(略) 省 (略) 市沙 (略)

(略)

依據（ * ）鄂 * 執 (略) 裁定書， (略) 市沙 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) 絡平臺上(網址：https:/ *** )進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 省 (略) 市 (略) 便 (略) 路楚天明珠1-4棟（共6套）商鋪的房地產。

房屋建筑物：

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。具體的資格和條件，競 (略) 了解。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但需在競買開始前5日內向 (略) 省 (略) 市沙 (略) 辦理委托手續。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續，如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者辦理標的的移交物手續的，買 (略) 提交有效的委托書，并由代理人攜有效的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、辦理標的移交手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）網絡服務提供者；
（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；
（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。

不符合條件者參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

因淘寶賬戶實名認證需 * 小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

* 、標的物于即時起以現 (略) 在地展示，涉及上述標的的當事人、擔保物權人、優先購買權人和其他優先權人應于拍賣會當 (略) 絡競買，如參加競買須在報名截止時間前辦理競買登記手續，否則視為放棄優先購買權。

優先購買權人參加競買的，應于當次開拍前至少3個 (略) 提交確認優先購買權申請和有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

優先購買權主體、權利性質、優先權順序及拍賣前通知情況：有優先購買權人， (略) 發布前已經通知當事人。

* 、咨詢時間與方式：自即日起至拍賣日前（限工作日） (略) （咨詢電話： *** 聯系人:吳經理），有意者請與聯系人聯系安排看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標的物以實物現狀為準，拍賣人對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。房屋內可移動財產（家具、家用電器、其他器物等）不在此次拍賣之列。特別提醒，競買人參加 (略) (略) (略) 限購、辦證過戶等相關政策，辦證 (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵的認可，責任自負。

* 、已知現狀及瑕疵：

（1）標的物信息出自 (略) 銀建房 (略) 有限公司出具的（鄂）銀建房估字（ * ）第 * 號、第 * 號評估報告；

（2）標的物現2-3樓整體出 (略) 辦公使用， (略) 為優先購買權人；

（3）2層與3層共用同 * 個樓梯通道，內部共同 (略) 辦公區域，買受人競買 (略) (略) 理，分割事宜及可能產生的相關費用、責任 (略) 承擔；

（4）標的物水、電、氣、物業等費用是否存在欠繳情況不詳。若有欠繳情況， (略) 解決。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。拍賣成交后， (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續， (略) 涉及的 * 切稅、費（含補交的相關稅、費，包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用等）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔（或其他約定方式），具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 (略) 省 (略) 市沙 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶( 戶名: (略) 市沙 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

重要提示：如企業參與競買拍賣標的，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續,保證金大額 (略) (略) 、辦理U盾，然后在 (略) 銀支付（網銀支 (略) 址：https:/ *** #m3）。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線： *** 0

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十 * 、特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

十 * 、對此公告內容有異議者，請于公告發布后 * (略) 提供書面材料。

咨詢電話： *** 姜法官

*** 吳先生

監督電話： *** ( (略) 省 (略) 市沙 (略) 監察室)

淘寶拍賣熱線： *** 0

網址:https:/ ***

此公告在“ (略) ”上發布。

(略) 市沙 (略)
* O * * 年十 * 月十 * 日