公告日期：2022-12-07

為增加公司收益、盤活閑置資產(chǎn)，經(jīng)南通 (略) (略) 金灣區(qū)南水鎮(zhèn)新通路聚賢巷91號(hào)銀基花園二期商鋪第三層中的301、302商鋪，共2間商鋪的物業(yè)在南水鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的物基本情況：

1、商鋪名稱：南水鎮(zhèn)新通路聚賢巷91號(hào)銀基花園二期商鋪第三層中的301、302商鋪；

2、商鋪地址： (略) 金灣區(qū)南水鎮(zhèn)新通路聚賢巷91號(hào)銀基花園二期商鋪第三層中的301、302商鋪；

3、兩間商鋪總建筑面積/套內(nèi)面積為:102.36/60.48平方米 ；

二、投標(biāo)資格及條件：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

三、租期、租金、合同履約保證金：

1、租賃期限：5年；

2、租金投標(biāo)底價(jià)：20元/平方米/月；

3、租金遞增方式：租金單價(jià)每?jī)赡隇橐淮芜f增周期，每次遞增期的租金單價(jià)遞增幅度為上次周期租金單價(jià)的5%；

4、租金支付時(shí)間：租金每年支付一次，具體交租時(shí)間按簽訂的租賃合同約定執(zhí)行；

5、合同履約保證金：金額為按中標(biāo)價(jià)格計(jì)算月租金的3倍。合同履約保證金需在合同簽訂后的 30 日內(nèi)一次性支付；

四、投標(biāo)報(bào)名事項(xiàng)及提交資料：

投標(biāo)人請(qǐng)于2022年12月13日17： (略) 租賃服務(wù)部報(bào)名，逾期不受理。投標(biāo)人需攜帶以下資料進(jìn)行報(bào)名：

（1）、投標(biāo)保證金5000.00元（投 (略) 財(cái)務(wù)部，屆時(shí)我司將開具合規(guī)的投標(biāo)保證金收據(jù)）；

（2）、投標(biāo)人為自然人的， (略) 現(xiàn)場(chǎng)簽訂《標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書》，并提供個(gè)人居民身份證原件；

（3）、投標(biāo)人為企業(yè)法人的，需要法定代表人攜帶個(gè)人居民身份證原件，加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件及加蓋公章的《標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書》原件。如非法定代表人前來報(bào)名的，除以上資料外必須同時(shí)提交《法定代表人委托授權(quán)書》原件及加蓋公章的代理人身份證復(fù)印件（核原件）；

（4）、《法定代表人委托授權(quán)書》須與我公司提供版本一致。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2022年12月14日10:00；

開標(biāo)地點(diǎn)：南水鎮(zhèn)三資管理交易中心（按以上地址導(dǎo)航）。

六、開標(biāo)需攜帶資料

1、投標(biāo)保證金收據(jù)（原件）；

2、已報(bào)名的投標(biāo)人為自然人的，需要本自然人攜帶個(gè)人居民身份證原件；

3、法定代表人需要攜帶個(gè)人居民身份證原件。如非法定代表人前來開標(biāo)的，代理人必須攜帶本人個(gè)人居民身份證原件，同時(shí)提供委托參與投標(biāo)會(huì)的《法定代表人委托授權(quán)書》原件及加蓋公章的代理人身份證復(fù)印件；

4、已填好的投標(biāo)報(bào)價(jià)單并密封處理， (略) 提供版本一致；

七、中標(biāo)方式

本次招標(biāo)采取暗標(biāo)一次性確定方式進(jìn)行，以價(jià)高者得(大于或等于投標(biāo)底價(jià))，若出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)投人的有效報(bào)價(jià)相同且為最高報(bào)價(jià)的采用抽簽方式確定中標(biāo)者。

八、中標(biāo)公示及合同的簽訂

開標(biāo)結(jié)束后 (略) 公告欄及南水鎮(zhèn)三資管理交易中心公示，公示期為5個(gè)工作日，中標(biāo)者須在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》5 (略) 簽訂租賃合同及辦理合同履約保證金相關(guān)手續(xù)。未在固定時(shí)間內(nèi)辦理完上述事項(xiàng)，按自動(dòng)棄標(biāo)處理，投標(biāo)保證金不予退還。

九、投標(biāo)保證金處理方式

1、中標(biāo)者在簽訂租賃合同時(shí)投標(biāo)保證金5000.00元可轉(zhuǎn)為部分合同履約保證金；

2、不中標(biāo)者，在開標(biāo)后的5個(gè)工作日內(nèi)到我司財(cái)務(wù)部辦理投標(biāo)保證金退還手續(xù)（如數(shù)無息退還）；

十、其他事項(xiàng)：

1、本次招租的商鋪僅限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間不得干擾周邊居民及商戶的正常工作和生活，不得造成不良影響的行為（如環(huán)境污染、噪音擾民等），禁止從事法律法規(guī)明令禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止經(jīng)營(yíng)以下相關(guān)商業(yè)：作易燃易爆危險(xiǎn)品及具有揮發(fā)性氣味物品的存放、廢品回收經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備和機(jī)電的維修加工作業(yè)場(chǎng)所，汽車美容及修理的相關(guān)經(jīng)營(yíng)、物流、快遞、專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)及收轉(zhuǎn)運(yùn)站點(diǎn)、五金切割/焊接/加工。及不能用作“三合一”場(chǎng)所，不得用于經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊居民、環(huán)境造成影響的項(xiàng)目，且經(jīng)營(yíng)時(shí)不能存在較大噪音，被媒體新聞報(bào)道造成惡劣影響的或?qū)θ罕娫斐奢^大影響并多次投訴的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和活動(dòng)也不能經(jīng)營(yíng)。

2、本次招租的商鋪除了按時(shí)支付租金以外，還需要支付物業(yè)管理費(fèi)（每平方3元/月）、水電費(fèi)等；

3、商鋪以現(xiàn)狀出租，若標(biāo)的物實(shí)際面積與招租公告所標(biāo)示的面積有出入，以招租公告所標(biāo)示的為準(zhǔn)；

4、本次商鋪招租給予中標(biāo)人 2 個(gè)月的免租裝修期，即自簽訂合同起免去 2 個(gè)月的租金和物業(yè)管理費(fèi)。

5、投標(biāo)人在投標(biāo)前必須清楚及了解招標(biāo)公告和租賃合同的內(nèi)容，詳細(xì)以簽訂的合同為準(zhǔn)，租 (略) 租賃服務(wù)部索取查閱。

6、中標(biāo)人中標(biāo)后，若出現(xiàn)自動(dòng)棄標(biāo)，除沒收投標(biāo)保證金外，中標(biāo)人將失去該標(biāo)的物的下次投標(biāo)資格。

十一、項(xiàng)目聯(lián)系人

項(xiàng)目聯(lián)系人： 周澤平 聯(lián)系電話：*

十二、承租方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合有關(guān)法律法規(guī)和政策的相關(guān)規(guī)定

十三、本次項(xiàng)目交易南水鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 不承擔(dān)因權(quán)屬情況引起的連帶法律責(zé)任。

咨詢地址：南水鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 咨詢電話：*、*

登錄網(wǎng)址 http://**.cn

備 注

附件：（獲取方式，請(qǐng)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人）

1、《標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書》；

2、《法人授權(quán)委托書》；

3、《報(bào)價(jià)單》；

4、《南水鎮(zhèn)新通路聚賢巷91號(hào)銀基花園二期商鋪301、302商鋪?zhàn)赓U合同》。