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(略)

馬國土出讓告字[ * 20]第15號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華 (略) 市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) 市自然 (略) 、 (略) 市公共資源交 (略) 決定采取掛牌方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

其他需要說明的宗地情況：

1、競得人須在土地成交之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在出讓合同簽訂之日起1個(gè) (略) 土地出讓金。競得人逾期不簽訂合同的，競得人資格自動(dòng)失效，不退還土地競買保證金；已簽合同，未按時(shí)支付土地成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰繳納違約金，延期付款超過 * 日，經(jīng)催繳仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并要求受讓人承擔(dān)法律責(zé)任。

2、土地開發(fā)程度：地塊范圍內(nèi)房屋及建、構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，其余維持自然現(xiàn)狀。出讓范圍內(nèi)桿（高壓）管 (略) (略) 處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

    3、土地交付：《出讓合同》簽訂之日起 * 個(gè)月內(nèi)由向山鎮(zhèn)凈地交付。地上建筑物由競得人與 (略) 區(qū)協(xié)商解決。

4、開工及竣工時(shí)間：競得人需在土地交付后3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后 * 個(gè)月內(nèi)竣工。

5、受讓人應(yīng) (略) 設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、竣工時(shí)間和土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)，并在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，及時(shí)向出讓方和項(xiàng)目載體單位書面申報(bào)項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、開發(fā)進(jìn)度、竣工等情況， (略) 申報(bào)制度的，出讓方和項(xiàng)目載體 (略) 會(huì)公示，并限制受讓人至少在 * 年內(nèi)不得參加本市范圍內(nèi)的土地購置活動(dòng)。

6、競得人須在土地成交之日起2個(gè)月內(nèi)向市自然 (略) 提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)審，報(bào)審方案須遵 (略) 鄉(xiāng)規(guī)劃管理相關(guān)管理規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定和要求。

7、 (略) 間距、安全距離、消防通道、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術(shù) (略) 。

8、未經(jīng)區(qū)政府同意，競得人及其股東在競得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地，競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經(jīng)出讓人書面通知其在 * 定時(shí)間里 (略) 為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

9、競得人按 (略) 出讓金后，持環(huán)境影響評價(jià)審批和工業(yè)項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）文件，按規(guī)定向市自然 (略) 申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，交納土地契稅等相關(guān)費(fèi)用，辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

* 、該宗地上建設(shè)用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合皖政〔 * 〕 * 號通知規(guī)定（關(guān)于印發(fā)《 (略) 省人民政府關(guān)于進(jìn) * 步強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用工作的意見》的通知）。

* 、競買人資格：

1、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，申請人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。

2、競買人的負(fù)責(zé)人為同 * 人或者競買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同 * 宗地的競買。自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源 (略) 門失信 (略) 門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買。（競買人須 (略) (略) 章程以備核查）

* 、本次出讓采用掛牌方式出讓。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

* 、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

申請人可于 * 年4月1日9時(shí)至 * 年4月 * 日 * 時(shí)，到市公 (略) 5樓窗口（ (略) 市匯通大廈）獲取出讓文件。

* 、本次掛牌出讓交納土地競買保證金（保證金匯款帳號詳見出讓文件附件）的截止時(shí)間為 * 年4月 * 日 * 時(shí)。

申請人可于 * 年4月1日9時(shí)至 * 年4月 * 日 * 時(shí)，將報(bào)名資料掃描照片發(fā)送電子郵箱 * q.com,競買人應(yīng)采用Jpg、Bmp、Gif等格式的圖片文件上傳，單個(gè)圖片大小在4M以內(nèi)，并應(yīng)對上傳文件的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，報(bào)名資料原件在 (略) 提交。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，市公共資源交 (略) 將在 * 日 * 時(shí)前確認(rèn)其競買資格（詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣（掛牌）出讓須知》），并通過電子郵件通知競買人。

* 、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)

為 (略) 市公 (略) 5樓拍賣廳（匯通大廈5層）；掛牌時(shí)間 * 年4月 * 日 * 時(shí)至 * 年5月7日 * 時(shí)。

* 、 (略) 的事項(xiàng)

（ * ）本次出讓采用電腦報(bào)價(jià)方式即競買人通過 (略) 市公 (略) 拍賣廳專用電腦報(bào)價(jià)終端登入“國有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)公開出讓報(bào)價(jià)系統(tǒng)”進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（ * ）意向競買人可向 (略) 市公 (略) (略) 電腦報(bào)價(jià)系統(tǒng)的使用方法。

聯(lián)系電話：      *** （彭女士）     *** （陶先生）        

(略) 址：    http:/ ***      http:/ ***                                                  

(略) 市公共資源交 (略)

(略) 市自然 (略)

                                                                                          * * 年4月1日