拍賣公告

新疆維吾爾自治區吐魯番市 (略) 定于 * 年2月8日上午12時至 * 年2月9日上午12時止（延時除外）在“ (略) ”（https:/ *** ） (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于吐魯番市高昌區新編二十三區春樹路 * 號 (略) A座的商鋪，商鋪號為 * ，建筑結構為框架，不動產權證號：新（ * ）吐市高區不動產權第 *** 號，建筑面積：38.04平方米，實際用途：商業，總層數五層， (略) 在層數為4層，建成時間： * 年。

評估價： *** 元；

起拍價： *** 元；

保證金： * 元；

增價幅度： * 元及其整倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托新疆 (略) 在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由拍輔機構統一安排，聯系電話見 (略) 分，看樣時間為公告期內（節假日除外）。

三、競買人須在競買前交納保證金， (略) 或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人 (略) 確認），請通過拍賣輔 (略) 聯系。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、特別提醒：本次拍賣不包含標的物室內的動產、債權債務等其他財產權利。標的物現為空置狀態，標的 (略) 拍賣，成交后以實物現狀為準，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物一切現狀，法院與拍輔機構不承擔本標的物已知及未知的瑕疵擔保責任。 (略) 屬土地相關信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、暖氣費、物業管理費、土地出讓金、稅費及其滯納金等欠費情況，如有欠費及其他隱性瑕疵等均 (略) 承擔。自行了解辦理房產過戶時的各種稅費比率等情況【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用】，辦理權證 (略) 產生的一切稅、費等 (略) 承擔。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的《競買須知》。

六、標的物以實際交付時的現狀為準，標的物過戶登記手續 (略) 辦理， (略) 發生的應由相應主體承擔的稅費，均由買受人支付。如買受人遲延繳 (略) 產生的滯納金， (略) 承擔?？赡艽嬖诘呐瘹赓M、物業費、水電費等欠費均 (略) 承擔。競買人是否具有競買資格， (略) 了解， (略) 、拍輔機構不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前10日通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿5日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“ (略) ”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；該標的物競得者（買受人）的保證金作為成 (略) 分 (略) 指定賬戶，成交價款余額須在拍賣結束后5個工作日（標的金額在 * 萬元以內）或10個工作日（標的金額在 * 萬元以上）一次 (略) 指定賬戶一次性付清成交價 (略) 賬戶（單位名稱：新疆維吾爾自治區吐 (略) (略) ； (略) ： (略) (略) 吐 (略) ； (略) 號： *** ；賬號： ***

）買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等） (略) 簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：
http:/ *** #q1

請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

法院舉報監督電話： ***

法院地址：吐魯番市示范區葡萄溝路

拍賣輔助機構：新疆 (略)

聯系人：曾主任

(略) 電話： *** 、 ***

新疆維吾爾自治區吐魯番市 (略)

* 年1月7日