根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知了案件的當(dāng)事人，特此公示。

秀山土家族苗族自 (略) 將于2024年11月7日10時(shí)至2024年11月8日10時(shí)（延時(shí)的除外）在秀山土家族苗族自 (略) (略) (略) （網(wǎng)址http://**_item.htm?spm=a213w.(略).courtList.197.eufGmi&user_id=(略)2994）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：證載 (略) 秀山縣中和鎮(zhèn)渝秀 (略) 的房屋，實(shí)際查勘地址為秀山縣中和鎮(zhèn)渝秀 (略) 宏宇花園2幢2單元4-2的房屋及室內(nèi)家具家電（家具家電清單詳見《評估報(bào)告》）

該標(biāo)的物坐落于秀山縣中和鎮(zhèn)渝秀 (略) ，小區(qū)名為宏宇花園；房屋產(chǎn)權(quán)證號為317房地證2010字第(略)號；拍賣對象房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為成套住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2052年9月26日；本次拍賣標(biāo)的物所在建筑物共7層，每層2戶，樓梯房，該標(biāo)的物位于第4層，戶型為三室二廳一廚二衛(wèi)一陽臺，建筑面積為140.6平方米，套內(nèi)面積為126.65平方米；該標(biāo)的物目前為被執(zhí)行人家屬居住使用。

據(jù)《評估報(bào)告》記載，本次拍賣標(biāo)的物入戶安裝防盜門，室內(nèi)套裝木門，室內(nèi)客廳地面鋪地磚，內(nèi)墻面刷乳膠漆，天棚吊頂；臥室地面鋪木地板，內(nèi)墻面刷乳膠漆，天棚刷乳膠漆；廚房地面鋪地磚，內(nèi)墻面貼墻磚，天棚吊頂，配置有櫥柜、灶具及抽油煙機(jī)；衛(wèi)生間地面鋪地磚，內(nèi)墻面貼墻磚，天棚吊頂，配置有潔具等。

特別提示：

1.本次拍賣包含室內(nèi)裝飾裝修及室內(nèi)家具家電（家具家電清單詳見《評估報(bào)告》）；

2.本次拍賣標(biāo)的物證載地址為中和鎮(zhèn)渝秀 (略) ，實(shí)際查勘地址為秀山縣中和鎮(zhèn)渝秀 (略) 宏宇花園2幢2單元4-2，請意向競買人注意；

3.本次拍賣標(biāo)的物具體欠費(fèi)以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，拍賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電氣及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請意向競買人自行了解；

4.該拍賣標(biāo)的物為被執(zhí)行人唯一住房，且同住人員較多，騰退時(shí)間長，拍賣 (略) 按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

評估價(jià)：59.(略)元，起拍價(jià)：38.(略)萬元，保證金：7.(略)元，增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院僅委托重慶易 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，請意向競買人對重慶易 (略) (略) 以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶易 (略) (略) 具體安排，重慶易 (略) (略) 聯(lián)系電話：400-(略)、(略)（微信同號）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，需由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人在領(lǐng)取拍賣成交裁定書之日起七日內(nèi)憑繳 (略) 申請退還，逾期未申請退還的，則視為自愿承擔(dān)，法院不退還該筆應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款 (略) 上支付，詳 (略) 。1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：秀山土家族苗族自 (略) ；開戶行：重慶農(nóng)商行秀山支行；賬號：(略)(略)）；2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8)；3.拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、根據(jù)《 (略) (略) 關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**_item.htm?spm=a213w.(略).courtList.197.eufGmi&user_id=(略)2994。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：重慶易 (略) (略) 400-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

融資咨詢信息： (略) 咨詢電話：(略)

中國 (略) 重慶分行咨詢電話：(略)

法院咨詢電話：023-(略)

法院監(jiān)督電話：023-(略)

聯(lián)系地址： (略) 秀 (略) 25號

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-(略)

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

秀山土家族苗族自 (略)

二〇二四年十月二十二日