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項目編號:

JY25JX#

項目名稱:

(略) 大道洪興大藥房商鋪五年租賃權 (略) 絡競價

標的名稱:

(略) 大道洪興大藥房商鋪,掛牌價1,#

標的企業基本情況:

轉讓標的企業名稱：

(略) ：江西省· (略) ·遂川縣

經濟類型：

所屬行業：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產狀況:

以下數據出自評估報告數據，評估基準日：

資產總額：萬元，其中固定資產: 萬元，流動資產: 萬元，無形資產: 萬元，其它資產: 萬元

負債總額：萬元，凈資產：萬元。

以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。

資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數據出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年02月18日 信息披露期滿日： 2025年03月18日

(略) 理方式:

項目簡介:

一、項目編號:遂產交(2025) 7 號
二、競價標的基本情況（設保留價）
位于 (略) 大道洪興大藥房商鋪，建筑面積：177.41㎡，用途：商業；結構：混合；現狀：空置；租期：5年；第一年租金為#元，第二年租金為#元，第三年租金為#.95 元，第四年租金#.87元，第五年租金為#.85元。
五年總起拍價：#元；競買保證金：#元。

重要信息披露:

特別提示：
1、起拍價為五年租金總價，租金第三年開始在上一年的基礎上每年遞增3%；
2、裝修期為 1 個月，裝修期內免租賃費（不包含在租賃期限以內）；
3、租金按年繳納，具體租期起止時間依雙方協議為準；
4、標的為商業用房使用，不得用于經營餐飲、易燃易爆、危險化學品及其它違法違規項目。競得人的經營活動，必須遵守相關法律法規，否則，造成一切責任由競得人承擔；
5、承租期間或合同期滿時，均不得私自將標的轉租、轉讓或轉借，不得索要標的轉讓費。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

九、競買人的競買資格條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規定不能競租的除外）均可報名參加競租。
2、本次拍賣會前被“信用中國”網站（http://**）列入失信被執行人(責任人)和重大稅收違法案件當事人名單（處罰期限尚未屆滿的）的不得參與本次競買活動。查詢記錄截止時間為報名截止當日。
3、本場競價不接受聯合競買。

與轉讓相關的其它條件:

增資擴股實施方案主要內容:

十、報名流程及注意事項：
1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共 (略) （網址：http://**）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名并繳納競買保證金。競買人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。如不知悉，請在報名期間內撥打江蘇 (略) 技術支持電話。（該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010）。
2、競 (略) 上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將交易競買保證金從報名人本人（或本單位，下同）的銀行賬戶（要求同名）轉賬支付至開 (略) (略) 遂川分中心的保證金賬戶（戶名： (略) (略) 遂川分中心；開戶行：網上交易系統自動生成；賬號：網上交易系統自動生成）。 (略) (略) 遂川分中心對入賬到非“ (略) (略) 遂川分中心”賬戶的資金不負任何責任。
3、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬 (略) 上交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況， (略) 上交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格，不能參與競買。
4、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續，需要出賬人持身份證明和相關轉賬證據到交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在競價標的交易結束后才能辦理退付。
5、競買成交者，所交納競買保證金不轉抵成交租金，競得人付清所有款項及交易服務費后，憑交易服務費繳費憑證、《租賃合同》原件及委托人出具的同意退 (略) (略) 遂川分中心辦理退還手續。 (略) (略) 遂川分中心將按保證金退付流程五個工作日內原渠道退回；競買未成交者， (略) (略) 遂川分中心在成交公示期（公示期為三個工作日）滿后按保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。
十一、特別說明
1、本次競租標的依現狀（含瑕疵）競租。委托方及競價機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，不承擔標的瑕疵擔保責任。競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，競租人一經應價、報價，即表明競租人已完全了解標的的情況，接受本須知的約束。競租成交后，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務，否則所交的競租保證金不予退還，并承擔相應的經濟和法律責任。
2、掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向流入方，未變更交易條件延長掛牌期限的，可延長掛牌期限五個工作日。
3、意外 (略) 理：
交易時出現下列情形導致系統無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，委托人、招租機構、交易中心免責：
①所涉競價項目電子服務、交易系統服務器發生故障而 (略) 站或無法使用系統；
②所涉競價項目電子服務、交易系統 (略) 絡數據庫出現錯誤，不能進行操作；
③系統存在安全漏洞，有潛在的涉密危險；
④運行服務器病毒發作導致系統無法正常運行的；
⑤電力系統發生故障導致交易系統無法運行的；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因導致競價活動無法正常進行的。

其它需要披露的內容:

三、租金支付
租金按年支付，第一年的租金為五年租金總成交價的19.29%，第二年的租金為五年租金總成交價的19.29%，第三年的租金為五年租金總成交價的19.87%，第四年的租金為五年租金總成交價的20.47%，第五年的租金為五年租金總成交價的21.08%。
四、競價方式：本次采用有保留底價的增價競價方式，價高者得。
五、標的展示時間：公告之日起至2025年3月18日17:00止
六、標的展示地點：標的所在地。競買人可現場進行查看，對標的情況進行判斷，全面閱讀本次競價資料，如有疑問可以在競價日前用書面或口頭方式進行咨詢。
七、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為5分鐘，延時競價周期為120秒，
加價幅度標：為 5000 元/次或其整倍數；
八、本次競價相關時間
1、競價報名截止時間：公告之日起至2025年3月18日17:00止；
2、競價保證金到賬截止時間：2025年3月18日17:00止；
3、競價時間：2025年3月19日9:00 開始；
本競價標的設有保留價，若最高應價未達保留價，則該應價無效。

聯系方式：

十二、咨詢電話
1、委托方：遂川縣弘源保 (略) # 肖女士
2、監督電話：遂川縣發展和改革委員會 0796-#
3、拍賣機構： (略) (略) #劉女士#郭女士、#袁女士
4、國泰新點技術支持：400－998－0000（服務熱線）

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交易主體登錄

3.19 (略) 大道洪興大藥房商鋪五年租賃權 (略) 絡競價.docx

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# 租賃 # 商鋪 # 藥房

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