湖北省宜昌市 (略) 將于 * 年3月1日10時至 * 年3月2日10時止（延時的除外）在宜昌市 (略) (略) (略) (略) 第一次公開拍賣活動（戶名：湖北省宜昌市 (略) ，網址:https:/ *** ），現公告如下：

一、拍賣標的

(略) 東大道19號（繽紛銀座B座） * 號的一宗住宅房地產。該房建成 * 年，鋼混結構，所在樓層第17/19層。 (略) 有權證：宜市房權證宜昌開發區字第 *** 號。房屋建筑總面積為 * .77㎡；房屋規劃用途為住宅，國有土地使用權證號：宜市國用（ * ）第 *** 02號，土地分攤總面積20.27㎡，權屬類型為出讓，土地用途為住宅。

評估價： * .52萬元，起拍價： * .14萬元，保證金：10萬元，競價增價幅度： * 元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 年2月7日10時起至 * 年2月28日16時止（節假日除外） (略) ，有意者 (略) 人聯系統一安排看樣。

三、網絡司法拍賣的競價時間不少于24小時。競價程序結束5分鐘無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人的出價 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。

五、競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規、司法解 (略) 在地政策對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認。

六、本標的物現狀：拍賣財產以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。

七、特別提醒，競買人參加 (略) (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。 (略) 在地限購政策約束的競買人不得申請參與競拍；申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔相應法律后果。拍賣成交后，本院出具成交裁定書之前，買受 (略) 提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，買受人不符合持續具備購房條件的，本院不予出具成交裁定書；買受人虛構購房資 (略) 為無效的，應當依法承擔賠償責任。

拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的一切稅、 (略) 需補交的相關稅、費等費用按照法律規定由買賣雙方各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢， (略) 無涉。

(略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用以及可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年2月1 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。 (略) 人參加競買的，可以不交保證金，但債權數額小于保證金數 (略) 分交納。拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 年3月9日16 (略) 指定賬戶（戶名：湖北省宜昌市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網址：

http:/ *** #q1

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕18號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

標的情況介紹摘錄自湖北捷博資產土地 (略) 有限公司湖捷房評字（ * ）第 * 號司法評估報告

(略) 電話：網拍輔助機構- (略)

* 經理： ***

法院監督電話： *** （趙法官）

聯系地址： 湖北省宜昌市高新區發展大道52號。

(略) 電話： *** 0。

湖北省宜昌市 (略)

* 年1月28日