根據 (略) 市 (略) 區平 (略) (略) 與哈爾 (略) 簽署的《委托協議書》，哈爾 (略) 承接 (略) 市 (略) 區平 (略) (略) 購買房屋公開征集項目，現就 (略) (略) 公開征集，歡迎參與。

* 、項目名稱： (略) 市 (略) 區平 (略) (略) 購買房屋公開征集項目

* 、項目編號：哈農交采〔 * 〕第 * 號

* 、資金性質與到位情況：村委會自籌資金， (略) 到位

* 、征集標的：商品房（門市）

* 、征集數量：2棟

* 、采購預算及采購控制單價

1、采購預算： * 萬元

2、采購控制單價：

采購控制單價每平方米不超過2萬元（按建筑面積計算）。

上述采購控制單價為不含稅費用。房產 (略) 涉及的相關稅費按照相關的法律法規、相關政策及雙方 (略) 。

* 、征集要求

1、房屋用途：商業（門市）。

2、地理位置： (略) 供的房產需位于 (略) 市 (略) 經濟開發區（哈南工業核心區） (略) 附近（半徑范圍5公里內）。

3、結構：鋼混結構。

4、面積：每棟建筑面積在 *** 平方米之間。

5、層數：不高于3層，且 * 樓面積與總面積的 * 分之 * 正負差不超過 * %。

6、朝向：房屋大門需面向街道。

7、建成年份： * 年以后。

8、裝修：至少有 * 棟房屋帶有中等裝修或精裝修。

9、附屬設施：至少有 * 棟房屋配有健全的配套設施，包括但不限于水、電、氣、電視、電話，并有中央空調、新風系統等。

* 、物業情況：兩棟房屋均有物業且正規化管理。

* 、產權：兩棟房屋均需有獨立產權。 (略) 于無抵押、無查封凍結、無貸款且無欠款狀態。

* 、交通條件及周圍環境：毗鄰街道，交通便利， (略) （房 (略) * 米左右）， (略) 區成熟，業太豐富。

* 、其他：

（1）房屋采光較好，且門前有適當的停車位。

（2）房屋買賣交易之后，用于門市出租， (略) 有人享有優先承租權。

* 、房屋交付時間

合同簽訂后 * 日之內，雙方完成房屋交付， * 日 (略) 房產更名過戶手續。

* 、付款進度、付款方式及發票開具

1、付款進度：兩棟房產單獨簽訂銷售合同。每簽訂 * 份銷售合同后 * 日內 * 次性付清該棟房屋價款。

2、付款方式：轉賬。

3、發票開具：具體以雙方銷售合同約定為準。

十、項目競價保證金

本項目不收取項目競價保證金。

十 * 、報名條件

1、供應商必須是依法在中華人民共和國境內注冊的法人、其他組 (略) 為能力的公民。

2、若供應商為法人或其他組織的，需提供有效的營業執照。若供應商為自然人的，需提供有效期內的身份證。

3、轉讓次數為首次或 * 次及以上的房產均可參與本次征集。

4、與征集人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目。

5、本項目不接受聯合體， (略) 報名。

十 * 、報名時間及報名方式

1、報名時間： * 日8： * 至 * 日 * ： * 。

2、報名方式：鑒于疫情期間，本 (略) 絡報名方式，擬參與競價的供應 (略) 需材料的掃描件（JPG格式或PDF格式） * * .com郵箱中，郵件名稱注明“哈農交采6號項目+公司簡稱/自然人姓名+報名材料”字樣，如“哈農 (略) /某某報名材料”。發送成功后請及時與哈爾 (略) 工作人員電話確認報名情況。

3、另需準備兩套紙質版材料（每套材料包括報名材料1份、《響應文件》1份），分別將上述材料于 * 日 * 時前密封郵寄至： (略) 市 (略) 區 (略) 路 * 號市民大廈 * 室，于小姐收，電話 *** ； (略) 市 (略) 區平 (略) (略) ，于小姐收，電話 *** 。

4、 (略) 需材料：

（1）若供應商為法人或其他組織的：報名材料包括加蓋公章的營業執照復印件、聯系人姓名及聯系方式。

（2）若供應商為自然人的：報名材料包括本人簽字且按手印的身份證復印件、供應商本人聯系方式。

十 * 、實地踏勘時間

(略) 決定，待時間確定后聯系供應商。

十 * 、供應商需提供的《響應文件》主要內容及要求

1、主要內容

（1）文件目錄。

（2）《 (略) 市 (略) 區平 (略) (略) 購買房屋公開征集項目標的情況 * 覽表》（詳見附件1）。

（3）若供應商為法人或其他組織的，需提供有效的營業執照。若供應商為自然人的，需提供有效期內的身份證。

（4）若供應商為法人或其他組織的，且法定代表人無法親自辦理的，還需提供加蓋供應商單位公章的授權委托書、法人及經辦人身份證復印件。

（5）供 (略) 供房產以下 * 項中的任意 * 項：

1）發票（適用于首次銷售房產）或預售房屋 * 聯單據（認購書）；

2）《不動產權證書》（適用于 * 次及以上轉讓房產）；

3）《 (略) 有權證》及《國有土地使用證》（適用于 * 次及以上轉讓房產）。

（6）供應商為房地產開發商的，需提供《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

（7）供 (略) 供房產無抵押、無查封凍結、無貸款、無欠費證明。若供應商無法提供，則需對上述事項提出承諾。待房屋交付時，征集人查驗房屋存在抵押、查封凍結、貸款、欠費中的任意 * 種情況時，征集人有權取消供應商的成交資格，單方解除銷售合同，追究供應商的相關責任并要求其根據合同約定作出賠償。

（8）供 (略) 供房產具體位置（含示意圖）、房屋及環境照片，以供征集人實地踏勘使用。

（9）《供應商承諾書》（詳見附件2）。

注：

（1）若供應商為法人或其他組織的， (略) 有材料須提供加蓋單位公章的清晰復印件，并且密封成冊；若供應商為自然人的， (略) 有材料須提供本人親自簽字且按捺手印的清晰復印件，并且密封成冊。

（2）《響應文件》應裝入密封袋中， (略) 應有報價全權代表的簽字及供應商公章（適用于供應商為法人或其他組織）或供應商本人親自簽字且按捺手印（適用于供應商為自然人），并注明“審核時啟封”字樣。

2、《響應文件》的簽署及要求

（1）《響應文件》中，供應商為法人或其他組織的，文件必須由法人代表或授權代表簽署，并加蓋供應商公章。供應商為自然人的，文件必須由供應商本人親自簽署且按捺手印確認。

（2）上述材料原件由征集人在實地踏勘時核查。

（3）無論成交與否，文件均不予返還。

（4）《響應文件》不得涂改和增刪，如 (略) ，必須由同 * 簽署人簽字或蓋章（按手印）。

（5）《響應文件》因字跡潦草 (略) 引起的后果由供應商負責。

（6）《響應文件》須同 * 格式內容且 * 式 * 份。

十 * 、審核方式

1、審定小組的組成：領導、 (略) 主管領導、村長、董事、監視、黨組、村民代表共計7人組成。

2、審定的具體流程將 (略) 確定，哈爾 (略) (略) 地等配套服務。審定小組應將最后結果告知哈爾 (略) ， (略) 通知供應商。

3、審定小組對遞交《響應文件》 (略) 實地踏勘，并給出定性評價，形成審定報告，并出具意見。

4、將踏勘結果整理后，在哈爾 (略) 進行最終審定。最終審定結果采取記名投票，票數多者為最終成交方。若出現并列最多票數的，則針對并列最多票 (略) * 次記名投票，票數多者為最終成交方。

十 * 、服務費收取標準

成交供應商須按（交易服務費=成交價格*0.8%）向哈爾 (略) 支付服務費。

十 * 、、相關說明

1、如未征集到符合條件的供貨商時，本次征集活動終止。

2、如只征集到 * 個符合要求的供貨商，則協議成交；如征集到兩個及以上符合要求的供貨商， (略) 規定的評定方法，由征集人經審定后確定最終結果。

3、供應商應配合征集人實地考察工作，實地考察結果與《響應文件》中《 (略) 市 (略) 區平 (略) (略) 購買房屋公開征集項目標的情況 * 覽表》不符的，直接取消其參與最終審定資格。

4、供應商為自然人的，項目的參與必須由本人親自完成，不可委托他人代為辦理。

5、 (略) 全部內容，不接受和未注明的，將不能參與最終審定資格。

6、合同的簽訂。成交供應商持《成交結果通知書》與征集人簽訂銷售合同。本項目合同由征集人依照相關 (略) 編制， (略) 內容的前提下，供應商應無條件 (略) 條款，若以此為由拒不簽訂合同的，征集人有權取消其成交資格。

十 * 、聯系方式

征 集 人： (略) 市 (略) 區平 (略) (略)

聯 系 人：于麗娜

電 話： ***

受托方：哈爾 (略)

聯 系 人：于經理、王經理

電 話： *** ， ***

* 日