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徐州潘安湖生態小鎮 147 地塊東區室內第三方維修工程施工招標公告
（招標編號：Z*V7G*）
項目所在地區：江蘇省
一、招標條件
本徐州潘安湖生態小鎮 147 地塊東區室內第三方維修工程已由項目審批/核準/備案機關
批準，項目資金來源為自籌資金 100 萬元，招標人為 (略) 。本項目已具備
招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：主要維修內容包括：包含木地板拆除、墻地磚的拆除及修復、頂面乳膠漆清理、
墻紙拆除、硬包拆除及相關修復等(按實際維修內容為準)工程內容，維修內容包括但不限于
以上內容，具體以*方指定為準。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)徐州潘安湖生態小鎮 147 地塊東區室內第三方維修工程;
三、投標人資格要求
(001 徐州潘安湖生態小鎮 147 地塊東區室內第三方維修工程)的投標人資格能力要求：1
投標人須具備 建筑裝修裝飾工程專業承包二級(含)以上資質；同時具有企業安全生產許可
證（有效期內），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
2 投標人擬派項目負責人須具備 建筑工程專業*級（含）以上（資格）及《建筑施工企業安
全生產考核合格證書》（B 證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（是指：a.同時在兩個及
以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以
上單位）。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同
工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按
期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次
招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且
總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、
技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務（已在裝修裝飾工程中擔任項目負責人、技
術負責人、質檢員、安全員、施工員視為無在建工程）。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5
年的。
3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
（1）自 2020 年 6 月 1 日以來（近 2 年內），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛
作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處
罰的；
（2）自 2021 年 6 月 1 日以來（近 1 年內），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目
負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
（3）自 2022 年 3 月 1 日以來（近三個月內），企業沒有因拖欠工人工資被招 標項目所在
地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
（4）自 2017 年 6 月 1 日以來（近五年內），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工
程中沒有履約評價不合格的。
4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規定的情形。
5 本次招標 不接受 聯合體投標。
6 失信被執行人懲戒執行蘇信用辦〔2018〕23 號。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2022 年 09 月 07 日 09 時 00 分到 2022 年 09 月 14 日 17 時 00 分
獲取方式：投標人可在公告發布時間內 2022 年 09 月 07 日至 2022 年 09 月 14 日（上
午 9:00-12:00，下午 14:00-17:00, 節假日除外）到徐州 (略) ( (略) 云
龍區中茵廣場 3 幢 314 室)現場報名。（1）授權委托書（寫明項目名稱+單位名稱+聯系方式+
電子郵箱）；（2）經辦人二代身份證原件及復印件；（3）企業營業執照（副本）；（4）企
業資質證書（副本）；（5）所報建造師注冊證書、安全考核證書（B 證）；（6）企業安全生
產許可證。招標代理機構收到報名材料和招標文件費用后，將招標文件電子版發送至潛在投
標人電子郵箱，招標文件電子版與紙質版具有相同的法律效力。投標申請人所提供資料必須
屬實，如有虛假，投標保證金將不予退還并拒絕其參加投標活動。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022 年 09 月 20 日 14 時 30 分
遞交方式：徐州 (略) ( (略) 云龍區中茵廣場 3 幢 314 室)紙質文件遞
交
六、開標時間及地點
開標時間：2022 年 09 月 20 日 14 時 30 分
開標地點：徐州 (略) ( (略) 云龍區中茵廣場 3 幢 314 室)
七、其他
徐州潘安湖生態小鎮 147 地塊東區室內第三方維修工程施工招標公告
1. 招標條件
本招標項目 徐州潘安湖生態小鎮 147 地塊東區室內第三方維修工程 ，項目業主為 徐州御
(略) ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，
現對該項目 徐州潘安湖生態小鎮 147 地塊東區室內第三方維修工程 （標段）的工程總承
包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 工程概況與招標范圍
2.1 工程概況
2.1.1 建設地點： (略) 賈汪區潘安湖街道唐莊春新 310 國 (略) 交叉口西北。
2.1.2 建設規模: 主要維修內容包括：包含木地板拆除、墻地磚的拆除及修復、頂面乳膠漆
清理、墻紙拆除、硬包拆除及相關修復等(按實際維修內容為準)工程內容，維修內容包括但
不限于以上內容，具體以*方指定為準。
2.1.3 合同估算價：約 100 萬元
2.1.4 工期要求： 90 日歷天
2.2 招標范圍：主要維修內容包括：包含木地板拆除、墻地磚的拆除及修復、頂面乳膠漆清
理、墻紙拆除、硬包拆除及相關修復等(按實際維修內容為準)工程內容，具體以*方指定為
準。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人須具備 建筑裝修裝飾工程專業承包二級(含)以上資質；同時具有企業安全生產
許可證（有效期內），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2 投標人擬派項目負責人須具備 建筑工程專業*級（含）以上（資格）及《建筑施工企業
安全生產考核合格證書》（B 證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（是指：a.同時在兩個及
以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以
上單位）。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同
工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按
期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次
招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且
總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、
技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務（已在裝修裝飾工程中擔任項目負責人、技
術負責人、質檢員、安全員、施工員視為無在建工程）。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5
年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
（1）自 2020 年 6 月 1 日以來（近 2 年內），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛
作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處
罰的；
（2）自 2021 年 6 月 1 日以來（近 1 年內），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目
負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
（3）自 2022 年 3 月 1 日以來（近三個月內），企業沒有因拖欠工人工資被招 標項目所在
地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
（4）自 2017 年 6 月 1 日以來（近五年內），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工
程中沒有履約評價不合格的。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規定的情形。
3.5 本次招標 不接受 聯合體投標。
3.6 失信被執行人懲戒執行蘇信用辦〔2018〕23 號。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間為： 2022 年 09 月 07 日至 2022 年 09 月 14 日 17 時 00 分；
4.2 招標文件獲取方式：投標人可在公告發布時間內 2022 年 09 月 07 日至 2022 年 09 月
14 日（上午 9:00-12:00，下午 14:00-17:00, 節假日除外）到徐州 (略)
( (略) 云龍區中茵廣場 3 幢 314 室)現場報名。（1）授權委托書（寫明項目名稱+單位名稱+
聯系方式+電子郵箱）；（2）經辦人二代身份證原件及復印件；（3）企業營業執照（副本）；（4）
企業資質證書（副本）；（5）所報建造師注冊證書、安全考核證書（B 證）；（6）企業安全
生產許可證。招標代理機構收到報名材料和招標文件費用后，將招標文件電子版發送至潛在
投標人電子郵箱，招標文件電子版與紙質版具有相同的法律效力。投標申請人所提供資料必
須屬實，如有虛假，投標保證金將不予退還并拒絕其參加投標活動。
4.3 招標文件每套售價 500 元，售后不退。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為 ： 2022 年 09 月 20 日 14 時 30 分。
5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用 合理低價法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國 (略) （http://**）
上發布。
9. 聯系方式
招 標 人： (略) 招標代理機構：徐州 (略)
地 址： (略) 賈汪區潘安湖街道唐 地 址： (略) 云龍區中茵商業廣場 3 號樓 1-414
莊村新 310 國 (略) 交叉口西北 聯 系 人：李豐振 *
聯 系 人： 杜文兵 * 2022 年 09 月 02 日
八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。
九、聯系方式
招 標 人： (略)
地 址： (略) 賈汪區潘安湖街道唐 莊村新 310 國 (略) 交叉口西北
聯 系 人：杜文兵
電 話：*
電子郵件：*@*q.com
招標代理機構：徐州 (略)
地 址： (略) 云龍區中茵商業廣場 3 號樓 1-414 室
聯 系 人： 李豐振
電 話： *
電子郵件： *@*q.com
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）
招標人或其招標代理機構： （蓋章）