廣西壯 (略) 興 (略)

司法變賣公告

我院將于2025年2月5日10時起60天內（競價周期與延時除外）在興 (略) (略) (略) (http://**)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的信息：

1、變賣標的：興安縣興 (略) 鳳凰花園1幢7單元1703號的房產(chǎn)；

2、不動產(chǎn)權證書號：該房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)證（商品房買賣合同編號：*）；用途：住宅;使用權類型：出讓；建筑面積：139.57平方米；電梯房；

3、清水房，以現(xiàn)狀為準；

4、起拍價：*元，加價幅度：3000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至競買開始前五日止的工作日接受咨詢，有意向者請聯(lián)系興 (略) 張法官（0773-*）預約安排看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔。原權利人負擔部分由買受人自拍賣成交確認之日起20個工作日內， (略) 申報，逾期視為買受人自愿負擔。以物抵債的適用上述說明。尚欠的物業(yè)費、水電費等其他可能產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔，上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關單位自行查詢。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、本標的物無優(yōu)先購買權人。

八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣 (略) 絡競價結束后7 (略) 指定賬戶【開戶銀行：廣西興安農(nóng)村合作銀行，賬戶名稱：(2024)桂0325執(zhí)449號，賬 號：（*592-*）】。高出部分的變賣余款既可以在 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過銀行付款方式支付。

變賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870 舉報監(jiān)督電話：0773-*

興 (略) 咨詢電話： 0773-*

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