拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年7月5日10時至2025年7月6日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動

（網址：http://**；戶名： (略) (略) (略) ），現公告如下：

一、 (略) 21號街坊太陽城底店-A5房產（不動產權證號：#）

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：#。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產過戶的相關政策（尤 (略) 的政策），過戶風險自行承擔。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托內蒙古融 (略) 協助辦理咨詢、看樣相關拍賣輔助事務。自2025年6月20日起至2025年7月5日10時止接受咨詢（雙休、節假日除外），接受咨詢，咨詢電話： #

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

根據法律規定，在公告發布后，競買開始前、競價過程中，法院均有權中止拍賣或撤回拍賣。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。不提供與標的物相關的說明書及票據資料等，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自承擔相應的稅（費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。標的物原產權人承擔欠繳物業管理費用、交易環節的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應由標的物原產權人承擔的相應稅（費）需由買受人先行墊付后， (略) 申請退還已墊付稅費。買 (略) 退還已墊付的稅款，需提供以原產權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息。地址信息要求與拍賣公告中房產地址信息一致。買受人應在收到拍賣成交裁定十五日內辦理過戶手續并繳納相關的過戶稅費。在過戶完成后五日 (略) 申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。

對被執行人的歷史欠繳稅費，稅務部門可依 (略) 申請受償，但被執行人另有其他財產可供執行的，對稅務部門的申請不予支持。（特別提醒關于稅費、學區、是否限購情況，物業費、水、電欠費具體數額等請自行向當地的財稅部門、房管部門、國土部門、教育部門、 (略) 等相關部門了解）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行至當地相關職能部門進行了解，法院不承擔任何責任。具體費用欠繳情況請競買人于競拍開始前自行至相關單位詳細了解。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月3日1 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2025年7月14 (略) 指定賬戶：（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 包頭昆都侖支行營業室，賬號：#9563<請買受人支付尾款時務必注明本次拍賣標的名稱>），拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

舉報監督電話：0472-#

法院咨詢電話：0472-#

司法輔助咨詢電話：#

聯系地址： (略) (略) (略)

淘寶技術咨詢：400-822-2870

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二〇二五年六月十九日