寧夏回 (略) (略) (略) 關(guān)于寧夏回 (略) (略) (略) (略) 南側(cè)盛世 (略) （現(xiàn)為世茂 (略) ）24號(hào)樓1單元-104室儲(chǔ)藏間的拍賣(mài)公告

寧夏回 (略) (略) (略) 將于2025年2月6日10時(shí)起至2025年2月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) （網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

寧夏回 (略) (略) (略) (略) 南側(cè)盛世 (略) （現(xiàn)為世茂 (略) ）24號(hào)樓1單元-104室儲(chǔ)藏間，建筑面積15.4平方米。

評(píng)估價(jià)：*元；起拍價(jià)：*；保證金：900元；增價(jià)幅度：50元(以及其整倍數(shù))。

特別注意事項(xiàng)：1.本次拍賣(mài)標(biāo)的為備案房產(chǎn)，尚未辦理不產(chǎn)權(quán)證書(shū)，根據(jù)房管部門(mén)要求，符合條件時(shí)，法院將協(xié)助辦理，具體辦理手續(xù)時(shí)間不詳。拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)標(biāo)的最終房屋建筑面積以相關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的勘測(cè)定截圖和測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，房屋建筑面積與《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》描述不符的，不影響本次拍賣(mài)結(jié)果。

2.根據(jù)提供的24號(hào)樓《地下儲(chǔ)藏間附圖》所顯示的地下儲(chǔ)藏間房號(hào)所在位置與現(xiàn)場(chǎng)查看的入戶門(mén)噴繪房號(hào)不一致，本次拍賣(mài)，經(jīng)辦案法官與雙方當(dāng)事人同意以《地下儲(chǔ)藏間附圖》所顯示的儲(chǔ)藏室位置進(jìn)行拍賣(mài)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提示，依照 (略) (法釋〔2021〕18號(hào))《 (略) 司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》:司法拍賣(mài)房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)需按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)限購(gòu)政策的規(guī)定，須具備競(jìng)買(mǎi)（購(gòu)房）資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買(mǎi)（購(gòu)房）資格的證明材料。競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)競(jìng)買(mǎi)（購(gòu)房）資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任； (略) 組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的， (略) 應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi) (略) 辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽收法律文書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi) (略) 提交 (略) 公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件， (略) 簽收法律文書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年1月7日9時(shí)起至2025年2月3日9時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣(mài)行（有限公司）在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。

24小時(shí)拍賣(mài)咨詢：寧夏嘉德拍賣(mài)行（有限公司）吳經(jīng)理*、0951-*或關(guān)注公眾號(hào)“ (略) 絡(luò)拍賣(mài)”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。本次掛拍標(biāo)的照片僅供參考，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、標(biāo)的物備案、過(guò)戶登 (略) 協(xié)助買(mǎi)受人辦理。因司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，需被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）承擔(dān)的，買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶登記過(guò)程中應(yīng)先行墊付，隨后從執(zhí)行案款中退還。拍賣(mài)成交之日前，拍賣(mài)標(biāo)的欠繳的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等在內(nèi)的所有費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，自拍賣(mài)成交之日后，因拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)受人全部承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年2月 (略) 聯(lián)系。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后10 (略) 指定賬戶。（戶名：寧夏回 (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶；開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 銀川興慶支行；賬號(hào)：*3167），拍賣(mài)未成交的，買(mǎi)受人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。

十、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十一、 (略) (略) 對(duì)此拍品進(jìn) (略) ，本院已委托寧夏嘉德拍賣(mài)行（有限公司）在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣(mài)期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

(略) (略) 咨詢?nèi)耍航狗ü?/p>

(略) (略) 咨詢電話：0951-*

24小時(shí)拍賣(mài)咨詢：寧夏嘉德拍賣(mài)行（有限公司）吳經(jīng)理*、0951-*或關(guān)注公眾號(hào)“ (略) 絡(luò)拍賣(mài)”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。

附：提供法律文書(shū)：

1、（1）執(zhí)行依據(jù)：執(zhí)行裁定書(shū) （2）《評(píng)估報(bào)告》

(略) (略)

二〇二五年一月六日