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(略) 自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
三自然掛告字[ 2023 ]6號
(略) 人民政府批準， (略) 自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓8（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 序號 | 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規劃指標要求 | 出讓 年限 （年） | 競買 保證 金（萬元） | 有無底價 | 起始價（萬元） | 增價幅度（萬元） | ||
| 容積 率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||||
| 1 | *C12 | 高廟鄉大安村田園路西 | 33090.66 | 高等教育用地(*) | ≤1.2 | ≤30% | ≥30% | 50年 | 1616 | 無底價 | 1616 | 50 |
| 2 | *C08 | 高廟鄉大安村沿黃公路南、C020村道西 | 16830.88 | 圖書與展覽用地(*) | ≤1.2 | ≤30% | ≥30% | 50年 | 831 | 無底價 | 831 | 10 |
| 3 | *B0201 | 高廟鄉王家嶺路東、崤里路北 | 14632.14 | 娛樂用地(*) | ≤0.5 | ≤20% | ≥35% | 40年 | 1397 | 無底價 | 1397 | 50 |
| 4 | *B0103 | 高廟鄉沿黃公路南、王家嶺路東 | 11900.14 | 其他商業服務業用地(0904) | ≤1.5 | ≤40% | ≥25% | 40年 | 1342 | 無底價 | 1342 | 50 |
| 5 | *B0501 | 高廟鄉王家嶺路東、崤里路南 | 14614.3 | 零售商業用地(*) | ≤1.5 | ≤40% | ≥20% | 40年 | 1649 | 無底價 | 1649 | 50 |
| 6 | *A03031 | 高廟鄉羊虎山路東、位家溝路北 | 17597.44 | 科研用地（0802） | ≤1.5 | ≤40% | ≥20% | 50年 | 860 | 無底價 | 860 | 10 |
| 7 | *B0101 | 高廟鄉王家嶺路東、高廟東路北 | 51857.52 | 公園綠地（1401） | ≤0.05 | / | ≥65% | 50年 | 2325 | 無底價 | 2325 | 50 |
| 8 | *B1003 | 上官路東、黃河路北 | 1849.27 | 文化設施用地（A2） | ≤1.0 | ≤25% | ≥30% | 50年 | 192 | 無底價 | 192 | 10 |
二、宗地其他條件要求：
1、*C12號宗地：
(略) 國防動員辦公室要求：我市新建民用建筑(除工業生產廠房及其配套設施以外的所有非生產性建筑)應當按照其一次性規劃新建或者新增地上總建筑面積的下列比例修建防護級別6級以上防空地下室：(一) (略) 修建比例為百分之六；(二)城市規劃區外的開發區、工業園區、保稅區、重要經濟目標區、重點鎮等修建比例為百分之四。戰時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護級別擬定為*類6級。
(略) 住房和城鄉建設局要求：該宗地的土地使用權取得人應按照綠色建筑標準進行建設，其中大型公共建筑(單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑)和國家機關辦公建筑、國有資金參與投資建設的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區應當按照一星級及以上綠色建筑標準進行建設；該宗地的土地使用權取得人應按照裝配式建筑標準要求進行配建，裝配式建筑的建筑面積應不低于總建筑面積的30%,政府投資或主導的項目要100%建成裝配式建筑。
(略) 文化廣電和旅游局要求：該宗地區域未發現文物遺存,在建設施工過程中，如遇文物遺存，應及時聯系文物部門。
競得人應向提出關聯條件的各單位提交項目用地產業發展承諾書，經各單位確認后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應合同的前提條件。
2、*C08號宗地：
(略) 國防動員辦公室要求：我市新建民用建筑(除工業生產廠房及其配套設施以外的所有非生產性建筑)應當按照其一次性規劃新建或者新增地上總建筑面積的下列比例修建防護級別6級以上防空地下室：(一) (略) 修建比例為百分之六；(二)城市規劃區外的開發區、工業園區、保稅區、重要經濟目標區、重點鎮等修建比例為百分之四。戰時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護級別擬定為*類6級。
(略) 住房和城鄉建設局要求：該宗地的土地使用權取得人應按照綠色建筑標準進行建設，其中大型公共建筑(單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑)和國家機關辦公建筑、國有資金參與投資建設的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區應當按照一星級及以上綠色建筑標準進行建設；該宗地的土地使用權取得人應按照裝配式建筑標準要求進行配建，裝配式建筑的建筑面積應不低于總建筑面積的30%,政府投資或主導的項目要100%建成裝配式建筑。
(略) 文化廣電和旅游局要求：該宗地區域未發現文物遺存,在建設施工過程中，如遇文物遺存，應及時聯系文物部門。
競得人應向提出關聯條件的各單位提交項目用地產業發展承諾書，經各單位確認后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應合同的前提條件。
3、*B0201號宗地：
(略) 國防動員辦公室要求：我市新建民用建筑(除工業生產廠房及其配套設施以外的所有非生產性建筑)應當按照其一次性規劃新建或者新增地上總建筑面積的下列比例修建防護級別6級以上防空地下室：(一) (略) 修建比例為百分之六；(二)城市規劃區外的開發區、工業園區、保稅區、重要經濟目標區、重點鎮等修建比例為百分之四。戰時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護級別擬定為*類6級。
(略) 住房和城鄉建設局要求：該宗地的土地使用權取得人應按照綠色建筑標準進行建設，其中大型公共建筑(單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑)和國家機關辦公建筑、國有資金參與投資建設的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區應當按照一星級及以上綠色建筑標準進行建設；該宗地的土地使用權取得人應按照裝配式建筑標準要求進行配建，裝配式建筑的建筑面積應不低于總建筑面積的30%,政府投資或主導的項目要100%建成裝配式建筑。
(略) 文化廣電和旅游局要求：該宗地區域未發現文物遺存,在建設施工過程中，如遇文物遺存，應及時聯系文物部門。
競得人應向提出關聯條件的各單位提交項目用地產業發展承諾書，經各單位確認后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應合同的前提條件。
4、*B0103號宗地：
(略) 國防動員辦公室要求：我市新建民用建筑(除工業生產廠房及其配套設施以外的所有非生產性建筑)應當按照其一次性規劃新建或者新增地上總建筑面積的下列比例修建防護級別6級以上防空地下室：(一) (略) 修建比例為百分之六；(二)城市規劃區外的開發區、工業園區、保稅區、重要經濟目標區、重點鎮等修建比例為百分之四。戰時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護級別擬定為*類6級。
(略) 住房和城鄉建設局要求：該宗地的土地使用權取得人應按照綠色建筑標準進行建設，其中大型公共建筑(單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑)和國家機關辦公建筑、國有資金參與投資建設的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區應當按照一星級及以上綠色建筑標準進行建設；該宗地的土地使用權取得人應按照裝配式建筑標準要求進行配建，裝配式建筑的建筑面積應不低于總建筑面積的30%,政府投資或主導的項目要100%建成裝配式建筑。
(略) 文化廣電和旅游局要求：該宗地區域未發現文物遺存,在建設施工過程中，如遇文物遺存，應及時聯系文物部門。
競得人應向提出關聯條件的各單位提交項目用地產業發展承諾書，經各單位確認后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應合同的前提條件。
5、*B0501號宗地：
(略) 國防動員辦公室要求：我市新建民用建筑(除工業生產廠房及其配套設施以外的所有非生產性建筑)應當按照其一次性規劃新建或者新增地上總建筑面積的下列比例修建防護級別6級以上防空地下室：(一) (略) 修建比例為百分之六；(二)城市規劃區外的開發區、工業園區、保稅區、重要經濟目標區、重點鎮等修建比例為百分之四。戰時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護級別擬定為*類6級。
(略) 住房和城鄉建設局要求：該宗地的土地使用權取得人應按照綠色建筑標準進行建設，其中大型公共建筑(單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑)和國家機關辦公建筑、國有資金參與投資建設的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區應當按照一星級及以上綠色建筑標準進行建設；該宗地的土地使用權取得人應按照裝配式建筑標準要求進行配建，裝配式建筑的建筑面積應不低于總建筑面積的30%,政府投資或主導的項目要100%建成裝配式建筑。
(略) 文化廣電和旅游局要求：該宗地區域未發現文物遺存,在建設施工過程中，如遇文物遺存，應及時聯系文物部門。
競得人應向提出關聯條件的各單位提交項目用地產業發展承諾書，經各單位確認后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應合同的前提條件。
6、*A03031號宗地：
(略) 國防動員辦公室要求：我市新建民用建筑(除工業生產廠房及其配套設施以外的所有非生產性建筑)應當按照其一次性規劃新建或者新增地上總建筑面積的下列比例修建防護級別6級以上防空地下室：(一) (略) 修建比例為百分之六；(二)城市規劃區外的開發區、工業園區、保稅區、重要經濟目標區、重點鎮等修建比例為百分之四。戰時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護級別擬定為*類6級。
(略) 住房和城鄉建設局要求：該宗地的土地使用權取得人應按照綠色建筑標準進行建設，其中大型公共建筑(單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑)和國家機關辦公建筑、國有資金參與投資建設的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區應當按照一星級及以上綠色建筑標準進行建設；該宗地的土地使用權取得人應按照裝配式建筑標準要求進行配建，裝配式建筑的建筑面積應不低于總建筑面積的30%,政府投資或主導的項目要100%建成裝配式建筑。
(略) 文化廣電和旅游局要求：該宗地區域未發現文物遺存,在建設施工過程中，如遇文物遺存，應及時聯系文物部門。
競得人應向提出關聯條件的各單位提交項目用地產業發展承諾書，經各單位確認后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應合同的前提條件。
7、*B0101號宗地：
(略) 國防動員辦公室要求：我市新建民用建筑(除工業生產廠房及其配套設施以外的所有非生產性建筑)應當按照其一次性規劃新建或者新增地上總建筑面積的下列比例修建防護級別6級以上防空地下室：(一) (略) 修建比例為百分之六；(二)城市規劃區外的開發區、工業園區、保稅區、重要經濟目標區、重點鎮等修建比例為百分之四。戰時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護級別擬定為*類6級。
(略) 住房和城鄉建設局要求：土地使用權取得人應按照綠色建筑標準進行建設，其中大型公共建筑(單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑)和國家機關辦公建筑、國有資金參與投資建設的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區應當按照一星級及以上綠色建筑標準進行建設；該宗地無裝配式建筑實施要求。
(略) 文化廣電和旅游局要求：該宗地區域有文物遺存，已完成考古發掘。在建設施工過程中，如遇文物遺存，應及時聯系文物部門。
競得人應向提出關聯條件的各單位提交項目用地產業發展承諾書，經各單位確認后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應合同的前提條件。
8、*B1003號宗地：
(略) 人民防空辦公室要求：該宗地應當按照其一次性規劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護級別6級以上防空地下室。防空地下室要滿足服務半徑要求,戰時功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護級別擬定為:*類6級。單體人防工程建筑面積2萬平方米(含)以上的應由*級資質的人防工程設計單位設計(省人防辦公示的設計單位)。
(略) 住房和城鄉建設局要求：該宗地的土地使用權取得人應按照綠色建筑標準進行建設，其中大型公共建筑（單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑）和國家機關辦公建筑、國有資金參與投資建設的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區應當按照一星級及以上綠色建筑標準進行建設；該宗土地使用權取得人應按照裝配式建筑標準要求進行配建，裝配式建筑的建筑面積應不低于總建筑面積的30%,政府投資或主導的項目要100%建成裝配式建筑。
(略) 文化廣電和旅游局要求：宗地 (略) 黃河路以北，上官路以東，實際勘探面積1050平方米，后期應補探面積約790平方米。經文物勘探，該宗地已勘探區域未發現有文物遺存。現將宗地范圍內文物保護工作提出如下意見：1.待宗地出讓后，要立即對該宗地因占壓未勘探790平方米土地申請開展補探，在文物勘探及相關文物保護工作未完成之前禁止進行下挖取土等施工。2.在建設施工過程中，如遇文物遺存，應及時聯系文物部門。
競得人應向提出關聯條件的各單位提交項目用地產業發展承諾書，經各單位確認后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應合同的前提條件。
三、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。
有下列情形之一的，禁止參與競買：
1、 (略) 轄區內有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的；
2、有土地違法行為未經處理到位的；
3、列入誠信黑名單的單位和個人禁止參與報名；
4、法律、法規另有規定禁止參與競買的。
四、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、在進行網上報名前，競買人要對自己的資格進行審查。掛牌出讓活動結束后3個工作日內，競得入選人將網上競得入選人證明和出讓文件要求提交的資料， (略) 自然資源和規劃局進行審查。經審查無誤后將競得入選人確定為競得人， (略) 自然資源和規劃局與競得人簽訂成交確認書。不符合要求的，競得結果無效，競買保證金不予退還。
六、本次掛牌競買人須在 (略) 辦理CA證書或持北京CA、華測CA、深圳C (略) 公共資源交易中心官網中提交申請，不接受電話、郵寄及口頭報名。
七、申請人可于2023年10月12日8時至2023年11月7日17時00分 (略) 公共資源交易中心官網獲取出讓文件,于2023年10月12日8時至2023年11月8日17時00分 (略) 公共資源交易中心官網報名。并在約定時間內按網上生成的保證金賬號交納競買保證金、交納保證金的截止時間為2023年11月8日17時00分。
八、本次國有土地 使用權掛牌地 (略) 公共資源交易中心。掛牌時間為：
*C12：2023年11月1日08時00分至2023年11月10日09時00分；
*C08：2023年11月1日08時00分至2023年11月10日10時00分；
*B0201：2023年11月1日08時00分至2023年11月10日11時00分；
*B0103：2023年11月1日08時00分至2023年11月10日12時00分；
*B0501：2023年11月1日08時00分至2023年11月10日14時00分；
*A03031：2023年11月1日08時00分至2023年11月10日15時00分；
*B0101：2023年11月1日08時00分至2023年11月10日16時00分；
*B1003：2023年11月1日08時00分至2023年11月10日17時00分；
九、其他需要公告的事項
掛牌時間截止時，確定最高報價及其報價者，成交后競買保證金自動轉作受讓地塊的合同價款，成交后競得人請于三個工作日 (略) 自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》，并于十個工作日 (略) 自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
十、公告人： (略) 自然資源和規劃局 (略) 公共資源交易中心
十一、聯系方式
聯系單位： (略) 自然資源和規劃局 (略) 公共資源交易中心
聯系電話： (略) 自然資源和規劃局 0398-*
(略) 公共資源交易中心交易組織科 0398-*
聯 系 人： (略) 自然資源和規劃局 ? 王先生
(略) 公共資源交易中心交易組織科 盧先生 倪女士
(略) 自然資源和規劃局
(略) 公共資源交易中心
2023年10月12日
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