競買公告

云南省蘭坪白族普米族自 (略) 將于2025年7月7日10時至2025年7月8日10時止（延時的除外）在云南省蘭坪白族普米族自 (略) (略) (略) 上（網址：http://**,戶名：蘭坪白族普米族自 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

坐落于蘭坪 (略) 45號1棟2單元2101室，房屋建筑面積為221.57㎡，設計用途為住宅用地，所在樓層21-22層，總樓層為22層，結構為鋼筋混凝土結構，土地使用權類型為出讓，不動產權證號：云（2022）蘭坪縣不動產權第(略)號。

瑕疵提示：

1、拍賣標的物是否能夠過戶及過戶手續辦理時間、繳納稅費等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理相應手續造成費用增加的，后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

2、標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。土地的實際面積以過戶時登記機關確定為準。

3、標的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜，請競買人自行到現場查勘，本院不承擔瑕疵擔保責任。標的圖片僅供參考，未實地看樣參與競拍的，視為對標的物現狀及全部瑕疵的認可，一切責任由競買人自行承擔。

標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。本院不承擔本標的的財產瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的的實物狀況的確認，責任自負。（看樣地點：蘭坪 (略) 45號1棟2單元2101室）。

評估價：(略).00元，起拍價：(略)元，保證金：(略).00元，增價幅度：(略)(以及其整倍數)。

(略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托 (略) 在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“ (略) ”，咨詢電話：(略)（余女士）。

二、競買人條件：

標的是否存在限制競買人條件，請意向競買人自行到相關部門查詢。若因不符合競買條件參拍導致后續標的無法過戶的一切后果由買受人自行承擔。若競買人查詢了解后標的無限制競買條件的，凡具備完全民事行為能力的自然人、公民、法人和其他組織均可參加競買。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題自2025年6月7日起至2025年7月6日接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午8:30-11:00，下午15:00-17:00）。有意者請與余女士（0886-(略)）（(略)）聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關資料，一旦報名參與競拍即視為對本標的物全部現狀的確認，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵，競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的拍賣須知，對自己的行為負責，后果自擔。

七、該標的物過戶所涉及的一切稅、費由買賣雙方按照國家相關規定各自承擔其應繳納部分，可能存在的物業費、水、電等其他費用均由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員、案件當事人、擔保物權人（質押權人）、共有人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后15 (略) 指定賬戶：

【執行賬戶信息】

開戶銀行名稱：農行蘭坪縣支行

賬戶名稱：蘭坪白族普米族自 (略) (略)

開戶賬號：(略)9666

開戶聯行號：(略)

開戶行所在地：中國農業銀行蘭坪縣支行營業室。

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

注：請用電腦查看《公告》《須知》以及拍賣物情況，手機客戶端可能會出現所發布內容顯示不完整的情況。

咨詢電話： 0886-(略)/(略)（余女士）

永正法服：400-(略)

監督電話：0886-(略)

聯系地址： 蘭坪 (略) 132號蘭 (略) (略)

蘭坪白族普米族自 (略)

2025年6月6日