關于對元江羅槃阿卡旅 (略) 名下位于 (略) 省元江縣 (略)

（ * ）云 * 執 * 號

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 絡司法拍賣平臺（網址：http：/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：

元江羅槃阿卡旅 (略) 名下位于 (略) 省元江縣因遠鎮路同村委會 (略) 浦小組的 * 宗不動產。

本次拍賣價為房地合 * 價， * 宗不動產分別辦有《 (略) 有權證》及《國有土地使用證》， (略) 有權人均為元江羅槃阿卡旅 (略) ，總建筑面積共計 * , * . * 平方米，證載用途為分別為接待室、綜 (略) ，土地性質為出讓，土地用途為其他商服用地，出讓終止日期至 * 日。截止到 * 日前使用狀態為：9幢用作溫泉接待大廳、休息區域、餐廳、廚房及客房；8幢為毛坯空置狀態；1幢-2層為設備用房，-1層為地下車庫。【標的物詳細信息見評估報告《昆眾房估字（ * ）F第 *** 號】

評估價： * . * 萬元，起拍價： * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 萬元。

瑕疵說明：1.本次拍賣價為房地合 * 價，包含證載土地使用權、房產價值【房產證號：元房權證元江縣字第 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 號】、【土地使用證號：元國用（ * ）第 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 號】，以上不動產系 (略) 人的抵押物，本院已依法對上 (略) 查封。

2. (略) 于未騰空狀態，若拍賣成功需合理的騰退期限。

3.標的物是否能夠辦理不動產權證 (略) 落實。

4.標的物是否有拖欠物業費、水電費等， (略) (略) 門了解核實。

5.本次拍賣的標的 (略) 拍賣。以騰退后的 (略) 移交，法院對標的物瑕疵不承擔任何責任。

6.標的物是否有隔斷以買受人實地看樣為準。競買人如有意競買， (略) 進行看樣確認，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7.元江羅槃阿卡旅 (略) 名下坐落于元江縣因遠鎮路同村委會 (略) 浦小組的經營權、房產、設施、設備等（包含本次拍賣的標的物）已整體出租給元江紅 (略) ，租賃期限為 * 日至 * 日，租金每年為 * 萬元，前 * 年的租金用元江羅槃阿卡旅 (略) 向案外人杜XX的借款 * 萬元抵扣， * 年期滿后按年支付租金。特別提示： (略) 省元 (略) 已向承租人送達提取租金的相關法律文書， (略) 省 (略) 市 (略) 已向承租人送達扣留租金的相關法律文書。

8.本次拍賣的標的物只屬于元江羅槃阿卡旅 (略) (略) 分財產，該部分財產存在設施設備、道路、水電、排污、走道、樓梯、電梯、消防通道等共用情形。買受人不得私自改變拍賣標 (略) 門規劃、備案、批準、登記的用途，相關情況請買受人與元江羅槃阿卡旅 (略) 自行協 (略) 門了解核實。

9.其他未告知事 (略) 門咨詢。

拍賣提醒： (略) 絡技術等原因 (略) 所依據的法律文書及評估報告的，競買人可向能拍法服科技（ (略) ）有限公司聯系 (略) 所依據的法律文書及評估報告（聯系電話： *** 9、 *** ）。 (略) 拍賣，以辦理移交時的 (略) 移交。標的物權屬轉移登記手續 (略) 辦理，所涉及的相關費用（含稅費）等均由買受人承擔。買受人應當自成交之日起 * 十日內辦理標的物權屬變更手續，否則，相關后果 (略) 承擔。拍賣標的具體情況以實地勘驗為準，有意者請親自實地看樣，并親自前往自然資源規劃、 (略) 鄉建設、生態環境、稅務 (略) 門了解本次拍賣標的相關情況，提交報名的競買人即視為對本標的實物現狀的確認， * 切法律責任自負。

* 、標的物優先購買權人相關說明：暫無優先購買權人。

* 、咨詢及展示看樣的時間與方式：自公告之日起至 * 日1 (略) （雙休日法定節假日除外）。本院已委托能拍法服科技（ (略) ）有限公司在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由能拍法服科技（ (略) ）有限公司統 * 安排），聯系電話： *** 9、 *** 。

特別聲明： (略) (略) 在阿里巴巴司法拍賣平 (略) 的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際買受人名稱及證件號碼。法院除委 (略) (略) 協助本次拍賣輔助工作外，從未委托其他任何中介機構參與拍賣活動，所有拍賣過程與其他中介機構無任何關系。 (略) 絡拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中 (略) (略) (略) 為提高警惕，舉報電話： *** 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標的物以實物現狀為準并以 (略) 交付，未標 (略) 及輔助機構不承擔瑕疵擔保責任。

特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》《競買須知》《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，親自實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以現狀競買本標的，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的《執行裁定書》《 (略) 通知書》《拍賣成交確認書》自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續。買受人應當自成交之日起 * 十日內辦理標的物權屬變更手續，否則，相關后果 (略) 承擔。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金、房產及土地交易中應繳納的各種費用等）及其可能存在的物業、水、電、衛生、天然氣、 (略) 有欠費均 (略) 承擔，具體費用數額請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，拍賣人不承擔過戶責任。

* 、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年1月 (略) 聯系。

十、拍賣競 (略) 拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在 * 小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日 * 時前繳納（到賬為準）， (略) 付款 (略) 上支付。繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。填寫交款單時請注明本案案號：（ * ）云 * 執 * 號。

2、 (略) 上付款。付款教程：https：/ *** ？path=sf-hc-right-content5#q8

十 * 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http：/ *** ？path=sf-hc-right-content5#q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《競買須知》。

咨詢電話： *** 9， ***

(略) ： *** 0

聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區龍馬路 * 號。

聯系人： (略) 省 (略) 市 (略) (略) 。

詳細信息可在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 絡平臺（網址：http：/ *** ）、 (略) (略) （網址：www.rm *** ）上查詢。

(略) 省 (略) 市 (略)

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