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| 招租項目編號: | 2024-ACX012ZZ |
| 招租人名稱、地址和聯系方式 | (略) (略) 翔安 (略) 1888號之二16樓 電話：0592-* |
| 招租代理機構名稱、地址和聯系方式 | 廈門安 (略) (略) 翔安 (略) 1888號2號樓4樓 項目聯系人：洪先生 報名及咨詢電話：0592-*、* 項目聯系郵箱：*@*q.com |
| 招租項目說明 | 廈大翔安商街商鋪招租（共計2個標的物，標的物的標的號、地點、面積、租賃期限、租賃用途、招租底價、競租保證金等詳見招租項目一覽表），承租人在租賃合同期內應按招租項目一覽表的租賃用途范圍使用，不得自行轉租、轉讓，具體競租事項詳見招租文件。租賃合同到期后重新公開招租。 |
| 招租方式 | 現場遞交競租報價單（競租報價單密封）的方式。 |
| 定租辦法 | 本次招租采用當場競租（競租報價單密封）的方式。競租報價必須不低于招租底價，不明確的報價或報價低于招租底價的均為無效報價。取有效競租的最高報價為成交價。在原租戶滿足同等條件優(yōu)先承租的前置條件（即：原租戶參與其原承租標的物的競租報價且未被判定無效報價）下，在競租當場明確同意以成交價承租的，則由原租戶優(yōu)先承租；若原租戶不同意按成交價承租的，則由有效競租的最高報價人承租（若最高報價有相同報價的競租人，以抽簽方式確定承租人）。若出現只有一個有效競租報價的情況時，由該有效競租報價的競租人承租。 |
| 招租底價 | 招租底價詳見招租項目一覽表 |
| 競租人資格要求 | （1）競租人必須是中華人民共和國合法法人、社會組織或具有完全民事行為能力的自然人，信譽良好。 （2）競租人存在以下情形的不能參加本項目競租：曾與招租人有租賃關系因違反租賃合同約定被起訴并申請強制執(zhí)行的租戶；截止公告發(fā)布之日，在招租人所有資產項目中存在未繳清租金的租戶；在中國執(zhí)行 (略) （http://**.cn或http://**.cn）上存在被列入被執(zhí)行人名單記錄的。 （3）競租人應滿足報名資格條件并做書面承諾，否則，競租人將不具備報名資格。競租人對書面承諾內容的真實性負責。如有虛假，將做無效報價處理并依法承擔相應責任。 （4）本項目不接受聯合體競租。 |
| 報名時須提交的材料 | 競租人為自然人的須提供身份證原件和復印件（本人必須親自到場報名）；單位須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證有效復印件、法定代表人身份證原件及復印件（若是授權委托代理人報名的須提供法人授權委托書原件、授權委托代理人身份證原件及復印件）等材料并加蓋公章。 意向競租人應提供真實資料，因意向競租人提供不實資料，隱瞞事實真相所造成的一切后果，由其自行承擔相應的法律責任及后果。報名資格審核通過后，報名合格的意向競租人須現場購買招租文件。 |
| 報名時間、地點、獲取招租文件方式 | 時間：即日起至2024年4月15日止，節(jié)假日除外的上班時間（北京時間），逾期代理機構將不接受報名。 地點： (略) 翔安 (略) 1888號2號樓4樓廈門安 (略) 。 備注：招租文件須經報名審核合格后方可現場購買，未購買招租文件并繳交競租保證金的，不能參與競租。 |
| 招租文件售價 | 人民幣50元/份 |
| 競租保證金繳交時間、賬號、聯系方式 | 競租保證金繳交時間：報名起至2024年4月15日下午6:00止（北京時間） 收款單位：廈門安 (略) 開戶行：中國 (略) 廈門翔安支行 賬 號：*3523 保證金聯系人及聯系方式：戴小姐 0592-* 1、保證金應由競租人以其名下銀行賬戶以轉賬形式繳款，轉賬附言“競租保證金”等相關信息。（若競租人為非自然人的須以公對公轉賬方式提交競租保證金；若競租人為自然人的須從個人銀行賬戶以轉賬方式提交競租保證金。） 2、招租代理機構不接受現場繳交現金形式提交保證金。 3、保證金必須在競租保證金繳交截止時間到達指定賬號，繳錯賬號而產生的一切后果由競租人自行承擔。 |
| 競租保證金說明 | 確定承租結果后不按招租文件規(guī)定足額繳交租金、開業(yè)保證金、履約保證金并簽訂租賃合同的或者棄權的，則取消競租資格并不予退還競租保證金。承租人的競租保證金由承租人憑租賃合同原件向招租代理機構申請退還，招租代理在收到申請后5個工作日無息退還至承租人原賬戶。未成交的競租人其競租保證金在競租結果公告期滿后5個工作日內無息退還至競租人原賬戶。 |
| 競租代表進場資格、競租報價單（密封）遞交地點、截止時間 | 競租代表進場資格：競租人為自然人的須提供身份證原件（本人必須親自到場參加競租）進場遞交競租報價單；競租人為法人單位的，法定代表人親自參加競租的須提供身份證原件（若是授權委托代理人參加競租的須提供法人授權委托書原件、授權委托代理人身份證原件）進場遞交競租報價單。 遞交地點： (略) 翔安 (略) 1888號2號樓4樓（廈門安 (略) ）開標廳。 截止時間：2024年4月16日上午10:00止（北京時間），逾期提交的報價單，視為無效報價。 |
| 競租時間及地點 | 開 標 時 間：2023年4月16日上午10:00 (略) 翔安 (略) 1888號2號樓4樓（廈門安 (略) ）開標廳。 |
| 成交 (略) 站及成交結果公示期 | 網站： (略) 翔 (略) （http://**.cn） 成交結果公示期：3個日歷日 |
招租項目一覽表
| 標的號 | 商鋪門牌號 | 面積(平方米) | 租賃期限 | 招租底價（元/平方米/月） | 競租保證金（萬元） | 免租期 | 原租戶 | 租賃用途 |
| 1號標 | 沙美鵲峰南里303-401之一（原三號樓第四層） | 967.71 | 5年 | 18 | 10 | 6個月 | / | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業(yè)、酒店外） |
| 2號標 | 沙美鵲峰南里303-301（3號樓第三層） | 1512 | 5年 | 24 | 15 | 6個月 | / | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業(yè)、酒店外） |
備注：
1、項目地點： (略) 翔安區(qū)。
2、招租項目一覽表所列商鋪面積為計租面積，承租人不得有異議。
3、競租人所競租的物的報價不得低于該標的物的招租底價，否則將被視為無效報價；截止公告發(fā)布之日，若原租戶、競租人在招租人所有資產項目中存在未繳清租金的情況，則將禁止其參與競租報價。
4、成交價為第一年租金標準，每年租金在上一年度租金基礎上
5、若存在免租期，免租期內的物業(yè)管理服務費、公維金、水費、電費及其它費用正常計取。不論何種原因導致租賃合同提前終止的，尚未執(zhí)行的免租期均不再執(zhí)行。
6、競租人在參與本項目競租時應充分考慮到可能出現商鋪清退等原因而導致不能及時交付的情況，若此情況超過6個月時，承租人可以選擇繼續(xù)等待交付或者申請解除租賃合同，申請解除租賃合同時招租人將無息退還開業(yè)保證金及履約保證金且不承擔任何違約責任。
7、本次招租不另行組織現場勘查。競租人如有需要，應自行前往招租的標的物勘查。在競租前，應對競租的標的物有清楚認識，同時對競租的標的物實際交付時的狀況可能與現狀存在差異的情況無異議并同意接受，在競租時或簽約、履約過程中不得以不了解標的物的情況為由提出異議。標的物狀況以實際交付時的狀況為準。若標的物存在門(鎖)損壞、窗戶破損、墻體、地板、天花板損壞，電線缺失、配電箱損壞、用水用電問題等情況，由承租人自行按規(guī)范進行維修或更換，并承擔相應費用及責任。
8、若原租戶成交，且原租期已到期，則租賃期限從租賃合同簽訂之日起算，租賃合同簽訂之日即為標的物的交付之日，標的物按現狀交付；若原租戶成交，但原租期尚未到期，則租賃期限從原租期到期次日起算，原租期到期次日即為標的物的交付之日，標的物按現狀交付；若非原租戶成交，租賃期限從標的物的實際交付時間起算，標的物的交付時間以招租人書面通知為準，標的物狀況以實際交付時的狀況為準。
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