受委托，我公司定于2025年04月08日10 (略) (略) 網上競價系統（http://**）依法采用有保留底價的增價拍賣方式公開現狀拍賣以下標的：

一、拍賣標的：

標的位于莒 (略) 東段北側殘聯沿街房屋（現為宇荷水產），所在樓層為第1-2層，建筑面積約173.55㎡（標的建筑面積以相關管理部門確權為準），起拍價*元，競買保證金*元。

二、展示時間及地點：

自公告之日起至拍賣日前在標的物所在地展示，由競買人自行踏勘。

三、競買手續辦理流程：

有意競買 (略) (略) 實名注冊后于2025年04月07日16時前將競買保證金匯入指定賬戶（以實際到賬時間為準，本項目拍賣保證金采用虛擬子賬號， (略) 上辦理成 (略) (略) 網站自行查詢保證金繳納情況，因競買人原因無法按時交納保證金的，責任自負），競買人自行下載拍賣規則及競買協議，凡參與競拍者視為完全響應其規則和要求。

網絡報名成功后持交款憑證、有效證件（法人：營業執照副本原件、法人代表證明或授權委托書、身份證、公章、法人章。個人：身份證）于2025年04月0 (略) 辦理競買手續，方可參與競買（未競得者，保證金于拍賣日后五個工作日內不計息退還）。

四、特別說明：

1、拍賣標的依照現狀進行拍賣，拍賣人提供的清單和圖片僅供競買人參考，規格、質量與實物不符的以現場實物為準，委托人和拍賣人對拍賣標的品質、質量、不承擔瑕疵擔保責任。

2、競買人在辦理競買手續之前必須仔細查勘拍賣標的，一旦競買人參與競拍，即視為已接受并認可標的已知或未知的一切瑕疵。拍賣人與委托人對能否辦理產權證明不做保證。競買人以未實地查看為由而向拍賣人主張權益的，拍賣人一律不予受理，競買人不得以任何理由提出悔拍或拒付拍賣成交價款。

3、競買人競買成功后，須于3日內一次性付清成交款及傭金到拍賣人指定賬戶，逾期視為買受方違約，拍賣保證金將不再退回， (略) 理標的物。拍賣成交后，標的移交、產權轉移登記過程中規定由原產權人及買受人交納或補交的相關稅費及涉及的一切相關費用，均由買受人承擔。

4、買受人對拍賣 (略) 置應當遵守國家法律、法規的規定，因處置不當所引起的糾紛，拍賣人及委托人不負任何責任。

5、本拍賣標的有原租賃戶，房租已到期，買受人自行與原租賃戶辦理交房事宜，拍賣人與委托人不承擔任何交接房責任

拍賣公司地址： (略) (略) (略) 189-1號天基大廈
聯系電話：0539-* *

(略) (略)

標的物照片：