拍賣公告

(略) (略) 將于2025年5月26日10時--2025年5月27日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**— (略) 頁面：http://** ( (略) 網址)，現公告如下

一、拍賣標的： (略) 雙塔街道 (略) 8幢二單元304室及8幢13號貯藏室。

起拍價：(略)元，保證金：9.(略)元，增價幅度：2000元（或整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣安排在開拍前七個工作日內，具體時間電話通知，看樣必須隨身攜帶身份證件，看樣需提前預約），登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。如涉及標的物的物業維修基金等相關費用，則由買受人承擔。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。買受人在收到過戶材料或不動產解封后十五日內辦理過戶手續，逾期不辦理所造成的后果由買受人自行承擔。

可能存在的物業、水、電費均由買受人自行承擔；未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔；如需登報注銷產權證的（房產證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在 (略) 聯系，并提供相應的證據。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價 (略) 拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在2025年6月16日12時前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略) 執行款專戶

收款銀行：中國工商銀行衢州江山支行

收款賬號：9558 8512 0901 0516 370

繳清拍賣剩余價款后，買受人 (略) 通知后帶上身份證原件及復 (略) (略) 一樓大廳①號窗口領取執行裁定書、協助執行通知書及拍賣款收款收據等材料，辦理拍賣標的物交付手續，并辦理好相關過戶手續。

聯系電話：0570-(略)

（工作時間 上午8:30 - 12:00 下午14:30 - 17:30）

(略) 以外的不動產拍賣標的物交付、簽署相關材料一般走線上交接流程（特殊情況除外），具 (略) 工作人員通知為準。

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。特別提醒：拍賣成交后因買受人原因逾期未支付價款而造成重新拍賣的，預交的保證金不予退還。

十、 (略) (略) 對本拍賣標的物進 (略) (略) ，不收取任何傭金費用，本次委托的輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0570-(略)。

舉報監督電話：0570-(略)。

（工作時間 上午8:30 - 12:00 下午14:30 - 17:30）

咨詢、看樣請聯系展唐助拍，電話：400-819-9090，淘寶技術咨400-822-2870，詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

二〇二五年四月二十五日