拍賣公告

（變賣）

(略) (略) 將于2023年4月23日10時至2023年4月30日10時止（延時的除外） (略) (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標的

(略) 正恒房 (略) 所有的 (略) 河北街道世紀路109-1（正恒公館1號樓）6單元1702室建筑面積為99.41平方米房屋，評估價值為*.00元。

上述房屋評估價格為*.00元。變賣保留價*.50元。保證金30000.00元，增價幅度：2000.00元。

瑕疵釋明：在拍賣過程中，如被執(zhí)行人履行法律義務或出現(xiàn)其他情況停止拍賣，因此導致的損失由參與競買人自行承擔。如遇不能交接情況，本院只負責退還拍賣款，損失自負。是否拖欠水電費、物業(yè)費、取暖費等費用，本院概不作出任何承諾，需買受人自行查詢，如出現(xiàn)拖欠現(xiàn)象由買受人承擔。上述拍賣房屋暫不能辦理產權證照及更名過戶手續(xù)，具體產權能夠辦理時間及程序請 (略) 不動產登記中心咨詢，是否能夠現(xiàn) (略) 根據(jù)實際情況自行決定。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買、

如競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織負責人）須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年4月7日起至2023年4月22日16時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部買賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)（注：該房屋能夠辦理相關手續(xù)時。拍賣時該房屋無法辦理產權變更手續(xù)）。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費用均由買受人自行承擔，具體費用請買受人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2023年4月30日16 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) 、開戶銀行：中國 (略) 蛟河支行，賬號：*00226），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰倒當天限額無法支付的情況，清競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。競買人在拍賣競價前請務必在仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：0432——*（張巖法官）

法院監(jiān)督電話：0432-*（張海軍法官）

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) 新區(qū)北京路

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產網（http://**.cn）”上查詢。

(略) (略)

2023年4月6日