假日順延。

9、租賃合同到期后，意向承租方須承諾房屋租賃期滿或合同終止時，意向承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，意向承租方將租賃房屋及裝修裝潢圖紙及竣工驗收資料在合同終止后5日內，無償交還出租方。

10、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，視意向承租方租期收取租金，剩余租期按每月租價款無息退還租金，任何經濟損失由意向承租方自行承擔。

11、意向承租方不得轉租，否則出租方有權單方面終止合同并無條件收回標的物，一切費用損失由意向承租方自行負擔。

12、其他未盡事宜由意向承租方與出租方自行協商。

與出租方相關的其他條件

1、意向承租方須具有良好的財務狀況和支付能力。

2、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經遞交報名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次出租方標的所有內容及程序，完全了解與認可標的物狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔競買該標的所帶來的一切風險和后果，并不得以不了解出租方標的為由退還出租方標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發的風險因素，由意向承租方自行承擔。

處置方案

組織交易方式

網絡競價，網址：http://**

本次交易網絡競價由自由競價周期和限時競價周期組成。自由競價時長10分鐘（即600秒），限時競價1.5分鐘（即90秒）。

受讓資格

意向承租方資格條件

意向承租方須為依法設立并有效存續的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。意向承租方為自然人的，應提交身份證原件及復印件；意向承租方為法人的，應提交營業執照、法人代表身份證原件及復印件，委托代理人參與還需帶授權委托書和委托代理人身份證原件及復印件，公章。

是否允許聯合受讓

否

保證金交納規則

收取方案

交易保證金金額為10000元/標的

交易保證金到賬及報名截止時間

意向受讓方必須在2023年2月6日下午17:00前攜帶交易保證金交款憑證（以銀行到賬時間為準）及其他報名 (略) 公共資源（國有產權）交易中心辦理報名手續，并簽訂交易規則、網絡競價承諾函等相關文件，簽訂完畢后，由意向承租方進行賬號注冊，由工作人員進行審核通過后，意向承租方可在指定的競價時間內進行有效報價。

交易保證金

賬戶

賬戶名稱： (略) 興菏國有 (略)

開戶銀行：菏澤農村商業銀行岳程支行

賬號：3040 0611 2420 5000 0103 34

保證事項

交易保證金交納方式為轉賬、電匯，必須備注：項目編號：HZCQ23009保證金和意向意向承租方姓名。

交易時間及地點

交易時間

2023年2月7日

上午9時30分

報名地點

(略) 公共資源（國有產權）交易中心

地址：濟南路666號

聯系方式

交易機構

聯系人

劉經理

交易機構

聯系電話

0530-*

微信公眾號

(略) 產權交易平臺

網址

http://**

標的展示聯系人及聯系電話

聯系電話：0530-*