(略) 國有建設用地使用權網上公開掛牌出讓公告

(汕公資網掛出讓〔2023〕10號)

(略) 人民政府批準, (略) 自然資源局委托，以網上公開掛牌方式出讓（1幅）國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求（具體圖件及技術指標以相關職能部門出具的文件為準），詳見地塊規劃設計條件要求：

1.宗地編號SW-PQX-J-32 (略) 區成業路東側、東城路北側，面積：35323㎡，土地用途：居住兼容商業用地(5%-10%)，容積率：1.0-2.5，最大計容建筑面積88308㎡，建筑密度≤30%，塔樓限高≤80m，綠地率：≥30%，出讓年限：住宅70年，起始價：人民幣14750萬元，保證金：人民幣7375萬元，加價幅度：人民幣1000萬元，本次掛牌出讓地塊設有保護價（底價）。

二、競買人應具備條件要求：

1.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織 (法律另有規定的除外)可報名參加競買，不接受聯合競買。

2.按時足額繳交競買保證金。

3.競買人必須在競買前登*“信用中國”網站查詢（企業及法人）信用記錄名單，被列入“信用中國”網站（http://**.cn）“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單，違法失信行為記錄名單”的競買人不得參與競買；競買人必須在參與競買前自行查詢打印，在競得后提供，如相關失信記錄已失效，競買人需提供相關證明資料。

4.市外企業競得的，必須在取得土地使用權兩個月內在本地成立獨 (略) （全資）并把土 (略) 名下。

5.本次掛牌出讓地塊設有底價，底價在網上掛牌交易限時截止半小時前提供，并由紀檢監察部門監督相關輸入交易系統。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于2023年11月20日至2023年12月18 (略) 公共資源交易服務平臺土地、礦業權、耕地指標網上掛牌交易系統（網址http://**:8010/swsy/#/index/indexPage）獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2023年11月20日至2023年12月18 (略) 公共資源交易服務平臺土地、礦業權、耕地指標網上掛牌交易系統（網址http://**:8010/swsy/#/index/indexPage）提交競買申請。交納競買保證金的截止時間為2023年12月18日16時00分。申請人按規定交納競買保證金的，網上交易系統將自動確認其競買資格。

六、本次國有建設用地使用權掛牌 (略) 公共資源交易服務平臺土地、礦業權、耕地指標網上掛牌交易系統（網址http://**:8010/swsy/#/index/indexPage）進行。

公告起止時間：2023年11月20日至2023年12月10日；

地塊掛牌競價起止時間為：

1.宗地編號SW-PQX-J-32地塊掛牌競價起止時間：2023年12月10日09時00分至2023年12月20日9時30分。

七、其他需要公告的事項:

1.掛牌時間截止前30分鐘內有新報價的，交易系統自動轉入網上“限時競價”，通過網上限時競價確定競得人。

2. (略) 公共資源交易服務平臺土地、礦業權、耕地指標網上掛牌交易系統的網址（http://**:8010/swsy/#/index/indexPage）。

3.本次國有建設用地使用權公開出讓采用網上掛牌出讓，交易程序按《 (略) 土地使用權和礦業權網上掛牌交易規則（試行）》辦理。

4.網上交易實行競買資格后審辦法，競買人競得后（向交易系統上傳材料），經審核不具備競買條件的，屬違約行為，將被取消競得資格，保證金不予退還，并應承擔相應責任。

5.成交款的交付：地塊掛牌成交后，競得人所繳納的競買保證金轉為地價款，作為第一期出讓價款，尚欠地價款自掛牌成交后三個月內付清。受讓人在支付第二期國有建設用地使用權出讓價款時，按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

八、交地條件及開竣工時間要求：地塊于簽訂出讓合同后半年內按凈地條件交付買受人管理使用;土地交付使用后一年內動工建設,宗地開發建設時間不得超過三年。

九、公共配建及移交：按地塊規劃設計條件要求執行。

十、根據委托人設置條件要求發出掛牌公告，只負責提供交易平臺和服務，競買人如需了解上述掛牌交易地塊的詳細情況，可向委托人咨詢。

(略) 自然資源局規劃與建設用地管理科；

聯系人：陳先生聯系電話：0660-*

十一、聯系方式與銀行帳戶

聯系地址： (略) 城區東涌鎮站前橫 (略) 民服務廣場604B土地與礦業權交易部。

聯系人：黃先生、陳先生 聯系電話：0660-*

開戶單位：

開戶銀行：交易系統自動生成

銀行帳號：交易系統自動生成

(略) 自然資源局

2023年11月19日