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項目編號:

JY25JX#

項目名稱:

GZCQ2025 (略) (略) 27宗資產 (略) 絡競價

標的名稱:

# (略) (略) 76號-17號-名表體驗中心,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-11號-萬家香糧行,掛牌價#/月
# (略) (略) 76號-9號、10號-依維妮,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-6號、7號-黃國經診所,掛牌價#/月
# (略) (略) 76號-13號-美侖美#,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-5號-蔬菜行,掛牌價#/月
# (略) (略) 76號-18號-云想,掛牌價#/月
# (略) 內6號樓二樓東側5間辦公用房,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-14號-侯師傅家電,掛牌價#/月
# (略) (略) 76號-14號、15號-藝剪燙染,掛牌價#/月
# (略) (略) 76號-19號-華裕煙酒商行,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-9號-萬福金銀加工,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-10號-福利彩票,掛牌價#/月
# (略) (略) 76號-20號-美味鮮果行,掛牌價#/月
# (略) (略) 76 (略) 內西側簡易房3間-院子里,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-2號-石城蒸肉丸,掛牌價#/月
# (略) (略) 76號-7號-衣的緣,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-13號-寧都肉丸,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-3號-老劉不銹鋼,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-8號-虔順蜂業,掛牌價#/月
# (略) (略) 76號-8號-手工蠶絲被,掛牌價#/月
# (略) (略) 76號-16號-靚點,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-1號-蘭蘭海鮮,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-4號-寧都土雞土鴨,掛牌價#/月
# (略) (略) 76號-11號、12號-衣品,掛牌價#/月
# (略) (略) 76號-6號-小婧家,掛牌價#/月
# (略) 小華萼巷5號-12號-便民百貨,掛牌價#/月

信息披露期:

信息披露首日：2025年04月27日 信息披露期滿日： 2025年05月14日

(略) 理方式:

項目簡介:

GZCQ2025 (略) (略) 27宗資產 (略) 絡競價，詳見左下角的“附件下載”資料。

重要信息披露:

受讓方資格條件:

一、競租人競租條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規定不能競租的除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯合體經營商競租；
3、需要委托他人代為競租的，須在江 (略) 勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息，受托人在該標的競租活動中所作出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認，并承擔由此產生的法律后果；
4、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
5、法律法規規定的其他條件。

與轉讓相關的其它條件:

其它需要披露的內容:

二、經營要求：
1、租金繳納：按季度繳納，須在每季度5日前繳納本季度租金。
2、租金遞增方式：租金不遞增。
3、標的經營范圍無特殊要求，但不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經營的商品。
4、履約保證金：簽訂合同前一次性向出租單位繳納合同履約保證金；繳納相當于3個月的租金金額（按成交價計算）為合同履約保證金。
5、本次招租標的均暫未辦理產權證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關營業證件，但并不妨礙資產的租賃和正常使用，出租單位會協助出具相關證明文件。因此建議：所有意向競租人應根據自身需求在競租前先與出租單位聯系以獲取詳盡資產信息，并向當地相關部門咨詢確認相關營業證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經充分知曉并認可，且自愿承擔所有風險及責任，競租人無權據此再向出租單位主張任何權利。
6、店鋪的面積僅供參考，以各個店鋪實際整體面積現狀為準進行招租，租金不作調整。有意競租者請親自實地查看標的，未看標的的競租人視為對本標的實物現狀予以確認及認可，責任自負。
7、店鋪門牌號不準確，以店名作為參考，可拍照向出租單位咨詢對應標的。
8、原承租人未競得標的應及時辦理騰退，新競租人完善租賃手續后，若租賃標的未及時騰空，新競租人租期相應順延。
三、競租方式
本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租 (略) 絡競價增價方式，自由競價，價高者得。原承租人在同等條件下享有優先權。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間均為30分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為10元/次。
五、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。競租過程中如由原承租人競得標的，新承租合同起止時間按原合同約定時間順延。
六、本次招租相關時間及招租地點
競租報名截止時間：公告之日起至2025年5月14日17:00止；
競租保證金到賬截止時間：2025年5月14日17:00止；
競價時間：2025年5月15日10:00；
（1）標的1—10競價時間：2025年5月15日10:00開始；
（2）標的11—20競價時間：2025年5月15日10:30開始；
（3）標的21-27競價時間：2025年5月15日11:00開始。
七、標的展示時間、地點
1、標的展示時間：公告之日起至2025年5月14日17:00止；
2、標的展示地點： (略) (略) (略) 76號、 (略) 小華萼巷5號等地段；
3、查看標的聯系電話：
①出租單位： (略) (略) ：盧先生#
②招租機構：贛州豐建 (略) ：董女士#
八、報名事項
1、競租人自行登錄江 (略) (略) 上報名，須在2025年5月14日17:0 (略) 上注冊、報 (略) 上自動生成的競租保證金賬戶；
2.競租人所繳納的競租保證金須在2025年5月14日17:00前到達指定賬戶；
3、如需要招租機構協助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止 (略) 絡報名相關證件原件到贛州豐建 (略) （ (略) (略) 康源·濱江國際2號樓1204室）辦理；
4、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的 (略) 上報名并交納與各標的物相對應的競租保證金；
5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點（聯系方式：0512-#）。
九、特別說明
1、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、競租人務必詳細查閱江 (略) 電子交易系統內的幫助文檔《競買人操作指南》、具 (略) 絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體 (略) 上交易系統的使用。競租人在競價前必須 (略) 上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操 (略) 絡故障等產生的后果由競租人自行負責。
3、第一次使用時，需要安裝系統驅動， (略) 站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。
4、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。
5、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。
6、 (略) (略) (略) 站發布的項目信息并 (略) (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
7、對于因不可抗力或江 (略) （省交易系統）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有 (略) 理。
十、詳情請 (略) 站并參見《招租資料》
江西省公共 (略) （http://**）
(略) (略) （http://**）